Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/18 по иску фио к фио, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании формировать отдельные платежные документы,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании формировать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес:

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/18 по иску фио к фио, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, в котором просит определить долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес: ей, фио, в размере 1/3 от причитающихся платежей; её сыну, фио, в размере 1/3 от причитающихся платежей; фио определить в размере 1/3 от причитающихся платежей; обязать наименование организации и наименование организации производить расчет коммунальных платежей соразмерно доли потребления и предоставлять истцу и ответчикам отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, из расчета установленных долей по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, в которой они также зарегистрированы по месту жительства. Вышеуказанное жилое помещение состоит из двух комнат. адрес квартиры составляет 39,2 кв.м., жилая - 24,6 кв.адрес услуги начисляются на всех собственников, зарегистрированных лиц в вышеуказанной квартире, однако истец единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики отказываются вносить оплату за предоставление коммунальных услуг. Истец является пенсионером по возрасту, инвалидом 2 группы, кроме пенсии дополнительных доходов не имеет. Общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется. Достичь соглашения о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиками не представляется возможным.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц наименование организации, наименование организации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.2 ст. ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст. ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 5, 6, 11 ст. ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 адресст. адрес Российской Федерации и ст. Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес, которая принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) истцу фио, ответчикам фио, фио, в которой они также зарегистрированы по месту жительства ( л.д.11, 12-14).

Доводы истца фио о том, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, в судебном заседании ответчиками не оспорены.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истец вправе потребовать определения доли участия ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчики общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для формирования наименование организации отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями, а потому отсутствуют основания для возложения на наименование организации и наименование организации обязанности производить расчет коммунальных платежей соразмерно доли потребления и предоставлять истцу и ответчикам отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, из расчета установленных долей по оплате коммунальных платежей, в этой части исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании формировать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес:

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: