Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4297/18 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском, в котором просит обязать ДГИ адрес заключить с истцом договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу : адрес, мотивировав свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире по указанному адресу, комната №1 площадью 19,1кв.м. в указанном жилом помещении была предоставлена матери истца фио на семью в составе 2-х человек как служебное жилье в связи с работой дворником в Дирекции по эксплуатации зданий №23 Производственного жилищно-ремонтного объединения Исполкома Ленинградского райсовета на основании решения Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов адрес от дата №20-377, ордера от дата №157671. дата фио умерла. В последующем в комнате проживал истец, который фактически является нанимателем спорного жилого помещения, проводит текущий ремонт жилого помещения, поддерживает его надлежащее техническое состояние, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Истец обратился в ДГИ адрес с заявлением по вопросу заключения с ним договора социального найма спорного помещения, однако получил отказ в связи с тем, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие наличие 10-летнего трудового стажа матери фио в организациях, предоставивших ей служебное жилое помещение. Истец полагает, что данный отказ является неправомерным, поскольку документы, подтверждающие трудовой стаж матери не сохранились в архивах адрес, а договор социального найма может быть заключен с ним на основании постановления Правительства Москвы №158-ПП от дата «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата №711-ПП», согласно которому в случае смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено в качестве служебного жилого помещения, договор социального найма может быть заключен с гражданином, проработавшим в указанных организациях менее 10 лет. Данные правила распространяются на служебные жилые помещения, предоставленные до дата

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Префектуры адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

(в ред. Федерального от дата N 358-ФЗ)

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании решения Ленинского Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов адрес от дата №20-377, ордера от дата №157671 было предоставлено фио, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д.13), копией финансового-лицевого счета №1622044223 (л.д.10).

фио зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с дата, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

По состоянию на дата истец не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.12).

На основании распоряжения главы Управы адрес от дата №19 истец признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и с дата был принят на учет. (л.д.16).

Согласно архивной справки от дата №1839 фио работала в ДЭЗ №23 Ленинградского ПЖРО с дата на должности дворника, с дата переведена на должность дворника РЭУ №10 Ленинградского ПРЭО. Заработная плата начислялась по дата(л.д.8)

дата фио умерла.(л.д.9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата №77/100/403/2018-1872, спорная комната имеет кадастровый номер 77:09:0001016:9359, собственником спорного жилого помещения является адрес, о чем сделана запись №77-77/012-77/012/071/2016-6/1 от дата (л.д.17-18).

Истец обратился в ДГИ адрес дата по вопросу оформления договора социального найма.

В ответ на данное обращение дата истцу был представлен отказ в приеме заявления, из которого следует, что истец не предоставил заверенную в установленном порядке копию документа, подтверждающего наличие 10-летнего трудового стажа фио в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес. Истцу предложено было повторно представить документы (л.д.19).

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец занимает жилое помещение на основании решения о предоставлении служебного жилого помещения, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ решение о переводе данного жилого помещения из фонда специализированного жилого помещения и решение о предоставлении данного жилого помещения истцу по договору социального найма уполномоченным органом не принималось, учитывая, что истец постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении и признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, соответственно, его права на пользование данным жилым помещением не нарушены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по заключению договора социального найма, в связи с чем исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья