Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3198/18 по иску фио, фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании разными семьями, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании разными семьями, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по жилому помещению в виде комнаты № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес:

- фио, фио, действующему также в интересах несовершеннолетнего фио в размере 2/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3198/18 по иску фио, фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании разными семьями, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В муниципальной двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования комнатой № 2 четыре человека: фио, фио, его несовершеннолетний сын фио, бывший супруг фио, фио (л.д. 35, 37-39).

Нанимателем жилого помещения является фио

Пользователем комнаты № 1 в указанной коммунальной квартире является фио (л.д. 33-34, 36).

фио, фио, действующий также в интересах несовершеннолетнего фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании разными семьями, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что с дата их семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе четырех человек и имеет право на улучшение жилищных условий путем предоставления жилого помещения по договору социального найма согласно ст. 49, 57 ЖК РФ. дата брак между фио и фио расторгнут. Несмотря на то, что они проживают в одном жилом помещении, и состоят на жилищном учете, как одна семья, с бывшим мужем являются разными семьями, поскольку имеют отдельные бюджеты и ведут раздельное хозяйство. В связи с этим, истцы просили определить им 2/3 доли в оплате от общего размера жилищно-коммунальных платежей, фио 1/3 доли в оплате от общего размера жилищно-коммунальных платежей.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец фио, действующий также в интересах несовершеннолетнего фио о слушании дела извещен, в судебное заседании не явился.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, ранее в ходе судебного разбирательства против удовлетворения исковых требований возражала частично, указывая, что для признания разными семьями (отдельной семьей), граждане, проживающие в квартире на условиях договора социального найма, должны иметь разные договора социального найма на отдельные жилые помещения в данной квартире, на спорное жилое помещение заключен договор социального найма, где нанимателем указана фио, в качестве членов её семьи указаны – бывший муж фио и сын фио, все проживающие в жилом помещении являются членами одной семьи. Несовершеннолетний фио в договоре социального найма не указан. Поскольку истцы и ответчик занимают одно жилое помещение на основании одного договора социального найма, отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования в отношении занимаемого жилого помещения с истцами и ответчиком не заключалось, указанные лица являются членами одной семьи. Отсутствие между гражданами, зарегистрированными в одном жилом помещении семейных отношений, в том числе ведения раздельного хозяйства, не является основанием для реализации гражданами жилищных прав в качестве отдельных семей. Лица, зарегистрированные по месту жительства в одном жилом помещении, учитываются в составе членов семьи независимо от того, ведут ли они совместное хозяйство или имеют самостоятельный доход. Вопрос об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, представитель ДГИ адрес оставила на усмотрение суда.

Ответчик фио о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо фио о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, ранее в ходе судебного разбирательства иск фио поддержала.

Представитель третьего лица наименование организации о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с , адреса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названный спор, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с преамбулой адрес № 29 от дата "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения", указанный устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес или помощи адрес в приобретении жилых помещений в собственность жителям адрес, состоящим на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, или иным указанным в настоящем категориям жителей адрес, а также регулирует отношения по осуществлению полномочий Российской Федерации в области обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, переданных для осуществления органам государственной власти адрес. Действие настоящего не распространяется на правоотношения, связанные с обеспечением права на жилые помещения жителей адрес, состоящих на жилищном учете в организациях и внутригородских муниципальных образованиях - городских округах и поселениях в адрес.

указанного Закона определены используемые в этом понятия.

В соответствии с Закона адрес № 29 от дата "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения", под членами семьи заявителя в целях настоящего понимаются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Из содержания приведенных норм следует, что понятия "члены одной семьи", "разные семьи" имеют различное значение в разных законах, регулирующих жилищные правоотношения.

В связи с этим, для правильного определения того, какой закон подлежит применению при разрешении требований истцов фио, фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио о признании проживающих в квартире лиц разными семьями, имеет значение то, в каких целях заявляются данные требования.

Как следует из материалов дела и объяснений истца фио в судебном заседании, требование о признании проживающих в квартире лиц разными семьями заявлено истцами, чтобы в последующем иметь возможность получить раздельное жилье, как нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В связи с этим, для разрешения этих требований к спорным отношениям подлежат применению нормы адрес № 29 от дата "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения".

В силу положений указанного Закона оснований для признания проживающих в квартире по адресу: адрес, разными семьями не имеется, поскольку все проживающие в этой квартире лица объединены признаками родства и занимают жилое помещение на основании единого договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе фио, фио, действующему также в интересах несовершеннолетнего фио в удовлетворении требований в части признания проживающих в жилом помещении лиц разными семьями.

Учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» о том, что суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц – 1/3 доля за ответчиком и 2/3 доли за истцами, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ ответчик имеет равные с истцом обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги .

Настоящее решение является основанием для формирования наименование организации отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, действующего также в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании разными семьями, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по жилому помещению в виде комнаты № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес:

- фио, фио, действующему также в интересах несовершеннолетнего фио в размере 2/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: