Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4134/18 по иску фио..., фио... к фио... о прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании,

Установил:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к фио с требованием прекратить право собственности фио на земельный участок кадастровым номер ..., площадью 400 кв.м., прекратить право собственности фио на земельный участок кадастровый номер ..., прекратить право собственности фио на земельный участок кадастровый номер ... площадь 100 кв.м., признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... площадью 400 кв.м. в соответствии с долями на жилой дом за ответчиком фио на 25/100 долей, за истцом фио – 28/100 долей, за истцом фио 47/100 долей, признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... площадью 100 кв.м. в соответствии с долями в праве на жилой дом за ответчиком фио ТМ. на 25/100 долей, за истцом фио на 28/100 долей, за истцом фио на 47/100 долей, признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... площадью 100 кв.м. в соответствии с долями в праве на жилой дом за ответчиком фио на 25/100 долей, за истцом фио на 28/100 долей, за истцом фио на 47/100 долей, взыскать с ответчика государственную пошлину.

Представитель истцом в судебное заседание явилась настаивала на удовлетворении требований по доводам искового заявления.

Ответчик фио, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации от дата N 136-ФЗ 1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации от дата N 136-ФЗ 3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.

5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в настоящей статьи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 настоящего Кодекса, а в случаях, указанных в пункте 1 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли - продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Положениями ст. 271 установлено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным от дата N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Как установлено судом и следует из материалов дела, объяснения сторон фио является собственником земельного участка , расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ....

фио является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ....

фио является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Собственниками здания, расположенного по адресу: адрес, являются фио – 47/100 доли в праве общей долевой собственности, фио - 25/100 доли в праве общей долевой собственности, фио - 28/100 доли в праве общей долевой собственности.

Право собственности ответчиком фио на земельный участок зарегистрировано на основании заявления в дата.

В силу ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела право собственности ответчиком фио на земельный участок зарегистрировано на основании заявления в дата, сторона истца не оспаривала, что была извещены в дата о регистрации фио своего права на земельный участок, являлись в Росреестр. Таким образом, истцы должны были знать о состоявшейся сделке начиная с дата, в связи с чем, именно с этой даты исчисляется срок исковой давности. Поскольку с настоящим иском истцы обратился дата срок исковой давности истцами, на момент обращения в суд пропущен.

В силу ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Доводы стороны истца о том, что они были введены в заблуждение и не знали о своем праве на зарегистрированный ответчиком земельный участок, были заняты участием в многочисленных судебных разбирательствах с фио, тяжелой жизненной ситуацией, суд читает несостоятельными, поскольку истцы не отрицали свою осведомленность в дата о регистрации права собственности фио на земельный участок, также ими были оформлены земельные участки в свою собственность, уважительных причин для восстановления срока исковой давности судом не усматривается.

Кроме того суд учитывает, что регистрация право собственности фио Росреестром была возможна только после совместного обращения граждан, в собственности которых находилось здание, как усматривается из материалов дела регистрация была приостановлена, после устранения указанных недостатков право собственности на земельный участок за фио зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, с учетом истечения срока исковой давности, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сергеевой ..., Савельевой ... к Быковой ... о прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья