Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4060/18

по иску фио к наименование организации о перерасчете долга за жилищно-коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о перерасчете долга за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4060/18

по иску фио к наименование организации о перерасчете долга за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации», уточнив который просит произвести перерасчет долга за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу адрес, является собственником жилого помещения. В связи с финансовыми трудностями, она не могла вовремя оплачивать услуги ЖКХ и за ней образовалась задолженность. Согласно соглашению № Л-80-89 о порядке оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги то дата заключенным между фио и наименование организации, за истцом признан долг за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, что составляет ½ от общей задолженности в сумме сумма Истцом оплачиваются ежемесячные платежи, а также часть долга в размере сумма Вместе с тем, дата истцом была получена претензия от ответчика, согласно которой долг истца составляет сумма По мнению истца, деньги в счет долга по предоставленным услугам, с неё пытаются взыскать незаконно, в объеме превышающем сумму долга, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика наименование организации о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в которой против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что наименование организации является управляющей компанией и осуществляет управление домом по адресу: адрес. наименование организации не обладает полномочиями по формированию начислений на основании Единого платежного документа. В соответствии с п. 2.1.4 постановления Правительства Москвы от дата № 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" ГКУ адрес были наделены функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от дата № 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений" в соответствии с которыми, ГКУ адрес осуществляет начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ". С дата на основании Постановления правительства адрес от дата № 688-ПП, функции ГКУ адрес переданы ГБУ адрес Москвы. Таким образом, наименование организации не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель третьего лица наименование организации о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно адресст.153 адреса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 адресст.155 адреса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, наименование организации является управляющей компанией дома по адресу: адрес.

Истец является собственником квартиры по адресу: адрес.

дата между фио и наименование организации заключено соглашение № Л-80-89 о порядке оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, согласно которого фио признает задолженность на дата перед наименование организации в размере сумма, что составляет ½ от общей задолженности в сумме сумма фио обязуется погасить задолженность за данное жилое помещение и коммунальные услуги перед наименование организации согласно согласованному между сторонами графику, ежемесячно равными платежами до дата, а также оплачивать текущие платежи (л.д. 15).

Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от дата, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности  по оплате  1 коммунальной услуги  в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги  , при условии отсутствия заключенного  потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности  и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Как не оспаривал в судебном заседании представитель истца, фио ежемесячные платежи по соглашению оплачивает не в полном объеме, поскольку не имеет финансовой возможности.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, учитывая, что условия, заключенного между сторонами соглашения № Л-80-89 о порядке оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истцом не выполняются, ежемесячные платежи вносятся не в полном объеме, задолженность по соглашению определена по состоянию на февраль 2017, и то, что после этого периода у истца отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для перерасчета долга истца за жилищно-коммунальные услуги, не имеется, а поэтому требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

Довод представителя ответчика о том, что наименование организации не является надлежащим ответчиком по данному делу, суд признает несостоятельным, поскольку счета на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляет управляющая компания, соглашение с истцом о порядке оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заключено наименование организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о перерасчете долга за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья