Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, действующего по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3001/2018 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио, фио, наименование организации о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам наименование организации, фио, фио, наименование организации о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскании на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между истцом и наименование организации заключен кредитный договор № 2792 от дата, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредитную линию в размере сумма сроком погашения дата под 16% годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством фио, а также залогом недвижимого имущества, принадлежащего ответчику фио, а также залогом недвижимости, принадлежащем наименование организации. Истец свои обязательства исполнил, денежные средства передал в полном объеме. Ответчиком обязательства по возврату кредита не исполнены, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма Кроме этого, между истцом и ответчиком наименование организации заключен кредитный договор № 2926 от дата в соответствии с которым ответчику предоставлена кредитная линия в размере сумма, сроком возврата дата под 16% годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством фио, а также залогом недвижимого имущества, принадлежащего ответчику фио, а также залогом недвижимости, принадлежащего наименование организации. Истец обязательства исполнил. Ответчик надлежащим образом обязательства не исполнил, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма Истец просит расторгнуть кредитные договоры, взыскать солидарно с наименование организации и фио задолженность в размере сумма, обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил требования в части взыскания солидарно задолженности с ответчиком наименование организации и фио удовлетворить. В части обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам фио и наименование организации просил отказать в удовлетворении, поскольку дата между истцом и ответчиками были заключены соглашения о расторжении договоров ипотеки земельных участков

Ответчики наименование организации, фио судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Как следует из почтовых уведомлений, ответчики за судебными уведомлениями на почту не являются и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Ответчики фио, наименование организации в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст. ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст. ст. 807–818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между наименование организации и наименование организации заключен кредитный договор № 2792 от дата, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлена кредитная линия в размере сумма, на срок до дата, под 16% годовых. Ответчик принял на себя обязательства по возврату денежных средств (л.д.9-16). дата между истцом наименование организации и ответчиком наименование организации заключен кредитный договор № 2926, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлена кредитная линия на сумму сумма рулей, сроков возврата дата, под 16% годовых. Ответчик принял на себя обязательства возвратить денежные средства (л.д.22-27).

Исполнение обязательств по кредитному договору № 2792 и № 2796 было обеспечено договорами поручительства № 2792/П-1 от дата и № 2926/П-1 от дата, заключенными наименование организации и ответчиком фио В соответствии с п.2.3 указанных договоров поручительства предусмотрен солидарный характер ответственности поручителя (л.д.18-21,28-30).

Кроме этого, обеспечение исполнения обязательств по договору обеспечивалось залогом недвижимого имущества, принадлежащего ответчику фио, на основании договора ипотеки земельного участка № 30/КР от дата, в соответствии с условиями которого, банку передано недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер 69:11:0000008:118, общей пл. 85 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Алферовское сельское поселение, адрес и недвижимое имущество, принадлежащее наименование организации, на основании договора ипотеки земельного участка № 31/КР от дата в соответствии с условиями которого, банку передано недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер 69:11:0000021:1126, общей пл. 249 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес.

В нарушение условий кредитных обязательств Заемщик наименование организации платежи в погашение основного долга и процентов оплатил Банку частично.

Учитывая факт просрочки Заемщиком платежей, истец направил Заемщику наименование организации, поручителю фио требование о досрочном возврате кредитов, об уплате начисленных процентов и иных платежей по кредитном договорам (л.д. 68-71), которое оставлено без рассмотрения.

В подтверждение доводов стороны истца об имеющейся задолженности в суд представлен расчет задолженности по кредитному договору № 2792 от дата, согласно которому общая сумма задолженности на дата составляет сумма, в том числе: просроченный основной долг сумма, просроченные проценты на основной долг в размере сумма, проценты за просроченный основной долг в размере сумма и пени за просрочку оплаты процентов на основной долг в размере сумма, а также задолженности по кредитному договору № 2926 от дата, согласно которому на дата размер задолженности составляет сумма 17 коп, в том числе: просроченный основной долг сумма, просроченные проценты на основной долг в размере сумма, проценты за просроченный основной долг в размере сумма и пени за просрочку оплаты процентов на основной долг в размере сумма (л.д.31-67).

В соответствии с п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывает перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Договор поручительства № 2792/П-1 от дата и № 2926/П-1 от дата ответчиком фио не оспорен, недействительным не признавался, сведений о невозможности возложения ответственности на поручителя не представлено.

Ответчиками расчет задолженности по договору не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда. Доказательств исполнения условий кредитного договора ответчиками в суд не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков наименование организации и фио солидарно суммы задолженности сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком наименование организации своих обязательств по договору, имеется задолженность по кредитному договору № 2792 от дата в размере сумма и кредитному договору № 2926 от дата, в размере сумма, что свидетельствует о существенном нарушении ответчиком своих обязательств.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о расторжении кредитного договора № 2792 от дата и кредитного договора № 2926 от дата подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании истцом представлены соглашения о расторжении договора ипотеки земельного участка № 31/КР от дата, заключенное между истцом и наименование организации и о расторжении договора ипотеки земельного участка № 30/КР от дата, заключенное между истцом и фио (л.д.95-103).

С учетом предоставленных сведений о прекращении обязательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый номер 69:11:0000008:118, общей пл. 85 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Алферовское сельское поселение, адрес и недвижимое имущество, принадлежащее наименование организации и земельный участок, кадастровый номер 69:11:0000021:1126, общей пл. 249 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно наименование организации и фио подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио, фио, наименование организации о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № 2792 от дата заключенный между наименование организации и наименование организации.

Расторгнуть кредитный договор № 2926 от дата заключенный между наименование организации и наименование организации.

Взыскать солидарно с ответчиков наименование организации, фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, из них: задолженность по кредитному договору № 2792 от дата в размере сумма 80 коп, из которых: основной долг в размере сумма, проценты за просроченный основной долг в размере сумма и пени за просрочку оплаты процентов на основной долг в размере сумма 44 коп и задолженность по кредитному договору № 2926 от дата в размере сумма, из которых: просроченный основной долг сумма, просроченные проценты на основной долг в размере сумма, проценты за просроченный основной долг в размере сумма и пени за просрочку оплаты процентов на основной долг в размере сумма

Взыскать солидарно с ответчиков наименование организации, фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении иных требований наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио, фио, наименование организации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, действующего по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3001/2018 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио, фио, наименование организации о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио, фио, наименование организации о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № 2792 от дата заключенный между наименование организации и наименование организации.

Расторгнуть кредитный договор № 2926 от дата заключенный между наименование организации и наименование организации.

Взыскать солидарно с ответчиков наименование организации, фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, из них: задолженность по кредитному договору № 2792 от дата в размере сумма 80 коп, из которых: основной долг в размере сумма, проценты за просроченный основной долг в размере сумма и пени за просрочку оплаты процентов на основной долг в размере сумма 44 коп и задолженность по кредитному договору № 2926 от дата в размере сумма, из которых: просроченный основной долг сумма, просроченные проценты на основной долг в размере сумма, проценты за просроченный основной долг в размере сумма и пени за просрочку оплаты процентов на основной долг в размере сумма

Взыскать солидарно с ответчиков наименование организации, фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении иных требований наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к наименование организации, фио, фио, наименование организации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: