Мотивированное решение
Дело № 02-2296/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи фио,
При секретаре фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2296/18 по иску фио к фио о признании утратившими право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования фио к фио о признании утратившими право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи фио,
При секретаре фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2296/18 по иску фио к фио о признании утратившими право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо нее в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын фио, дочь фио, фио, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Ответчик не проживает в квартире в течение 17 лет, добровольно выехал с семьей из жилого помещение в другое место жительства после рождения в семье ответчика первого ребенка фио, паспортные данные. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились. Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный характер, поскольку с момента выезда из квартиры более в ней он никогда не проживал. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, общий бюджет отсутствует, взаимную заботу и поддержку друг друга стороны не осуществляют. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением, поскольку ответчик участия в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья. Ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 99,1 кв.м. по адресу: адрес.
В судебное заседание представитель истца фио по доверенности фио явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, допросив в качестве свидетелей фио, фио, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Основанием возникновения права собственности является договор передачи квартиры в собственность от дата № 09В154-телефон, брачный договор, удостоверенный фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио дата.
Также из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: фио с дата по достижении совершеннолетия, фио с дата по достижении совершеннолетия, фио с дата, несовершеннолетние фио паспортные данные с дата, фио паспортные данные с паспортные данные и фио паспортные данные с дата.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что фио не проживает в квартире в течение 17 лет, добровольно выехал с семьей из жилого помещение в другое место жительства после рождения в семье ответчика первого ребенка фио, паспортные данные. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились. Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный характер, поскольку с момента выезда из квартиры более в ней он никогда не проживал. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, общий бюджет отсутствует, взаимную заботу и поддержку друг друга стороны не осуществляют. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением, поскольку ответчик участия в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья. Ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 99,1 кв.м. по адресу: адрес.
В подтверждение доводов искового заявления стороной истца представлены копии платежных документов об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, выписка из ЕГРП о наличии у ответчика фио в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 99,1 кв.м.
Также по ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены фио, фио
Из показаний свидетеля фио следует, что она приходится фио сестрой, истец приходится ей матерью. Она постоянно проживает по адресу: адрес. фио уехал из квартиры в дата, его вещей в квартире не имеется, примерно раз в пол года приезжает в гости, а также для того, чтобы забрать почтовую корреспонденцию. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Мать к нему обращалась с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако от явки в компетентные органы он уклоняется.
Из показаний свидетеля фио следует, что она приходится фио тетей. Истец приходится ей сестрой. В квартире по адресу: адрес она бывает примерно раз в месяц. фио в квартире не проживает. Уехал из квартиры вместе со своей семьей в дата, когда его старшему сыну исполнилось 4 месяца. Его вещи в квартире отсутствуют. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Конфликтных отношений между сторонами не имеется.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, что ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных фио исковых требований.
Из материалов дела усматривается, что право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возникло, в том числе на основании договора передачи № 09В154-телефон от дата жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На момент передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчик фио проживал в данном жилом помещении, являлся несовершеннолетним, участия в приватизации не принимал.
В соответствии со ст. Федерального закона от дата N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Между тем, положения Жилищного кодекса Российской регламентируют права и обязанности, именно, тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Таким образом, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
При таких обстоятельствах сам по себе факт наличия у ответчика фио права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить в полном объеме заявленные фио исковые требований о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования фио к фио о признании утратившими право пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья