Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1871/18

по иску фио, фио и фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио и фио обратились в суд с иском, в котором просят расторгнуть договор безвозмездного пользования ( ссуды) от дата, заключенный между фио и фио, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за № 1с-9122; прекратить право пользования фио жилым помещением, находящимся по адресу: адрес; при удовлетворении исковых требований указать в решении суда, что решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры , расположенной по адресу: адрес, в порядке наследования имущества фио, умершего дата После вступления в права наследования истцам стало известно, что дата между фио и фио заключен договор безвозмездного пользования в отношении указанной квартиры. В квартире личных вещей ответчицы не имеется. Со слов соседей женщину фио они не знают и никогда не видели. В личных вещах отца были обнаружены контактные номера телефонов фио, из телефонного разговора с которой выяснилось, что добровольно сняться с регистрационного учета и расторгать договор безвозмездного пользования от дата она не желает и оплачивать существующий долг в своей доле ½ за коммунальные услуги по квартире не будет, у фио имеются ключи от квартиры. В рамках досудебного урегулирования дата истцы направили фио по адресу регистрации уведомление о расторжении договора от дата и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес. До настоящего времени фио с регистрационного учета не снята, ответ на уведомление истцами не получен.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, своих возражений по иску не представила.

Представитель 3-его лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования ( договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ( ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в котором с дата зарегистрирована по месту жительства ответчик фио , что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.27-28).

дата между фио как собственником квартиры по адресу: адрес, и фиозаключен договор безвозмездного пользования ( ссуды), в соответствии с условиями которого ссудодатель фио передает в безвозмездное совместное пользование ссудополучателю фио указанную квартиру на неопределенный срок ( бессрочно) ( л.д.9).

В соответствии с пунктом 7 договора изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон. Одностороннее изменение или расторжение договора допускается только в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

дата фио умер ( л.д.10). Наследниками, принявшими наследство фио, умершего дата, в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются истцы на делу - дочь фио( 1/3 доля), сын фио ( 1/3 доля) и дочь фио ( 1/3 доля), что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону ( л.д.12,13,14) и выпиской из ЕГРП ( л.д.15 -17), из которой следует, что истцы являются сособственниками спорной квартиры, по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Соблюдение истцом обязательного досудебного порядка по требованию о расторжении договора подтверждается копией уведомления о расторжении договора безвозмездного, бессрочного пользования жилым помещением от дата, направленного в адрес ответчика ( л.д.30-31) и кассовым чеком наименование организации об оплате почтового отправления в адрес фио( л.д.32) и описью вложения в почтовое отправление ( л.д.33).

Утверждение истца о том, что фио отказалась от внесудебного расторжения договора безвозмездного пользования подтверждается Единым жилищным документом , составленным на дату дата, из которого следует, что ответчик фио не снялась с регистрационного учета, зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

Указанные обстоятельства, равно как и утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, фио в установленном порядке не оспорены, а потому в соответствии со ст. 699 ГК РФ суд считает, что договор безвозмездного пользования должен быть расторгнут , в этой части исковые требования заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом расторгнут договор безвозмездного пользования, на основании которого у ответчика возникло право пользования жилым помещением по адресу: адрес, суд признает обоснованными требования истца о прекращении права фио пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, в связи с чем исковые требования в целом подлежат удовлетворению .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Договор безвозмездного пользования ( ссуды) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио – расторгнуть, обязательства сторон договора прекратить.

Прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства адресу: адрес .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья: