Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4646/18

по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору по состоянию на дата в сумме сумма, в том числе основной долг в сумме сумма, проценты за пользование кредитом в сумме сумма, с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом в сумме сумма, начиная с дата по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора, включительно, исходя из ставки 10,5% годовых; неустойку за просрочку погашения процентов в сумме сумма, неустойку за просрочку погашения основного долга в сумме сумма Расторгнуть кредитный договор № 2014/2012 от дата, заключенный между наименование организации и фио, обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности фио и находящееся в силу закона в залоге, а именно: квартиру, общей площадью 66,5 кв.м., условный номер объекта: 03:23:телефон:110/2003- телефон, находящейся по адресу: адрес, являющуюся предметом залога, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация \кредитор\ обязуются предоставить денежные средства \кредит\ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из , иных правовых актов, договора или не вытекает иное.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, дата между наименование организации и фио был заключен кредитный договор № 2014/2012, в соответствии с условиями которого ответчику был предоставлен кредит в размере сумма с уплатой процентов за пользование кредитом в размере под 9,5 % годовых за пользование кредитом в первый год кредитования, 10.5 % годовых за пользование кредитом за последующие годы кредитования, со сроком погашения кредита до дата, что подтверждается копией кредитного договора ( л.д.18-34).

Свои обязательства по кредитному договору наименование организации выполнил в полном объеме, кредитные средства в размере сумма были перечислены на лицевой счет №40817810911170003973 фио , что подтверждается выпиской по банковскому счету фио

Как усматривается из выписки по счету ответчика и расчета задолженности, ответчик фио своих обязательств по возврату кредита не исполнил надлежащим образом и его задолженность по кредитному договору № 2014/2012 97 от дата по состоянию на дата составляет сумма, включая основной долг в сумме сумма, проценты за пользование кредитом в сумме сумма, неустойку за просрочку погашения процентов в сумме сумма, неустойку за просрочку погашения основного долга в сумме сумма (л.д.10-11,12-17).

Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств заемщика не представлено, а потому, исходя из условий заключенного между сторонами договора и в силу ст.ст. 811 и 819 ГК РФ требования истца о досрочном взыскании суммы займа с причитающимися процентами признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению .

Поскольку установлено нарушение ответчиком условий договора о размере и сроках внесения ежемесячных платежей, и это нарушение очевидно носит существенный характер, согласно ст. 451 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца о расторжении кредитного договора.

Учитывая, что исполнение обязательств по договору было обеспечено правом залога на квартиру, общей площадью 66,5 кв.м., условный номер объекта: 03:23:телефон:110/2003- телефон, находящейся по адресу: адрес, что подтверждается закладной с отметкой о государственной регистрации в Управлении Росреестра по адрес( л.д.61-78) и выпиской из ЕГРН ( л.д.79-80) , в соответствии со ст. 348 ГК РФ обоснованными признаются требования истца об обращении взыскания на предмет залога с установлением начальной продажной цены в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы на уплату госпошлины в размере сумма, что подтверждено платежным поручением ( л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № 2014/2012 от дата, заключенный между наименование организации и фио.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумма с дальнейшим начислением процентов за пользование кредитом на сумму основного долга сумма, начиная с дата по дату вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора, включительно, исходя из ставки 10,5% годовых, и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Обратить взыскание на принадлежащую фио квартиру, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья: