Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4112/18 по иску Кутуева фио к Кутуеву фио об обязании привести жилое помещение в соответствие с санитарно-техническими требованиями,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио об обязании привести жилое помещение в соответствие с санитарно-техническими требованиями, просит обязать ответчика привести жилое помещение в соответствие с санитарно-техническими требованиями, провести санитарную обработку жилого помещения и устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры весь мусор и сделать ремонт. Свои требования истец мотивировал тем, что он и ответчик являются сособственниками (по ½ доли каждый) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, общая площадь которой составляет 58,4 кв.адрес комнаты № 1 составляет 11,6 кв.м., комнаты № 2 – 19,9 кв.м., комнаты № 3 – 12,6 кв.адрес № 1 является изолированной, комнаты № 2 и № 3 являются смежными. В квартире имеется кухня, санузел и ванная комната. В данной квартире истец и ответчик проживают с дата. Ответчик нарушает установленные законом правила содержания жилого помещения, в связи с чем, квартира, в том числе комната, принадлежащая истцу, находится в ужасном состоянии: в квартире грязь, мусор и антисанитария.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений представителя истца, фио и фио являются сособственниками (по ½ доли в праве общей долевой собственности у каждого) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора передачи № 092900-У06634 от дата (л.д.38, 39-41).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата, фио с дата (л.д.43).

Решением мирового судьи судебного участка № 69 адрес от дата по иску фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением постановлено: исковые требования фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить в части, определив порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, в пользование фио выделить жилую запроходную комнату площадью 12,6 кв.м., в пользование ответчика фио выделить жилую запроходную комнату площадью – 11,6 кв.м., жилую проходную комнату площадью – 19,9 кв.м., кухню, уборную, ванную комнату – оставить в общем пользование фио и фио (л.д.22-24).

По обращению фио от дата (л.д.31), дата сотрудниками наименование организации был составлен акт на предмет санитарного состояния жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, согласно которому в ходе осмотра установлено, что квартира № 120 является трехкомнатной, общей площадью 58,4 кв.м., расположена на 4-м этаже 9-ти этажного жилого дома дата постройки. При визуальном осмотре инженерная система и коммуникации общего пользования (стояки ЦО, ХВС, ГВС, канализации) находятся в удовлетворительном состоянии, утечек воды не выявлено. Санузел раздельный, на стояках ХВС, ГВС отсутствует индивидуальные приборы учета воды. Квартира № 120 находится в неудовлетворительном санитарном состоянии. Длительное время (более 20 лет) не проводился косметический ремонт. Уборка в квартире не проводится, на полах, стенах, подоконниках застарелая грязь (л.д.28).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, в квартире по адресу: адрес, длительное время проживал один ответчик. Истец был вселен в квартиру, согласно акту вселения, дата. В квартире не производился ремонт более двадцати лет, уборка в квартире не производится, везде застарелая грязь. Истец фио самостоятельно не может привести квартиру в порядок, так как является инвалидом 2 группы, перенес три инсульта, у него парализованы левые рука и нога. В настоящее время истец постоянно проживает в ГБУ ПВТ №1, так как нуждается в уходе.

В подтверждение доводов истцом представлены: Акт вселения и описи имущества от дата (л.д.25-26); Постановление СПИ об окончании ИП от дата (л.д.27); Акт осмотра квартиры от дата (л.д.28); Справка от дата из ГБУ адрес ПВТ №1 о том, что фио постоянно проживает по адресу: адрес, ГБУ ПВТ №1, на полном государственном обеспечении с дата (л.д.44).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что истец и ответчик, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли в праве общей долевой собственности каждый, на основании Договора передачи от дата, несут равные обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, учитывая, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, также принимая во внимание, что истцом при рассмотрении дела не представлено доказательств, однозначно и объективно свидетельствующих о том, что жилое помещение не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, либо приведено ответчиком в непригодное для проживания состояние, каких-либо препятствий к пользованию жилым помещений истец не имеет, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований фио к фио об обязании ответчика привести жилое помещение в соответствие с санитарно-техническими требованиями, провести санитарную обработку жилого помещения и устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры весь мусор и сделать ремонт, не имеется, а поэтому в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кутуева фио к Кутуеву фио об обязании ответчика привести жилое помещение в соответствие с санитарно-техническими требованиями, провести санитарную обработку жилого помещения и устранить источники неприятного запаха, удалить из квартиры весь мусор и сделать ремонт - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: