Решение
Дело № 02-4752/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4752/18 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4752/18 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Головинского районного суда адрес от дата он являлся собственником ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. дата между ним и ответчиком был заключен договор купли – продажи принадлежащей ему доли в квартире. дата ответчик зарегистрировался в вышеуказанной квартире. дата по соглашению сторон договор купли – продажи расторгнут. Его право собственности в отношении ½ доли в праве на жилое помещение восстановлено. В соответствии с указанным соглашением ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец фио на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении деа судом извещался по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрении дела не поступало.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Головинского районного суда адрес от дата фио являлся собственником ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.
дата между фио и фио был заключен договор купли – продажи принадлежащей истцу доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.
дата ответчик зарегистрировался в вышеуказанной квартире.
дата между фио и фио заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи в отношении ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с п. 5 указанного соглашения фио обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры и освободить указанную долю квартиры в течение тридцати календарных дней после государственной регистрации перехода права по настоящему соглашению в Управлении Росреестра по адрес.
Право собственности фио на ½ долю в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрировано Управлением Росреестра по адрес дата.
Как пояснил истец в судебном заседании, ответчик в нарушение условий заключенного соглашения с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, учитывая, что указанные доказательства указывают на то, что ответчиком фио нарушены условия заключенного между сторонами соглашения от дата о расторжении договора купли-продажи доли в квартире в той части, в которой он принимал на себя обязательства сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в течение тридцати календарных дней после государственной регистрации перехода права по настоящему соглашению в Управлении Росреестра по адрес, что им в ходе судебного разбирательства не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении права пользования ответчика указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с чем, полагает возможным указанные исковые требования удовлетворить.
Учитывая, что истцом понесены расходы, связанные с рассмотрением дела в размере сумма, суд применяя положения ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца соответствующие издержки
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: