Решение

Дело № 02-2797/2018 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2797/18 по иску наименование организации к Шабала фио об обязании освободить межквартирный холл от посторонних предметов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио об обязании освободить межквартирный холл от посторонних предметов, просит обязать ответчика освободить межквартирный холл на этаже № 6 подъезда № 2, в жилом доме по адресу: адрес от посторонних предметов и восстановить положение, существовавшее до нарушения права; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что дата сотрудниками 3 РОНПР Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес осуществлена проверка заявления гр. фио, проживающего по адресу: адрес, по вопросу захламления межквартирного холла на этаже 6 подъезда 2, в жилом доме по вышеуказанному адресу. По результатам проверки установлено, что жильцами квартиры № 69 в межквартирном холле на 6-ом этаже допускается хранение шкафа (тумбочки для хранения обуви) и велосипедов, что подтверждается письмами Управления по адрес ГУ МЧС РФ по адрес от дата № 157 и от дата № 456. дата истцу ГУ МЧС России по адрес выдано Предостережение № 30 о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно п. ж) ст. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 390. Собственником квартиры № 69 является ответчик. Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № Фест.22-04/69 от дата дата ответчику заказным письмом истец направил уведомление о необходимости в срок до дата освободить межквартирный холл от посторонних предметов. дата проведено комиссионное обследование сотрудниками управляющей организации наименование организации, составлен Акт от дата о том, что в квартирном холле, расположенном на 6-ом этаже установлена тумбочка для обуви, закрепленная к стене, принадлежащая жителям квартиры 69. Межквартирный холл от посторонних предметов не освобожден

Представитель истца наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель третьего лица 3 РОНПР Управления по адрес Главного управления МЧС России по адрес фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ЖК РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Статьей 34 Федерального закона от дата № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» на граждан возложена обязанность соблюдать требования пожарной безопасности.

В соответствии с подп. ж п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 390, размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.

Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, ответчику фио на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.24), в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства (л.д.7-9).

дата между наименование организации и фио заключен договор управления многоквартирным домом №Фест.22-4/69 (л.д.14-23).

дата сотрудниками 3 РОНПР Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес осуществлена проверка по заявлению гр. фио, проживающего по адресу: адрес, по вопросу захламления межквартирного холла на этаже № 6 подъезда № 2, в жилом доме по вышеуказанному адресу. По результатам проверки установлено, что жильцами квартиры № 69 в межквартирном холле на 6-ом этаже допускается хранение шкафа (тумбочки для хранения обуви) и велосипедов, что подтверждается письмами Управления по адрес ГУ МЧС РФ по адрес от дата № 157 и от дата № 456 (л.д.11-12, 13).

дата истцу ГУ МЧС России по адрес выдано Предостережение № 30 о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно п. ж ст. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 390 (л.д.10).

дата истец направил заказным письмом ответчику уведомление о необходимости в срок до дата освободить межквартирный холл от посторонних предметов (л.д.25-26).

дата наименование организации проведено комиссионное обследование, в результате которого был составлен Акт от дата, из которого следует, что в ходе обследования квартирного холла выявлено следующее: в квартирном холле, расположенном на 6-ом этаже установлена тумбочка для обуви, закрепленная к стене, принадлежащая жителям квартиры 69. На неоднократные устные просьбы и письменное уведомление от дата о демонтаже тумбочки для обуви житель кв.69 не реагирует (л.д.27).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доводы представителя истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

Суд, разрешая заявленные требования, и оценивая собранные по делу доказательствам в соответствии со ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик отказывается освобождать межквартирный холл от посторонних предметов в нарушение требований пожарной безопасности и санитарных правил.

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Шабала фио освободить межквартирный холл на этаже №6 подъезда №2 в жилом доме по адресу: адрес, от посторонних предметов, в том числе тумбочки для обуви, и восстановить положение, существовавшее до нарушения права.

Взыскать с Шабала фио в пользу наименование организации государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шабала фио в пользу наименование организации государственную пошлину в размере сумма

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск