Решение

5

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что она с дата проживает вместе с детьми фио и фио в квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма. дата она обратилась к ответчику с просьбой оформить в собственность указанную квартиру в порядке приватизации, однако в приватизации жилого помещения ей было отказано со ссылкой на не предоставление сведений о регистрации по месту жительства за период с дата по дата

Истец фио в судебное заседание явилась, завяленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие её регистрацию по месту жительства за период с дата по дата.

Третьи лица фио (до перемены фамилии – фио), фио в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они не возражают против приватизации квартиры истцом и отказываются от участия в приватизации спорной квартиры.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании распоряжения префекта Северного административного адрес от дата №7257, фио выдан ордер №974136 от дата на право занятия жилой площади в виде отдельной квартиры по адресу: адрес. Макарова, д. 17, корп. 2, кв. 124, состоящей из двух комнат, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. (л.д. 22-23, 44-45).

дата между Департаментом городского имущества адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения №5909-телефон-телефон, по условиям которого нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: Москва, адрес, адрес, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.адрес с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: фио, фио (л.д. 46-47).

Согласно финансового лицевого счета №1630000545 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата (л.д. 81).

фио и фио отказались от участия в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: адрес, в пользу фио, что подтверждается представленными в материалы дела заявлениями (л.д. 72-73).

Из ответа Департамента городского имущества адрес от дата следует, что в представленном фио пакете документов отсутствует документ, подтверждающий регистрацию фио в период с дата по дата, в связи с чем, принято решение об отказе в приеме документов (л.д. 67-68).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, с дата она проживает в адрес, другого жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала. До дата она проживала с матерью в её квартире в адрес. Мать продала квартиру в дата. Она проживала и работала в адрес и имела временную регистрацию до дата

В подтверждение доводов истца в суд представлены: решение Коптевского межмуниципального (районного) народного суда адрес от дата, которым было отказано в иске РЭУ-26 о выселении фио с жилой площади по адресу: адрес; данным решением суда было установлено, что указанное служебное жилое помещение было предоставлено фио дата, на условиях временной прописки (л.д.16-21); копия трудовой книжки фио (л.д.24-38); свидетельство о рождении фио, родившегося дата в адрес (л.д.48); договор купли-продажи квартиры от дата, заключенный между фио и фио, о продаже квартиры по адресу: адрес, адрес (л.д.93-94); Справка от наименование организации от дата, согласно которой фио была зарегистрирована с дата по дата в адрес по адресу: адрес, выписана дата в адрес (л.д.89).

Согласно выписке из домовой книги от дата, фио была зарегистрирована по адресу: адрес с дата по дата, была выписана дата, в связи со сносом дома по адресу: адрес (л.д.91).

Согласно Справки ДГИ адрес от дата, в адресМосквы отсутствуют сведения о зарегистрированных по состоянию на дата правах фио на жилые помещения (л.д.90).

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от дата, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах фио на имевшиеся у нее объекты недвижимости с дата (л.д.98).

Статьей 4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено истцу и членам ее семьи на условиях социального найма, ответчик является правообладателем указанного жилого помещения, фио и фио от права на приватизацию указанной квартиры отказались, занимаемое истцом жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец фио свое право на приватизацию ранее не использовала, факт проживания фио в адрес с дата подтверждается собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за фио право собственности на квартиру №124, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру №124, расположенную по адресу: адрес, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: