Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3973/18

по иску фио к фио, фио, несовершеннолетним фио и фио в лице их законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит снять фио, фио, фио и фио с регистрационного учета по адресу: адрес; признать фио, фио, фио и фио прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истец фио на основании нотариально удостоверенного договора дарения от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения с истцом о пользовании квартирой не заключали, в квартире фактически не проживают, бремя содержания квартиры не несут, имеют иное место жительства.

Представители истца фио по доверенности фио и фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио и ответчик фио, одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков фио и фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителей истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителей истца и материалов дела, фио является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д.12-13). Право собственности фио на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения, заключенного между фио и фио дата, что подтверждается копией договора ( л.д.10-11), из которого следует, что фио подарила фио принадлежащую ей с дата по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Определением Головинского районного суда адрес от дата производство по иску фио к фио о признании договора дарения жилого помещения – квартиры недействительным, применении последствий недействительности квартиры прекращено по тем основаниям, что истец фио умерла дата, при этом отсутствуют наследники, вступившие в права наследования и имеющие право на оспаривание договора дарения ( л.д.16-17).

Как усматривается из Единого жилищного документа № 5879424 по состоянию на дата в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства с дата фио, с дата – фио, с дата – несовершеннолетняя фио,паспортные данные, и с дата – несовершеннолетний фио ( л.д.20-21). Согласно выписке из домовой книги ответчик фио зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства его матери, фио зарегистрирована по месту жительства своей бабушки и несовершеннолетние фио и фио – к матери.

Таким образом судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, в качестве членов семьи собственника данного жилого помещения, каковым с дата являлась фио

Утверждения истца о том, что ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения с истцом о пользовании квартирой не заключали, в квартире фактически не проживают, бремя содержания квартиры не несут, имеют иное место жительства, ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, когда право собственности предыдущего собственника фио на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, прекращено в связи с переходом права собственности на данное имущество к новому собственнику фио, принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры фио , соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения фио не заключали, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ требования истца о прекращении права ответчиков пользования спорным жилым помещением заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворены требования о прекращении права ответчиков пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, в котором ответчики фактически не проживают, отсутствуют правовые основания для регистрации ответчиков по месту жительства в указанном жилом помещении, следовательно, требования иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению путем указания, что настоящее решение является основанием для снятия фио, фио, фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, несовершеннолетним фио и фио в лице их законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право фио, фио и несовершеннолетних фио и фио в лице их законного представителя фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: