Решение
Дело № 02-3552/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы
гражданского дела № 2-3552/18 по иску фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы
гражданского дела № 2-3552/18 по иску фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит признать фио, фио, фио не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 3/16 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Другими собственниками указанной квартиры являются фио, которому принадлежит 1/16 доля в праве, фио, которой принадлежит ¼ доля в праве, фио, которой принадлежит 3/16 доли в праве, фио, которому принадлежит 5/16 долей в праве. В указанном жилом помещении фактически проживают: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ее муж фио, паспортные данные, общие несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Также в квартире зарегистрированы: фио и его дети фио, фио Ответчики истцу родственниками не приходятся, в жилое помещение не вселялись, местонахождение указанных лиц неизвестно, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков по месту жительства делает невозможным регистрацию в жилом помещении иных лиц, без согласия ответчиков.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования подержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.
Ответчики фио, фио, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщили, доказательства уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив в качестве свидетеля фио, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела спорное жилое помещение, расположено по адресу: адрес.
дата состоялось решение Головинского районного суда адрес по гражданскому делу по иску фио, фио муниципалитета ВМО Войковское в адрес, действующего в интересах недееспособной фио к фио о включении доли квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, которым постановлено: признать за фио право собственности на 1/16 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес. Признать за фио право собственности на 1/16 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес. Признать за фио право собственности на 9/16 долей квартиры, расположенной по адресу: адрес. Признать за фио право собственности на 5/16 долей квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Из указанного решения суда следует, что ответчик фио приобрел долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в период брака с дочерью фио, матерью фио – фио в результате заключения договора купли-продажи квартиры от дата, зарегистрированного дата в УФРС по Москве, на что фио давала свое письменное согласие, удостоверенное нотариусом адрес фио
Согласно указанному решению суда фио, фактически владея 1\2 долей в праве собственности на квартиру дата зарегистрировался в ней по месту жительства, дата зарегистрировал в жилом помещении своих детей фио, фио, был лишен возможности пользоваться общим имуществом, ввиду проживания в однокомнатной квартире семьи фио, в целях реализации своих правомочий собственника, обращался в агентство недвижимости.
В настоящее время жилое помещение находится в собственности фио, которой принадлежит 3/16 долей в праве общей собственности на квартиру, фио, которому принадлежит 1/16 доля в праве, фио, которой принадлежит ¼ доля в праве, фио, которой принадлежит 3/16 доли в праве, фио, которому принадлежит 5/16 долей в праве.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, паспортные данные с дата, фио, паспортные данные с дата, фио, паспортные данные с дата, ее муж фио, паспортные данные с дата, дети истца фио, паспортные данные с дата, фио, паспортные данные с дата, фио, паспортные данные с дата, фио, паспортные данные с дата, фио, паспортные данные с дата, ответчики фио с дата, фио, паспортные данные с дата, фио, фио с дата.
Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец, ответчики истцу родственниками не приходятся, в жилое помещение не вселялись, местонахождение указанных лиц неизвестно, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков по месту жительства делает невозможным регистрацию в жилом помещении иных лиц, без согласия ответчиков. На имя ответчика фио приходят письма от коллекторских агентств о наличии задолженности по кредитным договорам.
В подтверждение доводов искового заявления стороной истца представлены письма из коллекторских агентств на имя фио
Также по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена фио, которая показала, что видела фио – мать истца фио несколько раз, знает что она давно умерла. В квартире по адресу: адрес бывает нечасто. В квартире проживают фио, ее бабушка фио, сестра фио, муж фио и пятеро детей фио Других несовершеннолетних детей в квартире не видела. Достаточно давно видела в квартире какого-то мужчину, предположительно мужа фио
Отказывая фио в удовлетворении заявленных требований о признании фио, фио, фио неприобретшими прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии указанных лиц с регистрационного учета, суд исходит из отсутствия к тому предусмотренных законом оснований.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч.2).
Как следует из материалов дела, имеющегося в материалах дела решения Головинского районного суда адрес от дата, имеющего преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, ответчик фио приобрел долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в установленном законом порядке, зарегистрировался в указанной квартире дата, зарегистрировал в жилом помещении своих несовершеннолетних детей фио, фио в качестве членов своей семьи.
Учитывая, указанные обстоятельства, а именно то, что фио является собственником доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, то есть обладает правами, предоставленными ему в соответствии с законом в отношении указанного жилого помещения, в том числе право пользования квартирой, то что фио, фио, будучи членами семьи собственника жилого помещения фио обладают правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о признании указанных лиц неприобретшими права пользования жилым помещением, в связи с чем, правовых оснований для удовлетворения соответствующих исковых требований не находит.
Ссылки истца на то, что ответчики в жилое помещение не вселялись, судом во внимание не принимаются, поскольку основанием для признания собственника жилого помещения и членов его семьи, обладающими правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, не являются. При этом суд учитывает имеющиеся в материалах дела данные об отсутствии у фио и членов его семьи возможности в полной мере осуществлять имеющиеся у них права в отношении данного жилого помещения, в том числе право пользования квартирой, ввиду проживания в указанной однокомнатной квартире фио и членов ее семьи, что следует из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств о количестве лиц, проживающих в квартире, а также из решения Головинского районного суда адрес от дата.
Таким образом, суд полагает возможным отказать истцу фио в удовлетворении исковых требований к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, в удовлетворении производных требований о снятии с регистрационного учета, в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья