Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2489/18 по иску фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчик фио и несовершеннолетний фио, паспортные данные. Брак между истцом фио и ответчиком фио был прекращен дата, на основании решения мирового судьи судебного участка №69 адрес от дата. В квартире фактически проживают истцы и несовершеннолетний фио. Ответчик фио в спорной квартире не проживает. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез свои вещи. Раздел имущества, приобретенного супругами в период брака, не производился. В настоящее время у ответчика сложилась новая семья, с которой он проживает в другом жилом помещении. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании квартиры не принимает. Ответчик имеет в собственности другое жилье, квартиру по адресу: адрес и долю в квартире по адресу: адрес. На момент приватизации спорной квартиры ответчик в ней проживал как член семьи нанимателя, но не участвовал в приватизации, так как ранее принимал участие в приватизации другой квартиры по адресу: адрес.

Истец фио, действующая также в интересах истца фио на основании доверенности и как законный представитель третьего лица несовершеннолетнего фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации и по месту фактического проживания, указанного истцом, в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации и по месту фактического проживания, указанного истцом, возращены в суд «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, истец фио имеет в собственности ½ доли в праве общей долевой собственности, истец фио имеет в собственности ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании Договора передачи №092900-У04395 от дата (л.д.11-11, 12).

Согласно Заявлению от дата, фио дал свое согласие на приватизацию квартиры и отказался от своего права на участие в приватизации (л.д.13).

Брак между фио и фио был прекращен дата, на основании решения мирового судьи судебного участка №69 адрес от дата (л.д.16).

Согласно Единому жилищному документу от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио с дата; фио с дата; фио с дата (л.д.17-19).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, до переезда в квартиру по адресу: адрес, их семья проживала в квартире по адресу: адрес. Данный дом был снесен, семье предоставлена равноценная двухкомнатная квартира по адресу: адрес. Ответчик фио ранее участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, поэтому при приватизации квартиры по адресу: адрес, отказался от участия в приватизации. После расторжения брака, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез свои вещи. Каких-либо препятствий в проживании ответчику никто не чинил. О своем намерении проживать в квартире по месту регистрации ответчик никогда не заявлял. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает. Ответчик имеет в собственности квартиру по адресу: адрес и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Доводы истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

В подтверждение доводов истцом представлены в материалы дела: Свидетельство о собственности на жилище №0265868, выданное дата, согласно которому на основании Указа Президента РФ от дата №16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в адрес» и договора №091518-телефон от дата фио, фио и фио приобрели право собственности на квартиру по адресу: адрес (л.д.14); выписка из ЕГРН от дата, согласно которой фио имеет в собственности квартиру по адресу: адрес, площадью 50,9 кв.м. (л.д.31-32); выписку из ЕГРН от дата, согласно которой фио имеет в собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 94,6 кв.м. (л.д.34-36).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вместе с тем, правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу данной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя). Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от дата "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения вынужденно, пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако ему чинятся препятствия, при рассмотрении дела в суд не представлено, а судом не добыто.

При этом, согласно ст.19 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Вместе с тем, ст.31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.30, адресст.31 адресса РФ, учитывая, что истцы приобрели право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, ответчик ранее использовал право на приватизацию, дал свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, общее хозяйство с ними не ведет, длительное время проживает в другом жилом помещении, выехал из спорной квартиры после расторжения брака в дата, не несёт расходы по содержанию спорной квартиры, имеет в собственности отдельную квартиру в адрес и долю в праве собственности на квартиру в адрес, создал новую семью, с которой проживает в принадлежащей ему квартире в адрес, принимая во внимание, что сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним прав пользования жилым помещением бессрочно, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2489/18 по иску фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: