Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, действующей по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело № 2-3703/2018 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик является пользователем нежилого помещения площадью кв.м., расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании договора аренды от дата №, заключенного с Департаментом городского имущества адрес, о чем имеется запись государственной регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от дата является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Истец предоставляет ответчику коммунальные и эксплуатационные услуги в соответствии с договором № от дата. Ответчик обязательства установленные договором с дата не выполняет, плату за коммунальные и эксплуатационные услуги не вносит, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма дата в адрес ответчика была направлена претензия № от дата, которая оставлена без удовлетворения. Ранее, дата, между истцом и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности за нежилое помещение и коммунальные услуги, однако, Ответчиком соглашение не исполнено, в связи с чем истец просит взыскать задолженность за предоставленные услуги и компенсировать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил удовлетворить, указал, что ответчик уклоняется от исполнения обязанностей по договору, задолженность не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности неявки в суд не представил, судебные извещения в суд возвращены с отметкой «истец срок хранения».

В связи с тем, что судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании ответчик фио является пользователем нежилого помещения площадью кв.м., расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: адрес ул., д. 34, на основании договора аренды от дата №, заключенного с Департаментом городского имущества адрес, о чем имеется запись государственной регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16).

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес ул., д. , на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания от дата (л.д.17).

Между истцом и ответчиком заключен договор№ от дата о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуги, в соответствии с п.1.1 которого истец принял на себя обязательства обеспечивать предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а ответчик оплачивать предоставляемые услуги (л.д.9-15).

Согласно п 6.1. договора предусмотрено, что оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на транзитный счет. При этом обязательства по получению документов для производства оплаты лежат на пользователе услуг ответчике (п. 6.3 договора). В случае неполучения ответчиком счета или счета-фактуры, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится по расчету предыдущего месяца (п. 6.5 договора).

Истец свои обязанности выполнил в полном объеме.

Ответчик обязательства по договору с дата не выполняет, в связи с чем за период с января 2017 по дата образовалась задолженность, которая составляет сумма

дата в адрес ответчика истцом направлена претензия № от дата с требованием оплаты задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в соответствии с Договором № от дата за период с дата по дата Претензия № от дата оставлена без ответа (л.д.34-36).

дата, между истцом и ответчиком было заключено соглашение -о погашении задолженности за нежилое помещение и коммунальные услуги, однако, ответчиком оглашение не исполнено (л.д.39).

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик услуг обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В подтверждение возникшей задолженности истцом представлен расчет задолженности, а также представлены счета-фактуры (л.д.8).

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Доказательств исполнения обязательства ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из приведенных положений закона, суд полагает, что поскольку ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, которые давали бы правовые основания для вынесения иного судебного решения, требования наименование организации к фио о взыскании задолженности в размере сумма за предоставленные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу наименование организации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за предоставленные услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья