Заочное решение
Дело № 02-4822/2018 | Головинский районный суд
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/18 по иску фио, действующего также в интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, наименование организации об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, действующего также в интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, наименование организации об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес:
- фио, действующему также в интересах несовершеннолетней фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;
- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;
- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4822/18 по иску фио, действующего также в интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, наименование организации об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио, действующий также в интересах несовершеннолетней фио, обратился в суд с иском к ответчикам фио, наименование организации об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между ним и фио в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать управляющую наименование организации заключить отдельное соглашение с ответчиком фио и выдать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу адрес, с дата. Совместно с ним собственниками также являются жена фио, дочь фио, паспортные данные, и дочь фио Фактически истец проживает по данному адресу с фио и производит оплату за обслуживание жилого помещения по указанному адресу и коммунальные услуги с дата. фио не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по причине не желания, в то время как проживает по данному адресу и пользуется предоставляемыми коммунальными услугами. Стороны совместного хозяйства с не ведут и семейного бюджета стороны не имеют. В связи с этим истец считает необходимым разделение лицевого счета и определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги между ним и фио Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Определением Головинского районного суда адрес от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечена фио
Истец фио, действующий также в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики фио, фио, наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.
В связи с чем, дело рассмотрено судом в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, с учетом их надлежащего извещения (п.1 ст.165.1 ГК РФ и разъяснений п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от дата «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), против чего возражений не поступило.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п.2 ст. ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1, 2 ст. ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, 5, 6, 11 ст. ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 адресст. адрес Российской Федерации и ст. Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 89,20 кв.м., жилой площадью 57,50 кв.м., расположенную по адресу: адрес, которая принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли у каждого) истцу фио, ответчикам фио, фио и несовершеннолетней фио, в которой зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио (л.д.10-15).
Доводы истца фио о том, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, в судебном заседании ответчиками не оспорены.
Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истец вправе потребовать определения доли участия ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчики общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу, что правом пользования жилым помещением обладают истец фио, а также ответчики фио, фио, истец не ведет общего хозяйства с ответчиками, а поэтому долю каждого из сторон в расходах по содержанию жилого помещения суд определяет в размере 1/3 от причитающихся платежей.
Настоящее решение является основанием для формирования наименование организации отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями, а потому отсутствуют основания для возложения на наименование организации обязанности заключить с ответчиками отдельное соглашение и предоставлять истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в этой части исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, действующего также в интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, наименование организации об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес:
- фио, действующему также в интересах несовершеннолетней фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;
- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;
- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: