Мотивированное решение
Дело № 02-3698/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио
с участием истца фио, представителя истца, действующего по доверенности фио, третье лица фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3698/2018 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что истец в соответствии с ордером, а также документами подтверждающими выплату пая в ЖСК является владельцем жилого помещения – квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: адрес. дата председателем ЖСК истцу выдана справа о выплате пая за жилое помещение для регистрации права собственности. дата регистрирующим органом государственная регистрация права приостановлена по причине прекращения деятельности ЖСК как юридического лица и исключении из Единого государственного реестра юридических лиц. Поскольку истцом требования действующего законодательства исполнены, денежные средства за жилое помещения выплачены в полном объеме, истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, требования заявления поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, направил в суд возражения, в удовлетворении требований просил отказать.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, с заявленными требованиями согласилась, представила заявления, что не возражает против оформления права собственности на жилое помещение – квартиру на имя истца.
Третье лицо Управление Россреестра по адрес в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили.
В соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя, третье лицо, исследовав представленные по делу доказательству, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета Ленинградского районного совета депутатов трудящихся адрес от дата организован ЖСК «Метеор» из одиночных граждан, проживающих или работающих в ленинградском районе в количестве 96 членов пайщиков кооператива (л.д.13-14).
дата руководствуясь п.3 указанного решения, истцом внесены денежные средства в размере сумма на счет Московской городской конторы Стройбанка в уплату 40% стоимости 2-х комнатной квартиры (л.д.12).
дата истцу выдан ордер № и контрольный талон к указанному ордеру, дающий право на занятие жилой площади по адресу: адрес (л.д.9-10,11).
дата в связи с изменением архитектурного плана адрес дом. 42 к.2 по адрес переименован в дом. по адрес, в связи с чем изменен номер квартиры на № .
Согласно данным книги «оборотной ведомости по паевым накоплениям ЖСК истцом пай выплачен в размере сумма (л.д.22-23)
дата председателем ЖСК истцу выдана справа о выплате пая за жилое помещение для регистрации права собственности. дата регистрирующим органом государственная регистрация права приостановлена по причине прекращения деятельности ЖСК как юридического лица и исключении из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 18-19).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 129 ЖК РФ устанавливается специальный способ приобретения права собственности лицами, имеющими право на паенакопления в жилищном кооперативе - полное внесение своего паевого взноса.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
В судебном заседании факт законного основания возникновения права собственности истца на жилое помещение – квартиру, распложённую по адресу: адрес нашел свое подтверждение. Материалами дела подтверждается, что истец лишен возможности в установленном законом порядке оформить свое право собственности на квартиру. Данное обстоятельство следует из уведомления Росреестра по Москве о приостановлении государственной регистрации права собственности истца.
При изложенных обстоятельствах суд полагает, что требования истца фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за фио право собственности на квартиру, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Россреестра адрес права собственности за фио на квартиру, общей площадью общей площадью кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио
с участием истца фио, представителя истца, действующего по доверенности фио, третье лица фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3698/2018 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за фио право собственности на квартиру, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Россреестра адрес права собственности за фио на квартиру, общей площадью общей площадью кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: