Мотивированное решение
Дело № 02-3567/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3567/18 иску фио, фио к территориальному управлению Росимущества в адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио, фио к территориальному управлению Росимущества в адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3567/18 иску фио, фио к территориальному управлению Росимущества в адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
фио. фио обратились в суд с иском к территориальному управлению Росимущества в адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок. Просят признать истцов фактически принявшими наследство после смерти матери фио, признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ½ доле каждому на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: адрес, категория земель; земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства со следующими геодезическими данными (МСК-50), Н1 (Х,м 31554,03, Y,м – 5705,40),Н2 (Х,м 31542,90, Y,м – 5701,37), н3 (Х,м 31539,08, Y,м – 5699,99), Н4 ( Х,м 31534,48, Y,м – 5705,18), Н5 ( Х,м 31522,80, Y,м – 5733,50), Н6 (Х,м 31518,18, Y,м – 5742,25), Н7 (Х,м 31532,84, Y,м – 5749,52). Свои требования мотивирует тем, что дата умерла мать истцов фио Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 19/2001 и выдано свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: адрес, наследникам, указанным в завещании, по ½ доле каждой. Заявление о включении в наследственную массу земельного участка нотариус принять отказалась, ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права наследодателя установленного образца, несмотря на то, что определением Головинского межмуниципального районного суда адрес от дата принято решение об установлении порядка пользования земельным участком за матерью истцов, в размере 800 кв.м. на основании мирового соглашения, которое подлежало государственной регистрации в БТИ, земельном комитете адрес. Кроме того, дата районной Управой Молжаниновский адрес матери истцов было согласовано установление права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 0,08 га по указанному адресу и рекомендовано произвести оформление документов в ТОРЗ Москомзема адрес в соответствии с прилагаемым планом. Данный земельный участок выделен из общего земельного участка площадью 3236 кв.м. и предоставлен отчиму истцов фио в дата в размере 0,08 га. Соседние выделенные земельные участки с расположенными на них строениями поставлены на государственный кадастровый учет и на них зарегистрированы права собственности. Данная процедура своевременно матерью истцов произведена не была, поэтому правоустанавливающий документ предоставить нотариуса не представилось возможным. Несмотря на это, истцами совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Они продолжают проживать по месту своей регистрации в указанном доме, ухаживают за земельным участком, обрабатывают и удобряют землю, оплачивают налоги. Границы испрашиваемого земельного участка установлены землеустроительной организацией наименование организации. Споров о местоположении границ земельного участка ни с кем из соседей нет.
Представитель истцов фио, фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала, представила письменные возражения на исковое заявление. Пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: адрес на кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующем законодательством. Истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель обращалась за регистрацией права на спорный земельный участок. Истцы не обращались в Департамент за предоставлением государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам». из искового заявления не следует, каким образом ответчик нарушил права истцов, а заявленные требования подменяют действия государственного органа по вынесению решения по предоставлению земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в адрес, представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика ДГИ адрес, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в случае защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из разъяснений, изложенных в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
В соответствии со ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных отношений является, в том числе земельный участок.
В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня в действие Земельного Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
3. Представление предусмотренных настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со ст. 38 Федерального закона от дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе соответствующей территории или о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. (ч.1).
Если в соответствии со настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. (ч.3).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. (ч.9).
В соответствии со ст. 39 указанного Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. (ч. 1).
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). (ч.3).
В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется. (ч.4).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к в порядке , то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как установлено судом, следует из материалов дела, объяснений участников судебного разбирательства, решением дата умерла фио
Наследниками фио являются дочери фио, фио дата нотариусом адрес фио истцам выдано свидетельство о праве на наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: адрес.
Определением Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-383/99 утверждено мировое соглашение, по условиям которого установлен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: адрес следующим образом: за фио – 1 300 кв.м. в литерах АБВЖ; за фио – 1000 кв.м. в литерах ВГДЗ; за фио – 800 кв.м. в литерах ЗДЕЖ.
дата комиссией по землепользованию при Управе адрес принято решение о согласовании фио установления права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью около 0,08 га, расположенного по адресу: адрес.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, заявление о включении в наследственную массу земельного участка нотариус принять отказалась, ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права наследодателя установленного образца, несмотря на то, что определением Головинского межмуниципального районного суда адрес от дата принято решение об установлении порядка пользования земельным участком за матерью истцов, в размере 800 кв.м. на основании мирового соглашения, которое подлежало государственной регистрации в БТИ, земельном комитете адрес. Кроме того, дата районной Управой Молжаниновский адрес матери истцов было согласовано установление права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 0,08 га по указанному адресу и рекомендовано произвести оформление документов в ТОРЗ Москомзема адрес в соответствии с прилагаемым планом. Данный земельный участок выделен из общего земельного участка площадью 3236 кв.м. и предоставлен отчиму истцов фио в дата в размере 0,08 га. Соседние выделенные земельные участка с расположенными на них строениями поставлены на государственный кадастровый учет и на них зарегистрированы права собственности. Данная процедура своевременно матерью истцов произведена не была, поэтому правоустанавливающий документ предоставить нотариуса не представилось возможным. Несмотря на это, истцами совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Они продолжают проживать по месту своей регистрации в указанном доме, ухаживают за земельным участком, обрабатывают и удобряют землю, оплачивают налоги. Границы испрашиваемого земельного участка установлены землеустроительной организацией наименование организации. Споров о местоположении границ земельного участка ни с кем из соседей нет.
Отказывая истцам в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из того, что земельный участок, на который истцы заявляют свои права, не поставлен на кадастровый учет в том порядке, который требует действующее земельное законодательство. Также из представленного в материалы дела проекта межевого плана, других документов усматривается, что земельный участок граничит с иными земельными участками. При этом, согласно проекту межевого плана, помимо земельных участков, которые относятся к неразграниченной государственной собственности, земельный участок, на который претендуют истцы, граничит с земельным участком с кадастровым номером 77:09:телефон:196, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 41). Между тем, проект межевого плана не содержит данных об обязательном согласовании границ уточняемого земельного участка с собственниками указанного земельного участка, равно как и данных об обязательном согласовании границ с собственниками иных смежных земельных участков. Более того, истцы, заявляя требования о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ссылаясь на то, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, в ходе судебного разбирательства не представили доказательства, свидетельствующие об обращении за регистрацией права на указанный земельный участок в порядке, предусмотренном ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и об отказе регистрирующего органа в регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Учитывая указанные обстоятельства, а именно то, что стороной истца в ходе судебного разбирательства не были представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: адрес определенных координатах и поворотных точках, равно как и доказательств невозможности зарегистрировать соответствующее право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении соответствующих исковых требований следует отказать.
При этом правовых оснований для удовлетворения иных требований истцов, а именно требований о признании фио, фио фактически принявшими наследство после смерти матери фио, суд также не находит, поскольку факт принятия истцами наследства после смерти фио одним из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ, подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве на наследство на домовладение и недополученной надбавки к пенсии, ранее принадлежащих наследодателю.
Учитывая указанные обстоятельства, а именно то, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований о признании истцов фактически принявшими наследство после смерти матери, в связи с чем, полагает необходимым в удовлетворении соответствующих исковых требований отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио, фио к территориальному управлению Росимущества в адрес, Департаменту городского имущества адрес о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья