Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2631/18 по иску фио к фио о вселении и об определении порядка проживания в квартире,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о вселении и об определении порядка проживания в квартире, просит вселить его в квартиру по адресу: адрес; определить между ним и ответчиком порядок проживания в квартире, согласно которому: ему выделить для проживания комнату площью 16 кв.м., фио, выделить для проживания комнату площадью 19 кв.м., либо наоборот: ему выделить для проживания комнату площадью 19 кв.м., а фио выделить для проживания комнату площадью 16 кв.м.; местами общего пользования оставить: туалет, ванную, коридор; каждый обязан содержать свою комнату в чистоте, ремонтировать ее и вешать замки на свои двери самостоятельно; что касается мест общего пользования: ванны, туалета и коридора, то каждый обязан нести равные расходы на их содержание и ремонт, исходя из размера своей ½ доли в праве собственности. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик фио также имеет в собственности ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В квартире имеются две изолированные комнаты для проживания: 16 кв.м. и 19 кв.м., а также ванная, туалет и коридор. Ответчик, после приобретения ½ доли на квартиру, всячески препятствует ему проживать по месту регистрации. Заняв для проживания комнату площадью 19 кв.м., ответчик выгнал его на улицу, выкинул из комнаты, которую он занимал, площадью 16 кв.м., его кровать и все его вещи. Под разными надуманными предлогами провоцирует ежедневные бытовые конфликты. Ранее, около двух лет, между ним и фио, сложился порядок пользования квартирой, согласно которому фио занимал для проживания комнату площадью 19 кв.м., а он проживал в комнате площадью 16 кв.м.. фио уговаривал его продать квартиру целиком, от чего он оказался. После его отказа, фио стал буянить, ломать и выбрасывать его вещи. Договориться с фио цивилизованным путем не представляется возможным.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо ГБУ адрес МосгоБТИ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилья.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законного находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда адрес «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» от дата с последующими изменениями и дополнениями от дата, при разрешении требования об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии со к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, фио имеет в собственности ½ доли в праве общей долевой собственности, фио имеет в собственности ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д.42-43).

Согласно Единому жилищному документу от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио с дата (л.д.16-18).

Согласно представленной в суд экспликации жилого помещения и поэтажного плана квратиры по адресу: адрес, указанная квартира состоит из комнаты жилой изолированной площадью 16,2 кв.м., кухни площадью 19,0 кв.м., уборной площадью 1,3 кв.м., коридора площадью 0,8 кв.м., ванной площадью 4,6 кв.м., коридора площадью 3,7 кв.м., шкафа встроенного площадью 0,5 кв.м. (л.д.44-46). Квартира является однокомнатной.

В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив также, что ответчик фио ведет себя агрессивно, выбросил все его вещи из квартиры, провоцирует скандалы, не платит за коммунальные услуги, фактически выгнал его из квартиры и препятствует его вселению и проживанию. Другого жилья он не имеет. В настоящее время вынужден проживать в хостеле. При проживании в квартире он занимал комнату площадью 16,2 кв.м., ответчик пользовался комнатой-кухней площадью 19 кв.м.. В квартире не стандартная планировка, площадь кухни составляет 19 кв.м. и всегда использовалась как комната для проживания.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что доводы истца ответчиком объективно ничем не опровергнуты, факт чинения истцу препятствий во вселении и пользовании спорной квартирой, подтверждается самим фактом предъявления иска, наличием конфликтных отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истца о его вселении в квартиру, расположенную по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку квартира является однокомнатной, а также с учетом технических характеристик спорного имущества, определить порядок пользования жилым помещением не представляется возможным, кухня, согласно экспликации и поэтажного плана, относится к местам общего пользования и жилым помещением не является. При таких обстоятельствах, не подлежат удовлетворению требования истца об определении между ним и ответчиком порядка проживания в квартире, согласно которому: ему выделить для проживания комнату площью 16 кв.м., фиоН, выделить для проживания комнату площадью 19 кв.м., либо наоборот: ему выделить для проживания комнату площадью 19 кв.м., а фио выделить для проживания комнату площадью 16 кв.м.; местами общего пользования оставить: туалет, ванную, коридор.

Также не имеется законных оснований для определения долей в расходах на содержание и ремонт мест общего пользования: ванны, туалета и коридора, поскольку действующим гражданским и жилищным законодательством, регламентирующим правовой режим общей собственности, не предусмотрен указанный истцом способ защиты его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о вселении и об определении порядка проживания в квартире - удовлетворить частично.

Вселить фио в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: