Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/18 по иску фио к фио о признании права пользования жилым помещением и вселении, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании права пользования жилым помещением и вселении, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, просит признать его право пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; вселить его в жилое помещение по адресу: адрес; выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма; судебные расходы в размере сумма. Свои требования истец мотивировал тем, что он зарегистрирован по адресу: адрес. Квартира является муниципальной, принадлежащей ДГИ адрес. Кроме него в указанной квартире никто по месту жительства или пребывания не зарегистрирован. Однако, он не может вселиться и пользоваться жилым помещением, поскольку его занимает ответчик, которая установила железную дверь в квартиру, сменила замки, ключи от квартиры ему не дает, препятствует ему в пользовании жилым помещением. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении, не ограничена в праве пользования жилым помещением по месту постоянной регистрации. На его предложение в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение, ответчик ответила отказом.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что в спорной квартире она проживала со своим супругом фио. После его смерти дата она осталась проживать в квартире. Чтобы вывезти свои вещи из спорной квартиры, ей требуется время.

Третье лицо ДГИ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования фио подлежащими удовлетворению частично, находит заявленные исковые требования фио подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Согласно п.1 адресст.60 адресса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 адресст. 69 адреса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 адресст.70 адресса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ранее действовавшей норме ст.54 ЖК адрес наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, дата Исполнительным Комитетом Ленинградского Районного Совета депутатов трудящихся фио был выдан Ордер №149868 серия 66, на право занятия, с семьей, состоящей из шести человек (жена фио, сын фио, сын фио, дочь фио, зять фио, внук фио) четырехкомнатной квартиры по адресу: адрес, на основании решения Исполкома Ленинградского Райсовета от дата №12-1 (л.д.20-21).

дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио был заключен Договор социального найма жилого помещения №5929-телефон-телефон, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес (л.д.31-32). Согласно п.1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: фио – наниматель; фио – брат.

фио состоял в браке со фио с дата (л.д.33). фио умер дата (л.д.19).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства фио, с дата (л.д.6).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, в квартире по адресу: адрес, проживал его брат фио с супругой фио. После смерти фио, его жена осталась проживать в спорной квартире без регистрации. На его требование освободить квартиру, она ответила отказом. При этом ответчик обеспечена жильем, так как имеет регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении. Самостоятельно вселиться в спорную квартиру он не может, так как фио чинит ему препятствия, не дает ключи от входной двери, отказывается освободить квартиру.

Из объяснений ответчика фио в судебном заседании следует, что она состояла в браке со фио и проживала с ним в квартире по адресу: адрес. После его смерти она продолжает проживать в указанной квартире. Чтобы выехать из квартиры, ей необходимо собрать и вывезти свои вещи, для чего ей требуется время. Ключи от квартиры она не может отдать истцу, так как в квартире находятся ее вещи. Также истец никогда не принимал участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, не принимал участия в ремонте квартиры.

Согласно представленному паспорту, ответчик фио зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

При таких обстоятельствах необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие наймодателя на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Однако каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что фио на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, суду не представлено, договор социального найма изменен не был.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено по договору социального найма, поскольку каких-либо допустимых доказательств того, что фио на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, суду при рассмотрении дела не представлено, согласия нанимателя и остальных членов семьи, в установленной законом форме, получено не было, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио, которая имеет право пользования жилым помещением по месту регистрации, не приобрела права пользования квартирой по адресу: адрес, а требования истца о выселении фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что сами по себе обстоятельства проживания фио в спорном жилом помещении совместно с супругом фио, не свидетельствуют о соблюдении порядка и основанием возникновения права пользования спорной квартирой не являются.

Поскольку требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения удовлетворены, истец не лишен возможности самостоятельно распорядиться своим правом на вселение и проживание в занимаемой им по договору социального найма квартире. Исходя из изложенного, каких-либо оснований для удовлетворения требований фио о вселении его в спорную квартиру, не имеется.

Также не имеется оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, поскольку право пользования спорным жилым помещением истец приобрел при вселении в квартиру, на основании Ордера и договора социального найма жилого помещения.

Требования истца о возмещении морального вреда суд считает не основанными на законе и подлежащими отклонению, поскольку вред здоровью истца причинен не был, объективных доказательств причинения истцу морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями, нарушающими их личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие им другие нематериальные блага, в суд не представлено, между сторонами возникли правоотношения, на которые нормы ст.151 ГК РФ, регулирующие личные неимущественные правоотношения, не распространяются.

В подтверждение расходов по оплате услуг представителя истцом представлены: Договор об оказании юридических услуг от дата (л.д.24-25); квитанция об оплате по договору на сумму сумма (л.д.25).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым снизить сумму, взыскиваемую на оплату услуг представителя до сумма и взыскать с ответчика фио

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика, на основании ст.98 ГПК РФ, в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: