Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2588/18 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2588/18 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, и просит обязать адресМосквы заключить с ней договор социального найма на жилое помещение в виде комнаты № 2 площадью 11,7 кв.м., расположенной в квартире по адресу: адрес, признав право на данное жилое помещение на условиях социального найма. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником комнаты № 3, площадью 8,1 кв.м. в спорной коммунальной квартире. дата она, с учетом, что комната № 2 является свободной, с целью улучшения своих жилищных условий обратилась в ДГИ адрес с заявлением о признании малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Решением ДГИ адрес от дата фио было отказано по основанию предоставления неполного пакета документов, а именно заявления установленного образца о снятии с учета нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, поскольку заявитель стоит на учете в качестве нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с дата. Полагая, что учет нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и жилищный учет в отношении жителей адрес, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в том числе и в целях улучшения жилищных условий в порядке ст. 59 ЖК РФ, ст. 38 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», имеют равнозначные значения, а поэтому можно считать, что фио по сути состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и может быть признана малоимущей, фио считает отказ адрес Москвы незаконным и нарушающим её права и законные интересы.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая их необоснованными, указывая, что фио с дата состоит на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, таким образом она выбрала способ улучшить свои жилищные условия, и с данного учета она не снята, а поскольку состоять сразу на двух учетах законом не предусмотрено, то фио было отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как малоимущей. Кроме того, дата фио было подано заявление в ДГИ адрес о предоставлении ей спорной комнаты по договору купли-продажи (выкупа), данное заявление рассмотрено и дата издано Распоряжение № 24390 «О предоставлении фио жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости». Таким образом, фио реализовала свое право на улучшение жилищных условий.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, иск фио полагала подлежащим удовлетворению, указывая, что фио длительное время проживает в квартире и имеет право на комнату № 2, она, фио, от данной комнаты отказалась.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, комната № 2 площадью 11,7 кв.м., расположенная в квартире по адресу: адрес, находится в собственности адрес, комната № 1 в указанной квартире принадлежит фио, а комната № 3 фио (л.д. 38-40).

дата ДГИ адрес в отношении фио издано распоряжение №759-5619 «О признании нуждающейся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ» (л.д.13-14).

дата фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях.

Решением ДГИ адрес от дата фио было отказано в удовлетворении её заявления с указанием на то, что она состоит на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с дата и заявление о снятии с данного учета не представлено. При этом фио было разъяснено, что она не лишена возможности обратиться повторно с подобным заявлением, предоставив полный пакет документов (л.д. 8-9).

Решением Пресненского районного суда адрес от дата, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об оспаривании решения об отказе в признании малоимущей, отказано (л.д. 16-20).

дата фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении ей в собственность комнаты № 2 в коммунальной квартире по адресу: адрес. дата издано Распоряжение № 24390 «О предоставлении фио жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости» (л.д.51-55).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что согласно распоряжения № 24390 от дата принято решение о предоставлении фио спорного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости, данное Распоряжение в установленном законом порядке не оспорено, а поэтому имеет юридическую силу, и порождает правовые последствия в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что судьба спорного жилого помещения определена, фио предоставлено спорное жилое помещение по договору купли-продажи, при этом суд учитывает, что таким образом фио самостоятельно распорядилась своим правом на улучшение жилищных условий, обратившись с подобным заявлением в ДГИ адрес, лично, малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях фио не признана, а поэтому правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, и в иске должно быть отказано в полном объеме.

Доводы представителя истца о том, что учет нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и жилищный учет в отношении жителей адрес, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в том числе и в целях улучшения жилищных условий в порядке ст. 59 ЖК РФ, ст. 38 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», имеют равнозначные значения, а поэтому можно считать, что фио по сути состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на неправильном толковании закона, Законом адрес № 29 от дата «Об обеспечении прав жителей Москвы на жилые помещения» не предусмотрено одновременно состоять на разных жилищных условий, что и было указано в решении Пресненского районного суда адрес от дата, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 237 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: