Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

с участием представителя истца, действующей по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3836/2108 по иску наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио и фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что дата между наименование организации и ответчиком фио, фио, и фио заключен Договор потребительского кредита № в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчикам денежные средства в размере сумма, сроком возврата до дата под 18% годовых. Кредит предоставляется на потребительские нужды. Кредит предоставляется в безналичной форме путем зачисления всей суммы Кредита в рублях РФ на счет заемщика. В обеспечение обязательств заемщиков по Кредитному договору были заключены следующие договоры: - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный истцом и фио, согласно которому в залог передано недвижимое имущество: машино-место №, адрес адрес, площадь 13,5 кв.м, условный номер телефон, кадастровый номер, - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный между истцом и фио в соответствии с которым в залог передано следующее недвижимое имущество: 1/3 доля в праве общедолевой собственности на жилое помещение – квартиры общей площадью кв. по адресу:, кадастровый номер, - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный между истцом и фио, в соответствии с которым в залог передано следующее недвижимое имущество: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру - общей площадью. по адресу:, кадастровый номер и - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный между истцом и фио в соответствии с которым в залог передано 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью кв. по адресу, кадастровый номер. Истец обязательства по договору исполнил денежные средства передал. Ответчики допустили просрочку исполнения обязательств, на дата ответчиками была допущена просрочка последнего очередного платежа, включающего в себя основанной долг в сумме сумма. По состоянию на дата общая задолженность ответчиков составляет - сумма, из них: просроченная ссудная задолженность составляет – сумма, задолженность по пене за кредит – сумма, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков и обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснила, что на момент рассмотрения гражданского дела ответчики задолженность не погасили.

Ответчики фио, фио и фио о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту жительства, сведения о причинах отсутствия в суд не представили, судебные извещения возвращаются в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В связи с тем, что судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчиков суд в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, дата между наименование организации и ответчиком фио, фио, и фио заключен Договор потребительского кредита № в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчикам денежные средства в размере сумма, сроком возврата до дата под 18% годовых. Кредит предоставляется на потребительские нужды. Кредит предоставляется в безналичной форме путем зачисления всей суммы Кредита в рублях РФ на счет заемщика.

Согласно п. 19 кредитного договора предусмотрено, что ответчики обязаны погашать Кредит в порядке, предусмотренном Кредитным договором, ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, уплачивать Банку Ежемесячный платеж, который включает в себя установленные Кредитным договором проценты за фактическое пользование Кредитом. При этом сумма процентов, подлежащих ежемесячной уплате, рассчитывается от даты выдачи кредита или от даты, по которую начислены проценты по последний календарный день месяца включительно.

П. 6 кредитного договора устанавливает, что уплата процентов за текущий месяц осуществляется не позднее последнего рабочего дня месяца пользования кредитом; погашение кредита – не позднее срока возврата кредита, а именно дата (п. 2 раздела 2 Кредитного договора).

В соответствии с подпунктами 12.1, 12.2 Кредитного договора заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае несвоевременного возврата Кредита и/или несвоевременной уплаты процентов за пользование им, заемщики обязаны по требованию кредитора уплатить ему неустойку в виде пеней с даты, следующей за датой наступления исполнения любого обязательства в размере 0.06 (ноль целых шесть сотых) процента за каждый календарный день просрочки платежа.

Истец обязательства по договору исполнил денежные средства передал. Ответчики допустили просрочку исполнения обязательств, на дата ответчиками была допущена просрочка последнего очередного платежа, включающего в себя основанной долг в сумме сумма.

дата заемщикам были направлены требования о возврате просроченной задолженности по Кредитному договору в общей сумме сумма, из которых сумма – просроченная ссудная задолженность, сумма – задолженность по пене за кредит. Указанное требование истца по состоянию на дата указанное требование заемщиками не исполнено.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей такого же рода и качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По состоянию на дата общая задолженность ответчиков составляет - сумма, из них: просроченная ссудная задолженность составляет – сумма, задолженность по пене за кредит – сумма, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков и обратить взыскание на заложенное имущество.

В обеспечение обязательств заемщиков по Кредитному договору были заключены следующие договоры: - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный истцом и фио, согласно которому в залог передано недвижимое имущество: машино-место №, адрес адрес, площадь 13,5 кв.м, условный номер, кадастровый номер, - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный между истцом и фио в соответствии с которым в залог передано следующее недвижимое имущество: 1/3 доля в праве общедолевой собственности на жилое помещение – квартиры общей площадью кв. по адресу, кадастровый номер, - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный между истцом и фио, в соответствии с которым в залог передано следующее недвижимое имущество: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру - общей площадью кв. по адресу, кадастровый номер и - договор залога недвижимого имущества №от дата, заключенный между истцом и фио в соответствии с которым в залог передано 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 206,3 кв. по адресу, кадастровый номер.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статья 337 ГК РФ устанавливает, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пункт 1 статьи 340 ГК РФ устанавливает, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Согласно п. 3 указанной статьи если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 2.1 Договора залога – машино-места сторонами в размере сумма

Согласно п. 2.1. Договора залога жилого помещения согласована сторонами в размере сумма

Согласно п. 2.1. Договора залога жилого помещения согласована сторонами в размере сумма

Согласно п. 2.1. Договора залога жилого помещения согласована сторонами в размере сумма

В соответствии с п. 4.1 договоров залога взыскание на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, включая неуплату или несвоевременную уплату сумм кредита по Кредитному договору полностью или частично, а также начисленных процентов. Пункт 4 договоров залога устанавливает, что реализация Предмета залога осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом сумма неисполненного обязательства по Кредитному договору существенно превышает 5% стоимости заложенного имущества.

Общая сумма задолженности сумма

Стоимость предметов залога: машино-место - сумма, каждая доля в праве общей долевой собственности – сумма.

Поскольку задолженность по Кредитному договору на дату подачи иска не погашена, а сумм неисполненного обязательства существенно превышает 5% от стоимости заложенного имущества, у истца есть право обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от дата N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. Абзац 2 п. 2 указанной статьи устанавливает, что в случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

Пункт 1 ст. 250 ГК РФ устанавливает, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Согласно п. 3.5.7 Кредитного договора споры, вытекающие из указанного договора, передаются на рассмотрение суда после принятия мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления досудебной претензии (требования) другой Стороне. Уведомление заемщикам о необходимости погасить имеющуюся задолженность по кредитному договору направлено дата Следовательно, установленный п. 3.5.7 Кредитного договора 30-дневный срок истекает дата

С учетом обстоятельств суд полагает, что требования наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адреснаименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с граждан РФ фио, паспортные данные, пол муж., паспортные данные; - фио, паспортные данные, пол муж., паспортные данные - фио, паспортные данные, пол муж., паспортные данные задолженность по Договору потребительского кредита № от дата в размере сумма, из которых сумма - просроченная ссудная задолженность, сумма - задолженность по пене за кредит.

Обратить взыскание на предмет залога, а именно на гараж (машино-место № 12), адрес адрес, площадь 13,5 кв.м, кадастровый номер принадлежащее на праве собственности фио, паспортные данные, пол, паспортные данные, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации № от дата, определив начальную продажную цену предмета залога в размере сумма и установить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога, а именно на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью кв., расположенной по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер, принадлежащую на праве общей долевой собственности гражданину Российской Федерации фио, пол, паспортные данные, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации № от дата), определив начальную продажную цену предмета залога в размере сумма и установить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога, а именно на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью кв., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер, принадлежащую на праве общей долевой собственности гражданину Российской Федерации фио, паспортные данные, пол, паспортные данные, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации № от дата), определив начальную продажную цену предмета залога в размере сумма и установить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога, а именно на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 206,3 кв., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер, принадлежащую на праве общей долевой собственности гражданину Российской Федерации фио, паспортные данные, пол, паспортные данные, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации № от дата, определив начальную продажную цену предмета залога в размере сумма и установить способ реализации предмета залога путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с фио, паспортные данные, пол муж., паспортные данные, фио, паспортные данные, пол муж., паспортные данные, фио, паспортные данные, пол муж., паспортные данные государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

судья