Решение

3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/18 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, и выселить из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму сумма Сумма займа должна была быть возвращена не позднее дата согласно установленного графика в соответствии с п.8 договор займа от дата Взятые на себя обязательства ответчик не исполнил. Решением Головинского районного суда адрес от дата с ответчика взыскана задолженность по договору займа от дата в размере сумма и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: адрес. На основании вышеуказанного решения суда, постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата и акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от дата вышеуказанная квартира была передана истцу в собственность. Таким образом, ответчик утратил право собственности на вышеуказанную квартиру. Согласно выписке из домовой книги от дата в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который также в настоящий момент проживает в вышеуказанной квартире. На предложение о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества. Регистрация ответчика в квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования фио подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, решением Головинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, постановлено: Взыскать с фио в пользу фио сумму долга по договору займа в размере сумма, неустойку в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи сумма (л.д.9-10)

Согласно выписке из домовой книги от дата, карточке учета от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован фио с дата

В настоящее время собственником указанного жилого помещения является фио на основании решения Головинского районного суда адрес от дата, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от дата (л.д.30), постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д.6-7).

Ответчиком доводы истца ничем не опровергнуты.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца как собственника, никаких соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением, выселении ответчика из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения - квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/18 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения - квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья