Мотивированное решение
Дело № 02-3916/2018 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3916/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по ежемесячным взносам и по встречному иску фио к наименование организации о признании договора об условиях членства недействительным, взыскании денежных средств,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по ежемесячным взносам – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по уплате ежемесячных взносов в сумме сумма, пени за нарушение сроков оплаты ежемесячных взносов в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма и госпошлины в размере сумма
В удовлетворении встречного иска фио к наименование организации о признании договора об условиях членства недействительным, взыскании денежных средств – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3916/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по ежемесячным взносам и по встречному иску фио к наименование организации о признании договора об условиях членства недействительным, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ
Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по ежемесячным взносам, и уточнив исковые требования просит взыскать задолженность по уплате ежемесячных взносов в сумме сумма, пени за нарушение сроков оплаты ежемесячных взносов в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма и госпошлины в размере сумма, мотивируя свои исковые требования тем, что фио является собственником земельного участка № 8 общей площадью 1000 кв.м., расположенного в адрес, однако в нарушение устава наименование организации и решений общих собраний, а также закона не уплачивает членские и целевые взносы с дата в результате чего за ответчиком, по состоянию на дата образовалась задолженность по уплате взносов в указанном выше размере.
Представители ответчика фио по доверенности фио и фио исковые требования не признали, предъявили встречный иск, в котором просят признать договор об условиях членства в наименование организации, заключенный между фио и наименование организации недействительным, взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, мотивируя тем, что в дата фио приобрела земельный участок с кадастровым номером 50:18:0070216:1401 по адресу: адрес, территория дачных участков, з/у 3. Во время нахождения на дачном участке, к фио подошел фио, который представился председателем наименование организации и потребовал от фио оплаты взноса в размере сумма, который по утверждениям фио уплачивался всеми собственниками земельных участков. фио оплатила сумму сумма в дата, о чем ей был выдан ордер. При оплате данного взноса с фио был заключен договор об условиях членства в наименование организации. Исходя из предмета договора, уплаченные денежные средства должны были быть использованы на строительство инженерных коммуникаций, дорог, внешнего ограждения, административного здания, благоустройство территории. Однако, наименование организации принятые на себя обязательства не исполняет, и информации о намерении их выполнить, не представляет. Кроме того, фио была введена в заблуждение при заключении договора относительно нахождения, принадлежащего ей земельного участка в составе территории, принадлежащей наименование организации, и выполнения со стороны наименование организации работ по подключению земельного участка к системе электропитания. Все объекты инфраструктуры и коммуникации, необходимые фио для использования принадлежащего ей земельного участка строились ей самостоятельно за счет личных средств. Проект межевания территории наименование организации до настоящего времени не утвержден, какие именно земельные участки кадастрового квартала 50:18:0070216, входят в состав наименование организации, узнать не представляется возможным. наименование организации не имеет собственной территории и находящихся в его собственности объектов. Таким образом, учитывая невыполнение наименование организации взятых на себя обязательств, и опровержение заявленных в договоре утверждений со стороны наименование организации, фио заявляет, что заключение договора было совершено ею под влиянием заблуждения.
Представители истца по доверенности фио, фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, встречные исковые требования не признали.
Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования наименование организации не признал, встречный иск поддержал.
Представители третьих лиц ИФНС № 46 по адрес, Администрация Можайского адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования наименование организации подлежащим удовлетворению, а встречные исковые требования фио отклонению в силу следующего.
В соответствии с абз. 4, 5, 7 и 8 ст. 1 ФЗ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 20 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” , к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником земельного участка № 8, расположенного в границах наименование организации по адресу: адрес, площадью 1 000 кв.м. (том 1 л.д. 76-78) на основании договора купли-продажи участка, заключенного дата между наименование организации, действующего от имени наименование организации, ИН фио, наименование организации и фио (том 2 л.д. 61-64).
Согласно протоколу общего собрания собственников земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 50:18:0070216 от дата, принято решение учредить наименование организации (том 3 л.д.1-9).
Согласно протоколу общего собрания учредителей наименование организации от дата, принято решение учредить наименование организации, избрать председателем правления фио (том 2 л.д. 65-67).
дата между наименование организации, в лице председателя правления фио и фио заключен договор об условиях членства в наименование организации. Согласно п. 1.1 которого, фио выразила согласие вступить в партнерство в порядке и на условиях, предусмотренных его уставом. В соответствии с п. 2.1.1 договора, фио внесла целевой взнос в размере сумма После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, гражданин обязан оплачивать ежемесячный взнос на содержание охраны поселка, включающего территорию земельного участка гражданина, на содержание правления партнерства, расходы, расходы по бухгалтерскому учету, по уборке территории и организованному вывозу мусора с территории поселка, а также на иные расходы, в размере, утвержденном решением общего собрания партнерства. Форма оплаты авансовая. В случае невыплаты ежемесячного взноса, с гражданина взыскивается пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,1 % от общей суммы ежемесячного взноса до момента полного погашения задолженности (п. 2.1.2 договора) (том 1 л.д. 147-149).
Согласно протоколу общего собрания наименование организации № 2 от дата, было принято решение установить размер членских взносов на дата в сумме сумма в месяц с каждого участка. Согласно протоколу общего собрания наименование организации № 5 от дата, было принято решение установить размер членских взносов на январь-март дата в сумме сумма Согласно протоколу общего собрания наименование организации № 6 от дата, было принято решение установить размер членских взносов с дата по дата в сумме сумма и с дата в сумме сумма (том 1 л.д. 30-47). Согласно протоколу общего собрания наименование организации от дата было принято решение установить размер ежемесячного взноса сумма (том 3 л.д.10-13).
В соответствии с п. 5.5, 5.6 Устава наименование организации и решений общего собрания наименование организации просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере согласно решениям общего собрания за соответствующий период. В случае отказа члена Партнерства от добровольной уплаты членского взноса и пени Партнерство вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании.
Всего фио за период 2015-2018гг. необходимо было уплатить ежемесячные взносы в общем размере сумма, что ответчиком исполнено не было, ввиду чего образовалась задолженность (том 2 л.д. 57). Ответчиком расчет задолженности, предоставленный истцом, не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, а поэтому с учетом, что протоколы общих собраний членов наименование организации в установленном порядке не оспорены, решения общих собраний, которыми установлены размеры ежемесячных взносов, недействительными не признаны, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по ежемесячным взносам за период с 01.03.2015-19.11.2018 в размере сумма, поскольку ответчик в соответствии с положениями Федерального от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом партнерства и договором об условиях членства в наименование организации, обязана уплачивать взносы в размере, установленном решениями общего собрания, которые в установленном законном порядке оспорены не были.
Доказательств оплаты ежемесячных взносов в материалах дела не содержится, ответчиком допущена просрочка уплаты взносов, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени за нарушение сроков оплаты ежемесячных взносов в порядке п. 2.1.2 договора об условиях членства в наименование организации в размере заявленном истцом сумма При этом расчеты истца суд признает арифметически верными.
В соответствии со ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности ее использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Разрешая встречные исковые требования фио, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, допустимых доказательств того, что договор об условиях членства в наименование организации совершен истцом под влиянием заблуждения или обмана, не представлено. В материалы дела представлены реестры участников общих собраний наименование организации, согласно которым фио принимала участие в общих собраниях наименование организации, как член наименование организации, решения общих собраний ею обжалованы не были. В случае несогласия с работой наименование организации, фио не была лишена возможности выражать свое несогласие, в том числе и путем подачи исков в суд, однако этого не делала, договор об условиях членства в наименование организации не оспаривала, свое членство в наименование организации не оспаривала, что позволяет сделать вывод о её согласии с деятельностью партнерства, а предъявления настоящего встречного иска расценить как способ защиты, после предъявления требований о принудительном взыскании обязательных взносов.
Кроме того, суд принимает в качестве относимых и допустимых доказательств исполнения своих обязательств наименование организации договор подряда №36/МО-14 от дата, справку о балансовой стоимости имущества наименование организации, дополнительное соглашение № 1 от дата к договору № 7 от дата. Такими образом, доводы встречного иска о том, что наименование организации условия договора об условиях членства в наименование организации не исполняет, суд признает несостоятельными (том 3 л.д. 35-70).
Доводы ответчика, изложенные в возражениях по иску наименование организации и во встречном иске о том, что проект межевания территории наименование организации до настоящего времени не утвержден, какие именно земельные участки кадастрового квартала 50:18:0070216, входят в состав наименование организации, узнать не представляется возможным, наименование организации не имеет собственной территории и находящихся в его собственности объектов, принадлежащий фио земельный участок с кадастровым номером 50:18:0070216:1401 по адресу: адрес, территория дачных участков, з/у 3, территориально не входит в границы наименование организации, отклоняются судом, как неподтвержденные имеющимися в деле доказательствами. Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимости, принадлежащий наименование организации по адресу: адрес, участок расположен в северной части кадастрового квартала 50:18:0070216, с кадастровым номером 50:18:0070216:1428, имеет смежные участки (прикрепленные), в том числе и с кадастровым номером 50:18:0070216:1401, принадлежащий фио (том 2 л.д.115-142). адрес согласно генеральному плану застройки территории, обнесены общим забором (том 1 л.д. 153).
Кроме того, в подтверждение данных обстоятельств представителем наименование организации представлено независимое заключение № 20/2018, составленное в целях выполнения анализа и контроля ранее выполненных кадастровых работ по выносу поворотных точек границ земельных участков, расположенных на территории наименование организации (том 2 л.д.185-256). У суда нет оснований не доверять представленному заключению, поскольку оно составлено специалистом специализированного учреждения, и при условии, что со стороны ответчика оно не оспорено, суд считает возможным учесть его в качестве доказательства в совокупности с другими, собранными по делу доказательствами.
Довод ответчика фио о том, что, она не подавала заявление о вступлении в членство наименование организации, не может быть принят судом в подтверждение отсутствия правоотношений между сторонами, поскольку между сторонами заключен договор об условиях членства в наименование организации, который не отменен, недействительным не признан.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме сумма
Как указывает истец, им также понесены расходы на юридическое сопровождение, стоимость которых составила сумма, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Несение данных расходов подтверждается договором, актом и квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по ежемесячным взносам – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по уплате ежемесячных взносов в сумме сумма, пени за нарушение сроков оплаты ежемесячных взносов в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма и госпошлины в размере сумма
В удовлетворении встречного иска фио к наименование организации о признании договора об условиях членства недействительным, взыскании денежных средств – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья