Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2848/18 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу адрес. С дата в квартиру в качестве члена его семьи с рождения была вселена дочь истца - ответчик фио. На момент регистрации ответчика по указанному адресу истец находился в браке с ее матерью фио, зарегистрированной в трехкомнатной кооперативной квартире по адресу: адрес, кори.3 кв.257. С дата отношения истца с фио испортились и, по достигнутому устному соглашению, фио совместно с ответчиком выехали на постоянное место жительства в квартиру по адресу: адрес, вывезли все принадлежащие им вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает. По достижении совершеннолетия ответчик место регистрации не изменила. Ответчик, имея постоянную работу и заработную плату, обязательств по содержанию жилого помещения, по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также других обязательных платежей не выполняет. Совместное хозяйство истцом с ответчиком не велось и не ведется. Семейных отношений с ответчиком нет, фактическое место проживание ответчика в настоящий момент истцу достоверно неизвестно, так как она с ним в неприязненных отношениях. С дата брак между истцом и фио прекращен. С момента развода с матерью ответчика, ответчик перестала быть членом семьи истца. На протяжении всего периода препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчик не имела. В дата истцом был зарегистрирован брак с фио, которая с дата проживает совместно с ним в спорной квартире. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия при распоряжении жилым помещением, владельцем которого он является.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что она не проживает в спорной квартире по причине неприязненных отношений с истцом, а также из-за его поведения и пристрастия к алкоголю.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, ответчика, допросив явившегося свидетеля, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, истец фио имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании Договора передачи № 012890-телефон от дата, Свидетельства о собственности на жилье № 0044402 от дата., Свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата (л.д.10-12, 13, 14, 17).

Согласно выписки из домовой книги от дата, карточки учета от дата, единому жилищному документу по состоянию на дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: истец фио, с дата, ответчик фио, с дата (л.д.20, 21, 22-24).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, с дата в квартиру в качестве члена его семьи, с рождения была вселена ответчик фио фио момент регистрации ответчика по указанному адресу, он находился в браке с ее матерью фио С дата его отношения с фио испортились и по достигнутому устному согласию фио совместно с ответчиком выехали на постоянное место жительства по адресу: адрес, и вывезли все принадлежащие им вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает. По достижении совершеннолетия ответчик место регистрации не изменила. Ответчик, имея постоянную работу и заработную плату, обязательств по содержанию жилого помещения, по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также других обязательных платежей не выполняет. Совместное хозяйство с ответчиком не велось и не ведется. Семейных отношений с ответчиком нет, членом его семьи ответчик не является. С дата брак между истцом и фио прекращен. На протяжении всего периода препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчику никто не чинил. В дата истцом был зарегистрирован брак с фио, в связи с чем, у ответчик стал относиться к нему с неприязнью. Самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, какие-либо договорные обязательства между нею и ответчиком отсутствуют.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля фио, из объяснений которой следует, что с дата она состоит в браке с истцом. С дата она совместно с истцом проживает в спорной квартире, с указанного времени и по настоящее время дочь мужа, фио, в спорной квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и других обязательных платежей не принимает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля фио у суда не имеется, так как они последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела.

Истцом в подтверждении своих доводов также суду представлены: свидетельство о расторжении брака между фио и фио с дата (л.д.18); свидетельство о заключении брака между фио и фио с дата (л.д.19); акт о не проживании и отсутствии личных вещей ответчика в жилом помещении от дата (л.д.30); письменные объяснения фио (л.д.30); письменные объяснения фио (л.д.31); письменные объяснения фио (л.д.32); налоговое уведомление от дата (л.д.37); квитанции об оплате налога за спорную квартиру (л.д.38); квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.39-109).

Как следует из объяснений ответчика в судебном заседании, она не проживает в спорной квартире по причине неприязненных отношений с ответчиком, из-за его поведения и пристрастия к алкоголю. В настоящий момент проживает с матерью в другой квартире. В собственности жилого помещения не имеет.

Как следует из сообщения ГП №45 ДЗМ адрес от дата фио, паспортные данные,зарегистрированная по адресу: адрес, корн.2, кв.150, состоит в регистре прикрепленного населения филиала №3 адрес №45 ДЗМ» с дата. Предоставить сведения об адресе фактического проживания и адресе вызовов фио не представляется возможным, так как медицинская карта пациента, получающего медицинскую помощь в амбулаторных условиях в филиале №3 адрес №45 ДЗМ» не найдена.

Как следует из сообщения ГБУЗ адрес городская поликлиника №133» от дата фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, в реестре прикрепленного населения ГБУЗ «ДГП № 133 ДЗМ» не числится, за медицинской помощью не обращалась. По данным системы ЕМИАС фио прикреплена для получения первичной медико-санитарной помощи к адрес № 45 ДЗМ» филиал № 3 с дата. В системе ЕМИАС указан адрес: адрес, ул., Лавочкина, дом 50 кори. 2, кв.150

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт того, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, проживает в другом жилом помещении, не несет бремя содержания спорного жилья, её семейные отношения с истцом прекращены, общего хозяйства не ведется, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине конфликтных отношений и то, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ответчиком не предоставлены, а судом при рассмотрении дела не добыто.

При таких обстоятельствах, поскольку доводы истца ничем не опровергнуты, исходя из положений ст.30, адресст.31 адресса РФ, ст.304 ГК РФ, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, длительное время проживает в другом жилом помещении, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорной квартире до обращения истца в суд не выразила, не несёт расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственником и ответчиком заключено не было.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио полежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья