Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело № 2-4465/2018 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, процентов, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией МКД, расположенного по адресу: адрес. Истец в период с дата по настоящее время предоставил ответчиком коммунальные услуги. Ответчики предоставленные услуги не оплатили, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать. а также взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, компенсировать судебные издержки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик фио действующая в своих интересах и интересах фио в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями согласилась частично, ходатайствовала о применении срока исковой давности, а также о применении положений ст.333 ГПК РФ – снижении размера неустойки.

Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании ответчики фио и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что следует из представленной истцом выписки из Единого жилищного документа.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от дата с истцом наименование организации заключен договор управления жилым домом по адресу: адрес

Истец свои обязанности выполнил, предоставил коммунальные услуги (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики обязательства по оплате предоставленных услуг не исполнили, с дата по дата образовалась задолженность, которая составляет сумма

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Факт наличия задолженности в судебном заседании ответчиком фио не оспаривался. Кроме этого сумма задолженности подтверждена справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные ЖКУ услуги являются законным и обоснованным.

Ответчиком фио в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п.1 ст. общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определён либо определён моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

По смыслу ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу ( Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно ст. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета, истец просит взыскать задолженность за период с дата по дата Однако, с учетом применения срока исковой давности право требования у истца возникло за период с дата по дата, в связи с чем сумма задолженности составляет сумма Срок исковой давности по требованиям о взыскании платежей за период с дата по дата истцом пропущен.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (Ответчики), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как усматривается из искового заявления, истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере сумма

В судебном заседании ответчиком заявлено о применении ст.333 ГК РФ, поскольку размер заявленных процентов является несоразмерным нарушенному обязательству.

С учетом обстоятельств дела, размера задолженности, процентного соотношения заявленных требований и начисленных процентов, а также учитывая семейное и материальное положение ответчиков, суд полагает возможным снизить размер начисленных процентов до сумма.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу наименование организации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность за предоставленные услуги в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело № 2-4465/2018 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность за предоставленные услуги в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья