Решение
Дело № 02-3615/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца, действующего по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3615/2018 по иску фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №2 от дата третьему лицу по иску фио, на состав семьи: он, дочь - фио, паспортные данные, дочь - фио, паспортные данные, предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. После предоставления жилья по договору социального найма истец с дата зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу. Истец фио паспортные данные, в приватизации жилья участия не принимала, и право однократной бесплатной передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации до настоящего времени не использовала. По вопросу приватизации истец обратилась с соответствующими заявлениями к ответчикам, которыми отказано в передаче жилого помещения в собственность, в виду не предоставления соответствующих прав уполномоченному органу. Члены семьи истца выразили согласие на оформление права собственности истца на жилое помещение, по адресу: адрес, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности в суд не направил.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности в суд не направил.
Представитель ответчика наименование организации Минобороны России в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности в суд не направил.
Третье лицо – фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.
Третье лицо – фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.
Представитель третьего лица ТУ Росимущество адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не направил.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение расположенное по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №2 от дата предоставлена нанимателю, фио, паспортные данные, на состав семьи: он, дочь - фио, паспортные данные, дочь - фио, паспортные данные, для проживания в бессрочное владение и пользование жилое помещение (л.д.17-19).
В соответствии с п. 3 договора социального найма №2 от дата жилое помещение предоставлено членам семьи: фио (наниматель), фио (дочь) и фио (дочь).
В соответствии с выпиской из домовой книги от дата по адресу спорной квартиры зарегистрированы: фио, паспортные данные, дочь - фио, паспортные данные, дочь - фио (л.д.25).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала наименование организации по Москве от дата за №77/100/383/2017-1530 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:09:0006010:6410 имеет общую площадь 72,8 кв. м. (л.д.26-27).
В соответствии с выпиской из ЕГРН наименование организации по Москве» от дата за №77/100/383/2017-1530 усматриваются, что правообладателем квартиры №483 общей площадью 72,8 кв. м с кадастровым №77:09:0006010:6410 является Российская Федерация, право собственности зарегистрировано, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Третье лицо фио, паспортные данные, дал согласие на приватизацию квартиры на имя дочери фио, и от права приватизации квартиры отказался (л.д.23).
Третье лицо - фио, паспортные данные, дала согласие на приватизацию квартиры на имя сестры фио, и от права приватизации квартиры отказалась (л.д.24).
В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от дата № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение предоставлено истцу фио как члену семьи нанимателя по договору социального найма. Истец вселилась в жилое помещение, проживает в нем. Ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения. Члены семьи фио выразили согласие на приватизацию истцом жилого помещения.
Таким образом, каких-либо препятствий, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (аварийное состояние, принадлежность к общежитиям, закрытым военным городкам и служебному жилью), не имеется.
Истец фио обращалась в организации ответчика с соответствующими заявлениями о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано по причине отсутствия полномочий, отсутствии правового акта, определяющего порядок передачи, а также воли уполномоченных органов по вопросу передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации.
Вместе с тем, действующем законодательством не предусмотрен отказ в реализации прав граждан по причине отсутствия полномочий, или отсутствии соответствующего правового акта. Суд полагает, что указанные ответчиками причины не должны являться препятствием к осуществлению прав граждан на приватизацию жилья, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право собственности фио, паспортные данные на трехкомнатную квартиру № 483, общей площади 72,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес порядке приватизации.
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления наименование организации Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, корп.483.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности фио, паспортные данные на трехкомнатную квартиру № 483, общей площади 72,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес порядке приватизации в Управлении Россреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца, действующего по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3615/2018 по иску фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, наименование организации Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать право собственности фио, паспортные данные на трехкомнатную квартиру № 483, общей площади 72,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес порядке приватизации.
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления наименование организации Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, корп.483.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности фио, паспортные данные на трехкомнатную квартиру № 483, общей площади 72,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес порядке приватизации в Управлении Россреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: