Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио

Дело № 33-52893

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио

судей фио, фио

при секретаре фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Головинского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- исковые требования фио к фио о признании утратившими право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить,

- признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу,

- решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес,

У С Т А Н О В И Л А :

фио обратилась в суд с иском к фио о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо нее, в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын фио (ответчик по делу), дочь фио, фио, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Ответчик не проживает в квартире в течение 17 лет, добровольно выехал с семьей из жилого помещения в другое место жительства после рождения в семье ответчика первого ребенка фио, паспортные данные. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились. Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный характер, поскольку с момента выезда из квартиры более в ней он никогда не проживал. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, общий бюджет отсутствует. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением, поскольку ответчик участия в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья. Ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 99,1 кв.м. по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца фио по доверенности фио исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, указывая, что суд неправильно применил нормы материального права, неверно установил юридически значимые обстоятельства по делу, просит учесть, что имел право пользования квартирой на момент ее приватизации, не участвовал в ней в связи с несовершеннолетним возрастом, из квартиры выехал по настоянию своей матери (истца), она же отказалась принимать от него коммунальные платежи.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика фио, представителя истца по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Основанием возникновения права собственности является договор передачи квартиры в собственность от дата № *, брачный договор, удостоверенный фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио дата.

Также из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: фио с дата по достижении совершеннолетия, фио с дата по достижении совершеннолетия, фио с дата, несовершеннолетние фио паспортные данные с дата, фио паспортные данные с паспортные данные и фио паспортные данные с дата.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что фио не проживает в квартире в течение 17 лет, добровольно выехал с семьей из жилого помещения в другое место жительства после рождения в семье ответчика первого ребенка фио, паспортные данные. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились. Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный характер, поскольку с момента выезда из квартиры более в ней он никогда не проживал. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, общий бюджет отсутствует, взаимную заботу и поддержку друг друга стороны не осуществляют. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением, поскольку ответчик участия в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья. Ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 99,1 кв.м. по адресу: адрес.

В подтверждение доводов искового заявления стороной истца представлены копии платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, выписка из ЕГРП о наличии у ответчика фио в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью * кв.м.

Также по ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены фио, фио

Из показаний свидетеля фио следует, что она приходится фио сестрой, истец приходится ей матерью. Она постоянно проживает по адресу: адрес. фио уехал из квартиры в дата, его вещей в квартире не имеется, примерно раз в пол года приезжает в гости, а также для того, чтобы забрать почтовую корреспонденцию. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Мать к нему обращалась с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако от явки в компетентные органы он уклоняется.

Из показаний свидетеля фио следует, что она приходится фио тетей. Истец приходится ей сестрой. В квартире по адресу: адрес она бывает примерно раз в месяц. фио в квартире не проживает. Уехал из квартиры вместе со своей семьей в дата, когда его старшему сыну исполнилось 4 месяца. Его вещи в квартире отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Конфликтных отношений между сторонами не имеется.

Исходя из установленных по делу и приведенных выше обстоятельств, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, признал обоснованными заявленные требования.

Суд дал верную оценку праву фио на жилое помещение на момент приватизации, признал, что сам по себе факт наличия у ответчика фио права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Доводы жалобы ответчика о наличии у него права на жилое помещение на момент заключения договора передачи являлись предметом оценки суда, вывод решения коллегия полагает верным. Ссылка ответчика на нарушение его права невключением в состав числа собственников не может быть принята во внимание, поскольку договор передачи не был оспорен ответчиком и является действительным.

Утверждения фио о том, что он давал матери деньги на ремонт квартиры, не платил за квартиру только последние шесть лет, до этого принимал участие в платежах, ничем не подтверждены, отрицались стороной истца, как недоказанные, выводов решения не опровергают.

Ссылка ответчика на то, что он пользовался квартирой, хранил там оружие, что следует из выданного разрешения по адресу спорного жилого помещения, коллегия принять во внимание не может. Оформление разрешения производится по адресу регистрации владельца, доказательств фактического хранения оружия в спорной квартире ответчик не предоставил, при этом не отрицал, что не проживает в квартире с дата.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Головинского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: