Решение

3

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2121/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что дата на основании договора купли-продажи, указанного жилого помещения, зарегистрированного в Управления Росреестра по Москве, ей принадлежит спорная квартира. Договор был заключен с фио в лице её представителя по доверенности фио, как с победителем торгов по продаже имущества, организованных ТУ Росимущества. Квартира была предметом спора о взыскании задолженности по кредитному договору, и по решению суда на нее обращено взыскание как на заложенное имущество. Таким образом, было произведено отчуждение жилого помещения без сохранения права пользования им. Однако, до настоящего времени в квартире продолжает быть зарегистрирована фио Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Истец фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по адрес о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, дата с фио в лице её представителя по доверенности фио, как с победителем публичных торгов заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированный дата за № 77/09:телефон:2661-77/012/2018-3 в Управлении Росреестра по Москве /л.д.9-11/.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права истца как собственника, никаких соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Также с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с фио в пользу фио затраты на оплату госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2121/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с фио в пользу фио затраты на оплату госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья