Мотивированное решение
Дело № 02-3181/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3181/18 по иску фио, фио к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречного иска фио к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3181/18 по иску фио, фио к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просят признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Конаковский пр-з, д. 4, корп. 1, кв. 82, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было получено истцом фио по договору социального найма в дата. В спорном муниципальном жилом помещении в настоящее время на постоянной основе зарегистрированы: истцы фио, фио и их внучка фио Сын истцов фио умер. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения, однако ни самостоятельно с момента совершеннолетия, ни по воле родителей с момента своего рождения в спорную квартиру не вселялась, не проживала, вещей её в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. В настоящее время в спорной квартире проживают и оплачивают коммунальные услуги только истцы. Стороны совместное хозяйство не вели и не ведут. Ответчик фактически с момента рождения проживает с матерью -фио в Москве. Последний известный фактический адрес: адрес. Квартира, в которой проживает ответчик, принадлежит на праве собственности матери ответчика.
Истец фио, представляющая также интересы истца фио по доверенности, представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец фио о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.
Ответчик фио в лице представителя по доверенности фио иск не признала, предъявила встречное исковое заявление об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, Конаковский пр-з, д. 4, корп. 1, кв. 82, и обязании выдать ключи от квартиры, мотивируя свои требования тем, что она не отказывалась от своих прав на квартиру, зарегистрирована в квартире с рождения по заявлению своего отца – фио, а поэтому приобрела право пользования спорной квартирой. Непроживание фио в спорной квартире до своего совершеннолетия является вынужденным, так как в силу своего возраста до совершеннолетия фио была лишена возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать по месту своей регистрации не могла. Спорная квартира была определена местом жительства фио с рождения по заявлению её отца, а поэтому она признается приобретшей право на спорное жилое помещение вне зависимости от факта вселения. Непроживание фио в спорной квартире носит временный и вынужденный характер ввиду наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиками (по встречному иску), невозможности совместного проживания, а также чинения препятствий в проживании. До дата фио вместе со своим отцом фио, до его смерти, периодически проживала в спорной квартире, у них были собственные комнаты с их личными вещами. Периодическое проживание со своим отцом в спорной квартире связано с наличием конфликтных отношений. После смерти фио истцы из-за неприязненных отношений к фио препятствовали её проживанию в спорной квартире, сменив замки. В настоящее время фио имеет намерение пользоваться жилым помещением и проживать в нем.
Истец фио, представляющая также интересы истца фио по доверенности, представитель истца по доверенности фио встречный иск не признали.
Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает основной иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный – отклонению по следующим основаниям.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу адресст.60 адресса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно адресст.61 адресса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от дата №9-ПИ от дата №4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес, Конаковский пр-з, д. 4, корп. 1, кв. 82, является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма жилого помещения № 5913-01-2009-телефон от дата, заключенного на основании ордера от дата №345593. В качестве членов семьи в договор вписаны жена фио и внучка фио (л.д.36).
Согласно, выписки из домовой книги № 5807856 от дата (л.д.8) и единого жилищного документа (справка о заявителе) № 5807851 по состоянию на дата (л.д.10-12), в квартире по адресу: адрес, Конаковский пр-з, д. 4, корп. 1, кв. 82, зарегистрированы: фио с дата, фио с дата и фио с дата.
Согласно указанным документам, ответчик фио была вселена в квартиру как член семьи нанимателя.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, истцы ссылаются на то, что фио была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи фио, то есть как внучка, дочь его сына фио, который умер в дата. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения, однако ни самостоятельно с момента совершеннолетия, ни по воле родителей с момента своего рождения в спорную квартиру не вселялась, не проживала, вещей её в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. В настоящее время в спорной квартире проживают и оплачивают коммунальные услуги только истцы. Стороны совместное хозяйство не вели и не ведут. Ответчик фактически с момента рождения проживает с матерью -фио в Москве. Последний известный фактический адрес: адрес. Квартира, в которой проживает ответчик, принадлежит на праве собственности матери ответчика.
Факт оплаты спорного жилого помещения истцами подтверждается представленными в материалах дела квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.15-19).
Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные по ходатайству истца в судебном заседании дата свидетели фио и фио, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, соответствуют иным, собранным по делу доказательствам.
Представленные истцом в материалы дела письменные показания фио, фио, фио, фио, суд не может принять во внимание, поскольку письменные пояснения свидетелей являются недопустимым доказательством в рамках гражданского процесса в силу , Гражданского процессуального кодекса РФ.
Доводы представителя ответчика о том, что непроживание фио в спорной квартире носит временный и вынужденный характер ввиду наличия конфликтных отношений между сторонами, до дата фио периодически проживала в спорной квартире, в квартире были её вещи, периодическое проживание в спорной квартире связано с наличием конфликтных отношений, после смерти фио истцы из-за неприязненных отношений к фио препятствовали её проживанию в спорной квартире, сменив замки, суд признает несостоятельными, поскольку они ничем объективно не подтверждаются и опровергаются иными собранными по делу доказательствами, которые суд находит достоверными и объективными.
К показаниям свидетелей фио и фио суд относится критически, поскольку данные свидетели по адресу места нахождения спорной квартиры не проживают, а поэтому личных наблюдений не имеют, о взаимоотношениях сторон им известно со слов ответчика и её матери.
Из материалов дела усматривается, что после того, как фио исполнилось 18 лет, с дата, она вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик в период своего отсутствия на спорной жилой площади не несла. Доказательств того, что истцы чинили фио препятствия в проживании в спорной квартире, суду представлено не было.
Факт непроживания фио в спорном жилом помещении и её постоянного проживание по другому адресу, подтверждаются поступившими на запросы суда ответами из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования (л.д. 35), Департамента информационных технологий адрес (л.д. 33).
Доводы представителя фио о том, что фио и фио препятствует фио в проживании в спорной квартире, от своих прав на проживание в спорной квартире фио не отказывалась, отклоняются судом, как неподтвержденные имеющимися в деле доказательствами и опровергающиеся фактом непроживания ответчика на спорной жилой площади длительное время при отсутствии чинения препятствий во вселении и проживании.
В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Ответчик фио дата достигла совершеннолетнего возраста, с указанного времени она в полной мере может реализовать свои жилищные права и выбрать место жительства, однако в спорное жилое помещение не вселялась как в несовершеннолетнем возрасте, так и после достижения совершеннолетия, вселиться не пыталась, обязанности по договору социального найма не выполняет, доказательств обратного материалы дела не содержат. Доказательств чинения ей препятствия в проживании в спорной квартире, невозможность совместно проживания не представлено. Принимая во внимание, что после достижения фио 18-летнего возраста прошел значительный промежуток времени, однако никаких действий свидетельствующих о ее заинтересованности в данном жилом помещении не представлено, на спорной жилой площади фактически длительное время она не проживает, вселиться не пыталась, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором она фактически проживает, мер к содержанию жилого помещения не принимает, что дает оснований полагать, что она не реализовала свои права и не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Представленные ответчиком квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимаются судом в качестве доказательств оплаты, поскольку из представленных документов, сделать вывод, что оплаты были произведены именно фио, не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, относимости, допустимости, суд приходит к выводу о том, что требования фио, фио являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
А поскольку ответчик фио не приобрела право пользования спорным жилым помещением, то правовых оснований для вселения в жилое помещение по адресу: адрес, и пользования им, не имеется и в удовлетворении встречного искового заявления должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречного иска фио к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: