Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителей истцов, действующих по доверенности фио, фио, представителя ответчика наименование организации, действующего по доверенности фио

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика о прекращении производства по гражданскому делу № по иску фио, фио к наименование организации о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании убытков в виде уменьшения товарной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истцы фио и фио являются долевыми собственниками помещения (44/45 и 1/45 доли соответственно), которое на основании договора долгосрочной аренды от дата передано в пользование ответчику. Ответчиком в нарушение требований законодательства произведена перепланировка и переоборудование нежилого помещения, в связи с чем истцы просят взыскать ущерб, возникший в результате уменьшения товарной стоимости помещения.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддержал ходатайство о прекращении производства по делу в связи с не подведомственностью указанного спора суду общей юрисдикции, указал, что требования заявленные истцами является спором экономического характера, подлежащего рассмотрению в Арбитражном суде, поскольку истцы зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, используют спорное нежилое помещение для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли.

Представители истцов в судебное заседание явились, с заявленным ходатайством не согласились, указали, что требования истцов подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства в суде общей юрисдикции, поскольку данный спор возник в связи с уменьшением рыночной стоимости имущества, собственниками которого являются истцы, как физические лица. Заявленные требования не являются следствием осуществления предпринимательской деятельности.

Выслушав представителей сторон, проверив и изучив материалы дела, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным ГПК РФ.

Согласно ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ, ВАС РФ N 12/12 от дата "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам", подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами РФ, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, основополагающим критерием отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судом является характер спорных правоотношений и субъектный состав участников спора.

Как следует из представленных по делу доказательств истцы фио, фио на момент предъявления иска и на момент рассмотрения спора зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) усматривается, что основными зарегистрированными видами деятельности истцов являются – «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом» (л.д. 10-25 Т.2).

Заявленные истцами требования о взыскании ущерба, причиненного в связи с уменьшением товарной стоимости объекта недвижимости, вытекает из существующего договора долгосрочной аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, и произведенных ответчиком в нежилом помещении соответствующих перепланировок и переоборудования.

Также усматривается, что спорные правоотношения между истцом и ответчиком возникли в связи с наличием в собственности истцов нежилого помещения, которое используется для извлечения прибыли и не предназначено для использования в личных, бытовых и семейных целях.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцами фио, фио ставится вопрос о защите прав и законных интересов, который непосредственным образом связан с осуществлением предпринимательской деятельности.

Довод представителей истцов, что Арбитражным судом адрес истцам отказано в принятии к производству дела о взыскании убытков, связанных с уменьшением товарной стоимости объекта недвижимости, является несостоятельным, поскольку определением Арбитражного суда адрес от дата иск оставлен без рассмотрения, в связи с несоблюдением предусмотренного порядка по досудебному урегулированию спора (л.д.141 Т.2), вопрос о нарушении подведомственности заваленного спора не рассматривался.

Таким образом, суд полагает, что заявленный истцами фио, фио спор к ответчику наименование организации о взыскании убытков в виде уменьшения товарной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит разрешению в ином судебном порядке, а именно в порядке арбитражного судопроизводства, в связи с чем суд считает, что заявленное ходатайство о прекращении производства по делу подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению, в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.134, 220, 331-333 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя ответчика ООО Порше Центр Москва» о прекращении производства по гражданскому делу № по иску фио, фио к наименование организации о взыскании убытков – удовлетворить.

Производство по гражданскому делу № по иску фио, фио к наименование организации о взыскании убытков - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в течение 15 дней со дня вынесения определения через Головинский районный суд адрес.

Судья