Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3472/18 по иску наименование организации к фио о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником квартиры 85, расположенной в д.15 по адрес в адрес, не исполняет обязанности по оплате услуг управления многоквартирным домом, оказываемых истцом в период с дата по дата.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что оплата стоимости жилищно-коммунальных услуг в период с дата по дата произведена в полном объеме. В остальной части исковых требований они удовлетворению не подлежат, поскольку истец пропустил срок исковой давности.

Представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне истца наименование организации, ПАО Мосводоканал в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании фио с дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией многоквартирного дома №15 по адрес в адрес.

Согласно расчета истца у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в период с дата по дата в размере сумма

дата истец обратился с данным исковым заявлением в суд.

Ответчик представил квитанции, подтверждающие оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении трехлетнего срока исковой давности на задолженность , образовавшуюся за три года до подачи иска в суд, то есть до дата.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд дата

Ранее дата мировым судьей судебного участка №71 адрес был вынесен судебный приказ №2-323/17-71СП о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на дата.

дата определением мирового судьи судебного участка №71 адрес указанный судебный приказ был отменен.

Таким образом, период с дата по дата подлежит исключению из расчета срока исковой давности, таким образом, трехлетний срок обращения с требованиями о взыскании задолженности с момента обращения в суд в дата подлежит исчислению с дата.

Поскольку истец не представил доказательств уважительной причины пропуска срока исковой давности, суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период до дата в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Таким образом, пропуск истцом срока исковой давности признается достаточным основанием для отказа в иске по требованиям о взыскании задолженности , возникшей до дата. Поскольку в последующий период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, исковые требования в целом подлежат отклонению.

Ввиду отказа в иске в силу ст.98 ГПК РФ правовые основания для возложения ответчика судебных расходов истца отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья