Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4299/18 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

фио Э.Е. обратился в суд с иском, после уточнения которого просит прекратить право фио пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и расположенным по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении. Исковые требования мотивированы тем, что по договору №2/Пул 4-2/99 от дата истец приобрел право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. дата между истцом и фио был зарегистрирован брак. На основании заявления истца в указанном жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована ответчик фио . дата брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ответчик квартирой не проживает , имеет в собственности иное жилое помещение. Ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации и по месту нахождения принадлежащей ей квартиры, своих возражений не представила.

Представитель 3-го лица наименование организации в судебное заседание не явился, о рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п.13 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, право собственности возникло на основании инвестиционного контракта от дата №32-САО , акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией от дата, распоряжения префекта адрес от дата №4506, правового акта на эксплуатацию объекта от дата №2002/23, договора краткосрочной аренды земельного участка от дата №М09-508548, акта от дата о результатах реализации инвестиционного проекта №32-САО от дата, договора от дата №2/Пул 4-2/99, является фио , что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8).

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы с дата – фио, с дата – фио, с дата – сын истца фио Э.-М.Э. паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Ответчик фио зарегистрирована на спорной жилплощади в качестве супруги истца.

дата брак между истцом фио и фио был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с дата ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, литера А, кв.67 ( л.д.20-21).

Указанные обстоятельства, равно как и утверждения истца о том, что ответчик фио в квартире не проживает и расходов на ее содержание не несет, ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств проживания в квартире по адресу: адрес, совместно с собственником этого жилого помещения в качестве члена его семьи, и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в указанном жилом помещении .

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями ч. 4 адресст. 31 адреса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, учитывая отсутствие доказательств того, что соглашением между сторонами установлен иной порядок пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению не оплачивает, интереса в использовании жилого помещения не проявляет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права ответчика пользования жилым помещением , расположенным по адресу: адрес , заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку право фио пользования жилым помещением по адресу: адрес, прекращено, в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ №713, правовые основания для регистрации ответчика по спорному адресу в настоящий момент отсутствуют, а потому настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес .

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья