Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-184/18 по административному исковому заявлению фио к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец фио обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Москве и просит признать незаконным Уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ... от дата №... Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, обязать Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу адрес, кадастровый номер ..., мотивируя свои требования тем, что дата фио обратилась Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер .... дата представителем Заявителя в Управление Росреестра по Москве было получено Уведомление №... об отказе в государственной регистрации права собственности Заявителя в отношении указанного объекта недвижимого имущества, с указанием о том, что правоустанавливающий документ (Справка ЖСК «ПЛАНЕТА» о выплаченном пае от дата) для государственной регистрации права собственности в Управление не представлен. В связи с чем, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не представляется возможным». В соответствии со Свидетельством о собственности на жилище от дата № ... фио является собственником указанной квартиры, которая поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер .... Указанные выше обстоятельства подтверждаются Справкой №... от дата выданной Департаментом городского имущества адрес. Право собственности Административного истца возникло на основании справки ЖСК о выплаченном пае от дата и зарегистрировано в Комитете муниципального жилья от дата за №1-..., что в соответствии с действующим законодательством РФ является ранее возникшим, то есть возникшим до дата, и не кем не оспорено. Административным истцом в Управление Росреестра по Москве был представлен исчерпывающий перечень документов необходимый для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, как ранее возникшего права. Административный истец считает, что отказ Управление Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, как ранее возникшего права неправомерным, поскольку он не содержит ссылок на конкретные нормы закона применительно к ситуации Административного истца, в связи, с чем является немотивированным, более того указанным выше отказом созданы препятствия к осуществлению Административным истцом своих прав и свобод.

Административный истец фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по изложенным в административном иске доводам.

Представитель административного ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала по изложенным в представленных письменных возражениях доводам.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает административный иск подлежащем отклонению в силу следующего.

Согласно п. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в ч.ч.9, 10 ст. 226 КАС РФ, в полном объеме.

Согласно п. 9 ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет…нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;….соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если… правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В силу положений ст.21 указанного закона необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются: 1) не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме; 2) не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.4 ст. 69 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Как установлено судом, следует из материалов дела и объяснений сторон фио на основании свидетельства о собственности на жилище, выданном дата, является собственником жилого помещения по адресу: адрес,

Из выписки ЕГРН усматривается, что дата указанной квартире присвоен кадастровый номер ....

дата административный истец фио обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: адрес.

дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес уведомлением №... приостановлена государственная регистрация в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий документ (справки ЖСК «Планета» о выплаченном пае от дата) до дата.

дата уведомлением №... отказано в государственной регистрации, поскольку в срок до дата причины, препятствующие проведению государственной регистрации не устранены.

Административным истцом в судебном заседании не оспаривалось, что указанные в уведомлении недостатки в течение предоставленного срока не устранены, право собственности на указанную квартиру были зарегистрированы ранее.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что, поскольку законодательством не предусмотрена повторная регистрация права собственности не недвижимое имущество, административным истцом право собственности на квартире зарегистрировано ранее, о чем внесена запись в ЕГРН, указанные в уведомлении о приставлении государственной регистрации причины в установленный срок не устранены, действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес произведены в соответствии с действующим законодательство и в рамках предоставленных ему полномочий, доказательств нарушения административным ответчиком законодательства административным истцом не представлено и судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что административное исковое заявление как необоснованное и не основанное на законе подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-179, 227 КАС РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска фио к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата