Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы

гражданского дела № 2-3551/18 по иску фио, действующего в свои интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску фио к фио о нечинении препятствий к проживанию, передаче ключей, встречному иску фио к фио о нечинении препятствий к проживанию, передаче ключей, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска фио отказать.

Встречные исковые требования фио удовлетворить частично.

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования фио удовлетворить частично.

Обязать фио не чинить фио, несовершеннолетнему фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы

гражданского дела № 2-3551/18 по иску фио, действующего в свои интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску фио к фио о нечинении препятствий к проживанию, передаче ключей, встречному иску фио к фио о нечинении препятствий к проживанию, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующий в свои интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратился в суд с иском к фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит признать фио, фио, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; установить, что решение суда является основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета; взыскать с ответчика фио в пользу фио в качестве неосновательного обогащения сумма; взыскать с фио в пользу фио в качестве неосновательного обогащения сумма; взыскать с ответчика фио в пользу фио в качестве неосновательного обогащения сумма; взыскать с ответчиков фио, фио в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; взыскать с ответчика фио, фио в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что дата между фио и ДЖП и ЖФ адрес был заключен договор социального найма № 5909-01-2008-телефон. Из указанного договора следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью 73 кв.м., общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м., предоставлено в бессрочное владение и пользование фио, паспортные данные (наниматель), фио, паспортные данные (муж нанимателя), фио, паспортные данные (сын), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (внук). фио умер дата В дата в квартиру была вселена и проживает по настоящее время фио, паспортные данные. дата между фио и фио был заключен брак. дата родилась дочь истца Софья. дата родился сын истца фио, которые зарегистрированы в квартире дата и дата соответственно. Семья истца, состоящая из четырех человек, занимает одну из трех комнат в квартире, площадью 18,4 кв.адрес площадью 19,10 кв.м., занята под проживание фио Комната площадью 13,7 кв.м. никем не используется. Ответчиками на использование данной комнаты семьей истца согласия не дано. Ответчик фио, паспортные данные в спорной квартире не проживает более 15 лет, по причине добровольного выезда в другое место жительства по адресу: адрес, МО, адрес, дом 4, кв. 5. Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности, она работает в пансионате Звенигородский, наблюдается в поликлинике по месту жительства. Ответчик фио, паспортные данные в спорном жилом помещении не проживает с дата, вышла замуж и добровольно выехала в другое место жительства, проживает в квартире по адресу: адрес. Ее сын фио, паспортные данные в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, проживает с рождения со своими родителями в квартире по указанному адресу. Указанные ответчики не несут бремя содержания квартиры, не осуществляют ремонт, не вносят предусмотренную законом плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Каких-либо попыток вселиться после выезда из квартиры в другое постоянное место жительства, ответчики фио, фио не предпринимали. фио самостоятельных, или посредством своих законных представителей, после достижения 14 лет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Оплату за содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги за весь период, с момента добровольного выезда ответчиков из жилого помещения, по настоящее время, производили истец и его супруга. За 12 лет, с момента вселения супруги истца в жилое помещение, за квартиру было внесено в общей сложности сумма и погашена задолженность за предыдущий период. За три года, предшествующих обращению истца в суд, размер платежей, без учета платежей по показаниями приборов учета, составляет сумма Часть указанных платежей подлежит взысканию с ответчиков.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, обратилась в суд с иском к фиоВ о нечинении препятствий в проживании, передаче ключей. Просит обязать фио не чинить ей и ее сыну фио препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, передать ключи от входной двери. Свои требования мотивирует тем, что ее отсутствие, а также отсутствие ее несовершеннолетнего сына фио, в жилом помещении носит временный, вынужденный характер. Спорная квартира предоставлена в дата ее семье, состоящей из 5 человек, фио (мать), фио (отец), трое детей фио, фио фиофио Отец фио злоупотреблял спиртными напитками, с годами его поведение становилось все более агрессивным. Родители расторгли брак в дата, и мать фио вынуждена была покинуть квартиру, так как опасалась за свое здоровье. Отец фио до смерти в дата занимал отдельную комнату в квартире. После замужества она (фио) проживала с мужем, сначала у его родителей, потом на съемной квартире, так как проживать в квартире с отцом было невозможно. После смерти отца в семье обсуждался вопрос о размене квартиры, однако договориться не удалось, проживать в спорной квартире было невозможно из-за неприязненных отношений, сложившихся с братом фио и его супругой фио И брат и его жена настаивали на регистрации фио по месту жительства в квартире, при этом соответствующего согласия им не давали. До настоящего времени в квартире находятся ее вещи, мебель. Осенью дата ответчик стал настаивать, чтобы она забрала свои вещи из квартиры, сменил замки, ключи от входной двери ей не передал.

Ответчик фио обратилась в суд с встречным иском к фио о нечинении препятствий в проживании, передаче ключей. Просит обязать фио не чинить ей препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, передать ключи от входной двери. Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира предоставлена в дата ее семье, состоящей из 5 человек, она (фио), фио (муж), трое детей фио, фио, фио В дата в отношении указанной квартиры был заключен договор социального найма, она является ответственным квартиросъемщиком, другого жилья в Москве не имеет. В связи с прекращением брака с фио, наличием конфликтных отношений с бывшим мужем, она была вынуждена проживать в Подмосковье у своей матери. После смерти бывшего мужа в дата в семье велись переговоры относительно раздела квартиры, но сын фио возражал, сменил замки, ключи от квартиры не давал. В спорной квартире хранятся ее вещи, одежда, мебель. Она неоднократно передавала фио денежные суммы, в том числе для оплаты жилья, приезжала в квартиру, делала ремонт. Ее отсутствие в квартире всегда носило временный характер, было вынужденным.

Истец фио, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования фио поддержали по доводам, изложенным в иске, просили об их удовлетворении. Встречные иски фио, фио не признали, просили отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание явилась, иск фио не признала, просила отказать в удовлетворении соответствующих исковых требований. Требования встречного искового заявления поддержала, просила об удовлетворении встречного иска.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск фио не признала, просила отказать в удовлетворении соответствующих исковых требований. Требования встречного искового заявления поддержала, просила об удовлетворении встречного иска.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования фио не признала. Представила письменные возражения на исковое заявление, согласно которым фио фактически выжил ее из квартиры, в связи с чем, она вынуждена проживать с матерью фио в адрес в квартире у бабушки. фио передавались деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг он скрывает, требует, чтобы забрали вещи из квартиры. С супругой фио – фио отношения конфликтные, так как ее мать фио и сестра фио отказывались давать согласие на регистрацию фио в квартире. Просила отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. Против удовлетворения встречных исковых требований фио, фио не возражала.

Представители третьих лиц, Департамента городского имущества адрес, ГУ МВД России по адрес отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, допросив в качестве свидетеля фио, фио, фио, фио, исследовав материалы дела, находит иск фио подлежащим частичному удовлетворению, встречные иски фио, фио также подлежащими частичному удовлетворению, в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, проживание ребенка и его матери в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

На основании ч.2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации на площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами по делу.

Как установлено судом и следует из объяснений участников судебного разбирательства, материалов дела, дата между фио и ДЖП и ЖФ адрес заключен договор социального найма № 5909-01-2008-телефон, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью 73 кв.м., общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 51,2 кв.м., предоставлено в бессрочное владение и пользование фио, паспортные данные (наниматель), фио, паспортные данные (муж нанимателя), фио, паспортные данные (сын), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (внук).

дата умер фио

дата между фио и фио был заключен брак. От брака фио и фио имеют общих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, которая зарегистрирована в спорной квартире с дата, и фио, паспортные данные, который зарегистрирован в спорной квартире с паспортные данные.

На момент рассмотрения дела фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес проживают фио, его жена фио, несовершеннолетние дети фио, фио.

Как пояснили в судебном заседании истец и его представитель, семья истца фио, состоящая из четырех человек, занимает одну из трех комнат в квартире, площадью 18,4 кв.адрес площадью 19,10 кв.м., занята под проживание фио В данной комнате фио фактически не проживает, переехала к матери в адрес Комната площадью 13,7 кв.м. никем не используется. Ответчики на использование данной комнаты семьей истца своего согласия не дают. Ответчик фио, паспортные данные в спорной квартире не проживает более 15 лет, по причине добровольного выезда в другое место жительства по адресу: адрес, МО, адрес, дом 4, кв. 5. Указанная квартира принадлежит ответчику фио на праве собственности, она работает в пансионате Звенигородский, наблюдается в поликлинике по месту жительства. Ответчик фио, паспортные данные в спорном жилом помещении не проживает с дата, вышла замуж и добровольно выехала в другое место жительства, проживает в квартире по адресу: адрес. Ее сын фио, паспортные данные в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, проживает с рождения со своими родителями в квартире по указанному адресу. Указанные ответчики не несут бремя содержания квартиры, не осуществляют ремонт, не вносят предусмотренную законом плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Каких-либо попыток вселиться после выезда из квартиры в другое постоянное место жительства, ответчики фио, фио не предпринимали. фио самостоятельных, или посредством своих законных представителей, после достижения 14 лет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Оплату за содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги за весь период, с момента добровольного выезда ответчиков из жилого помещения по настоящее время, производили истец и его супруга. За 12 лет, с момента вселения супруги истца в квартиру, за квартиру было внесено в общей сложности сумма и погашена задолженность за предыдущий период. За три года, предшествующих обращению истца в суд, размер платежей, без учета платежей по показаниями приборов учета, составляет сумма Часть указанных платежей подлежит взысканию с ответчиков.

В подтверждение доводов искового заявления стороной истца представлены: свидетельство о заключении брака между фио и фио; свидетельство о рождении фио; свидетельство о рождении фио; свидетельство о смерти фио дата; свидетельство о рождении фио, паспортные данные; заявление фио в ГУИС адрес о разделении платежей за жилищно-коммунальные услуги от дата и ответ на соответствующее заявление; выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности фио жилого помещения, расположенного по адресу: адрес общей площадью 41,7 кв.м.; выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности фио – супруга фио, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, дом ½, корп. А, кв. 37 общей площадью 36,9 кв.м.; копии извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг; копии платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг; выписка из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с дата по дата.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены фио, фио

Так, свидетель фио показала, что приходится фио супругой. Фактически проживает с фио по адресу: адрес. От брака имеют общих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. В дата, в момент ее вселения в жилое помещение, в квартире проживали муж фио, фио, и свекор фио В квартире по адресу: адрес ее семья занимает одну из трех комнат. Также одна из трех комнат принадлежит фио В третьей комнате проживал ее свекор фио, который умер в дата. С фио конфликтных отношений не было, проживающей в жилом помещении внучкой Софьей он интересовался. Употреблял алкоголь, однако вел себя тихо, со свекровью не конфликтовал. После смерти фио его труп пролежал в комнате несколько дней, вследствие чего был испорчен пол, в связи с чем, требуется капитальный ремонт комнаты. После смерти свекра фио в дата, его комната не используется. С фио она знакома примерно с дата. Вместе с фио она никогда не проживала. фио вышла замуж до дата, уехала проживать к мужу. С сыном фио – фио она также знакома, видела его в квартире по адресу: адрес, когда приезжал в гости, примерно в дата. Свою свекровь фио в квартире, расположенной по адресу: адрес она не видела примерно 2,3 года, родственной связи с ней не поддерживает. Примерно с дата она осуществляет платежи за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире. Замок в двери квартиры не менялся больше 10 лет. Ранее в квартире проживала Татьяна (фио), общий бюджет с которой отсутствовал. Возникали бытовые конфликты в основном из-за того, что фио ходила по квартире в обуви. В ранее занимаемой свекром комнате планировали делать ремонт, поскольку в одной комнате семье из четырех человек проживать тесно. Осенью дата в квартиру приехала свекровь фио с дочерью фио, возражали, сказали что желают заселиться в эту комнату, однако фактически в комнату не заселились.

Свидетель фио показал, что проживает по адресу: адрес с дата. С соседями из 46 квартиры знаком. Также был знаком с умершим фио, общался с ним, он был не конфликтным. Знает фио, фио фио видел фио примерно 15 лет. фио не видел примерно 4,5 года. Не знает из-за чего фио и фио уехали из квартиры.

В ходе судебного разбирательства ответчики возражали против удовлетворения исковых требований фио, ссылается на то, что их выезд из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес носил вынужденный характер, а отсутствие в жилом помещении является временным.

По ходатайству стороны ответчиков в ходе судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио, фио

Так, свидетель фио показал, что приходится фио супругом, состоит с ней в браке с дата. фио приходится супруге братом. Он фио зарегистрирован в Москве по адресу: адрес, дом ½, корп. А, кв. 34 в однокомнатной квартире. Проживает там с женой фио и сыном фио с дата. До этого проживали с его родителями. фио прикреплен к поликлинике по месту фактического проживания, обучается в школе в адрес Москвы, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес с рождения, поскольку возможность зарегистрировать его в ином жилое помещении отсутствовала. В квартире по адресу: адрес. адрес он (фио) был осенью дата. До этого был нечасто, в квартире было тяжело находится, поскольку тесть фио употреблял алкоголь. Во время одного из переездов в квартире по адресу: гр. Москва, адрес оставляли вещи фио Осенью дата позвонил фио, предложил забрать вещи, сообщил, что иначе он их выкинет. В семье жены давно обсуждалось, как распорядиться квартирой. Первые обсуждения по поводу размена квартиры были при жизни фио до дата. В дата фио с тещей фио и женой фио в коридоре квартиры обсуждали, как будут делить квартиру, стоит ли в квартире делать ремонт, приняли решение дождаться фио, чтобы потом еще раз собраться, обсудить вопрос о приватизации. Ни сын фио, ни супруга фио в квартиру не вселялись, поскольку комната, которую ранее занимал тесть фио, требовала ремонта. В дата фио попросил не производить ремонт, мотивируя тем, что у него маленькие дети. Предполагали, что в комнату, которую ранее занимал тесть, вселится сын фио в том случае, если семье жены не удастся решить вопрос с приватизацией.

Свидетель фио показала, что знакома с фио С 2010 – дата общается с ней тесно. Знакома с ее братом фио, с матерью фио фио известно, что фио занимал у фио деньги. фио с мужем фио и сыном фио проживают в однокомнатной квартире по адресу: адрес, жилой площадью примерно 14 метров, в старом доме. Ей известно, что у фио имеется комната в квартире, где проживает брат. Также ей известно, что отец фио употреблял алкоголь и часто болел.

Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, в том числе показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, которым суд доверяет, а также объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес носил вынужденный характер, был связан с расторжением брака с фио, невозможностью проживания с ним в одной квартире. Не проживание ответчика фио в данном жилом помещении связано со вступлением в брак, с ее выездом к мужу в иное жилое помещение, а также с наличием конфликтных отношений с отцом, а затем, после смерти отца, с тем, что в спорном жилом помещении, состоящей из трех комнат проживала семья истца из четырех человек, одну из комнат занимала сестра фио, третья комната после смерти отца фио требовала ремонта. Не проживание ответчика фио в спорной квартире связано с тем, что с момента рождения он фактически проживает с родителями фио, фио, в силу возраста не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении, которое определено ему в качестве места жительства соглашением родителей, один из которых имеет право на жилую площадь в квартире. Между тем, несмотря на имеющиеся в материалах дела данные о том, что ответчики фио, фио в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик фио не вселялся в указанную квартиру, доказательств, бесспорно свидетельствующие об имеющихся у них намерениях отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в материалах дела отсутствуют. Как следует из материалов дела, показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, между нанимателем спорного жилого помещения, членами семьи нанимателя, в течение длительного времени обсуждался вопрос о приватизации спорного жилого помещения, разделе его между сторонами с учетом интересов заинтересованных лиц. При этом ответчики фио, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, в дата, во время очередного обсуждения жилищного вопроса, высказывали желание вселиться в квартиру, произвести в жилом помещении ремонт, что подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей фио, фио и согласуется с представленной фио сметой, датированной дата на проведение ремонтных работ в квартире. Несмотря на длительное отсутствие в жилом помещении ответчики продолжали хранить в квартире свои вещи, что подтверждается как объяснениями самих ответчиков, так и показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля фио о том, что фио предлагал ответчикам соответствующие вещи забрать. Более того, из материалов дела, в том числе из искового заявления следует, что фио, а также и фио пользуясь правом, предоставленным жилищным законодательством нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи, выражали несогласие с закреплением права жены истца фио - фио на спорную квартиру, с ее регистрацией в указанном жилом помещении с момента ее вселения в квартиру.

При таких обстоятельствах оснований полагать, что ответчики фио, фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, выезжая из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес имели намерения отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, у суда не имеется.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований фио о признании фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также оснований для признания фио не приобретшим право пользования данным жилым помещением, суд не находит, в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении соответствующих исковых требований отказать.

Указанные истцом обстоятельства, связанные с неисполнением ответчиками обязательств по договору социального найма в виде оплаты расходов по содержанию жилого помещения, не могут служить достаточным основанием для признания фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, а ответчика фио не приобретшим право пользования квартирой, поскольку не связаны с правом пользования спорной квартирой. В данном случае, в отсутствие между сторонами соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец реализует свое право на решения данного вопроса в установленном законом порядке.

Так, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков фио, фио, фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, соответствующие платежи за квартиру вносились истцом, следовательно, исходя из положений ГК РФ ответчики обязаны возвратить фио приходящуюся на них долю расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно представленного истцом расчета, размер внесенных им платежей за жилищно-коммунальные услуги без учета платежей по показаниям прибора учета с дата по дата составляет сумма Истец просит взыскать с ответчиков понесенные им расходы за указанный период исходя из общего размера платежей в сумме сумма Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, судом проверен, признан арифметически верным и, учитывая, что понесенные истцом расходы подтверждены платежными документами, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, взыскав с ответчиков понесенные им расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в заявленном фио размере, а именно с ответчика фио в размере сумма, с ответчика фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио в размере сумма, с ответчика фио в размере сумма

Также с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования.

Оценивая представленные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, учитывая, что под реализацией жилищных прав понимается в том числе реализация права пользования жилым помещением, то, что из материалов дела, объяснений участников судебного разбирательства усматривается, что фио, фио, фио ограничены ответчиком по встречному иску в праве пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес, ключи от данного жилого помещения переданы ответчиком по встречному иску истцам только лишь в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об обоснованности встречных исковых требований фио, фио, фио о возложении на ответчика по встречному иску обязанности не чинить указанным лицам препятствий в пользовании жилым помещением. При этом основания для возложения на фио обязанности передать истцам по встречному иску ключи от спорного жилого помещения, суд не находит, ввиду исполнения им указанных требований в добровольном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска фио отказать.

Встречные исковые требования фио удовлетворить частично.

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования фио удовлетворить частично.

Обязать фио не чинить фио, несовершеннолетнему фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В остальной части встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья