Мотивированное решение
Дело № 02-2030/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2030/18 по иску фио, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио к фио, фио, фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, распределив оплату за фио, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио в размере 3/11 доли в оплате, за фио, фио, фио, действующим в том числе и в интересах несовершеннолетних детей в размере 8/11 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Обязать наименование организации выставлять и выдавать на имя фио, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, фио, фио, действующих в том числе и в интересах несовершеннолетних детей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2030/18 по иску фио, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио к фио, фио, фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио об определении долей в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, мотивируя исковые требования тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Совместные договоренности по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами отсутствует, так как стороны не смогли достигнуть какого-либо соглашения.
Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени судебного заседания в установленном порядке, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали, дополнительно пояснив, что договоренности по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами отсутствует, стороны проживают раздельными семьями.
Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом в установленном порядке, возражений на иск не представил.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом иных правовых норм содержащихся в ГПК РФ и ГК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.
Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчиков, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 адресст. 67 адреса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 адресст. 69 адреса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от дата N 2 (ред. от дата) "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.
Согласно , . Постановления Правительства Москвы от дата N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4, ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2, ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Судом установлено, что стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Совместные договоренности по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами отсутствует, стороны проживают раздельными семьями.
Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то при недостижении согласия, порядок определяется судом, при этом, суд также учитывает, что ответчики возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцами, не представляли.
При таких обстоятельствах, поскольку членами одной семьи истцы и ответчики не являются, между ними нет согласия по вопросу содержания занимаемого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, истцы намерены нести самостоятельные расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что фио, действующая за себя и в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио исходя из общей площади занимаемой в указанном жилом помещении, вправе производить оплату за жилое помещение отдельно в соответствии с размером определяемой доли, что предполагает отдельное начисление сумм платежей, а поэтому исковые требования истцов об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты расходов за коммунальные услуги жилого помещения: за фио, несовершеннолетним фио, фио в размере 3/11 доли в оплате, за фио, фио, фио и зарегистрированными совместно с ними несовершеннолетними детьми в размере 8/11 доли в оплате. В связи с чем, для выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и жилого помещения сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы, поскольку стороны имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам.
Взимание платы за жилое помещение возложено на наименование организации, которое выдает платежные документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, распределив оплату за фио, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио в размере 3/11 доли в оплате, за фио, фио, фио, действующим в том числе и в интересах несовершеннолетних детей в размере 8/11 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Обязать наименование организации выставлять и выдавать на имя фио, действующей в том числе и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, фио, фио, действующих в том числе и в интересах несовершеннолетних детей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья