Мотивированное решение

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2194/18 по иску фио к фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг,

-руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг - удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по жилому помещению в виде комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес:

- фио в размере 3/4 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере ¼ доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2194/18 по иску фио к фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг,

фио

обратился в суд с иском, в котором просит определить размер долей в оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, установить размер доли в расходах на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг 3/4 за истцом с учетом членов его семьи, и за ответчиком 1/4, обязать наименование организации формировать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда. Исковые требования мотивированы тем, что истец с ответчиком не могут определить порядок и доли в оплате коммунальных платежей.

Истец фио, третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик фио в судебном заседание не явился, о слушании дела извещен, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица ДГИ по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства истец фио, его жена фио их совершеннолетний сын фио и брат истца фио Стороны занимают данное жилое помещение по договору найма, нанимателем квартиры является фио, что подтверждается договором социального найма № 5913-01-2010-телефон от дата и дополнительными соглашениями к нему ( л.д. 7-9).

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» о том, что суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц – ¼ доля за ответчиком и 3/4 доли за истцом с учетом членов его семьи, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ ответчик имеет равные с истцом обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги .

Настоящее решение является основанием для формирования наименование организации отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг - удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по жилому помещению в виде комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес:

- фио в размере 3/4 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере ¼ доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья