Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2182/18

по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, после уточнения которого просит признать семью фио с фио, фио и фио и семью фио с фио разными семьями. Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № 5913-01-2008-телефон от дата проживает со своей семьей женой фио и двумя дочерьми фио и фио в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы наниматель фио, её сын фио, внучки фио и фио, и сын фио Истец с дочерьми и супругой занимают одну комнату, мать истца фио и брат истца фио – в другой комнате, являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, соглашение об определении размера оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не заключено.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать не представил.

Третьи лица фио, фио и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В соответствии с ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, нанимателем которой является мать истца третье лицо по делу фио что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.26-27), в котором в качестве документа- основания для проживания указан договор социального найма жилого помещения телефон-телефон от дата.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио,паспортные данные, фио,паспортные данные, и фио ( л.д.50). Совместно с истцом в указанной квартире проживают его супруга фио и родившийся в дата несовершеннолетний сын фио ( л.д.45).

Таким образом, судом установлено, что истец фио , его несовершеннолетние дети фио,паспортные данные, и фио,паспортные данные, и третьи лица фио и фио согласно ст. 69 ЖК РФ являются членами одной семьи как лица в соответствии ст. 70 ЖК РФ вселенные в жилое помещение по адресу: адрес, в качестве членов семьи нанимателя и включенные в договор социального найма данного жилого помещения.

Третье лицо фио, супруга истца, в квартире по адресу: адрес, не зарегистрирована по месту жительства и в договор социального найма не включена, а потому по смыслу ст. 69,70 ЖК РФ жилищным законодательством к членам семьи нанимателя, проживающего в указанной квартире, отнесена быть не может, обладает самостоятельным правом пользования иным жилым помещением.

Поскольку истец и третьи лица на основании одного договора социального найма занимают одно жилое помещение, отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования в отношении спорного жилого помещения с истцами и третьими лицами не заключалось, основания для признания их разными семьями не имеются, в связи с чем исковые требований о признании разными семьями как заявленные необоснованно и не основанные на законе подлежат отклонению.

Ссылки истца на то, что признание разными семьями необходимо для постановки на учет по улучшению жилищных условий, не соответствуют действительности и не могут служить основанием для удовлетворения иска в этой части, поскольку отсутствие решения о признании разными семьями не лишает истца права совместно с зарегистрированными с ним гражданами обратиться в ДГИ адрес с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из представленных ответчиком письменных возражений следует, что истец с таким заявлением в ДГИ адрес не обращался, но не лишен такой возможности. Перечень документов, необходимых для решения вопроса о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий содержится в ст. 7 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», решения суда о признании разными семьями в данном перечне отсутствует.

Разрешая исковые требования в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг суд учитывает, что между проживающими в квартире лицами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, что заявлено истцом в основание этой части иска, ответчиком и третьими лицами не оспорено и материалами дела не опровергается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» о том, что суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, исходя из количества зарегистрированных лиц, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ все проживающие в спорном жилом помещении совершеннолетние лица имеют равные с истцом обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, истцу фио , изъявившему желание отдельно от остальных членов семьи оплату ЖКУ, должно быть определено 2/3 ( 4/6) доли с учетом начислений на его несовершеннолетних детей фио,паспортные данные, КалашниковуВ.М.,паспортные данные, и фио,паспортные данные. Соответственно, нанимателю фио и её сыну, не выразивших желания раздельно производить оплату ЖКУ, должно быть определено 1/3 ( 2/6) доли.

Настоящее решение является основанием для формирования наименование организации отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с установленными судом долями.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец фио в соответствии со ст. 69 ЖК РФ является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фио, учитывая, что признание разными семьями не относится к числу юридических фактов, от которых зависит установление жилищных прав истца и которые в соответствии со ст. 264 ГПК РФ могут быть установлены в судебном порядке в качестве таковых, учитывая отсутствие соглашения между совместно проживающими в данном жилом помещении гражданами о порядке оплаты ЖКУ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания разными семьями не соответствуют положениям ст.ст. 8 и 12 ГК РФ и как заявленные безосновательно и не основанные на законе подлежат отклонению , а исковые требования в части определения долей в оплате ЖКУ как заявленные обоснованно подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Определить доли в жилищно- коммунальных платежах по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

фио с учетом начислений на несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, в размере 2/3 долей от общего размера платежей;

фио и фио в размере 1/3 доли общего размера платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья: