Решение

Дело № 02-2055/2018 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2055/18

по иску фио к наименование организации и наименование организации об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг и обязании заключить отдельные соглашения ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором по существу просит определить размер долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, обязать ответчиков заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и иных коммунальных платежей, приходящихся на долю истца, равную одной трети всей суммы. Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в указанной квартире , в которой проживают третьи лица фио и фио, которые не являются членами одной семьи, совместного бюджета не имеют.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала .

Представители ответчиков наименование организации и наименование организации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Третье лицо фио в судебном заседании с иском согласилась.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, третьего лица и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства истец фио и третьи лица фио и фио, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.6-7).

Доводы истца фио о том, что между проживающими в квартире лицами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, ответчиками не оспорены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» о том, что суд вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей , исходя из количества зарегистрированных лиц – по 1/3 доле за каждым, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ все проживающие в спорном жилом помещении лица имеют равные с истцом обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения в виде своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги .

Настоящее решение является основанием для формирования наименование организации отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями, а потому отсутствуют основания для возложения на наименование организации и наименование организации обязанности по формированию отдельных платежных документов, в этой части исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации и наименование организации об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг и обязании заключить отдельные соглашения - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в виде квартиры , расположенной по адресу: адрес :

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей;

- фио в размере 1/3 доли от общего размера жилищно-коммунальных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для формирования наименование организации отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: