Заочное решение

3

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1849/18

по иску фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, к фио, фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

фио, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних фио и фио, обратился в суд с иском к фио, фио об обязании устранить препятствия в осуществлении истцами права пользования 1/3 долей в праве собственности на квартиру , расположенную по адресу : адрес, обязании фио и фио выдать истцу ключ от замка входной двери в квартиру для самостоятельного изготовления истцами его дубликата, с целью обеспечения возможности доступа в указанную квартиру, просил установить следующий порядок пользования квартирой: выделить в пользование истцу с несовершеннолетними детьми комнату площадью 19,80кв.м., выделить в пользование ответчикам комнату площадью 10,20кв.м.

В обоснование требований истец ссылается на то, что стороны являются сособственниками жилого помещения, не могут прийти к соглашению относительно порядка пользования данным помещением.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал по доводам иска, не возражал против принятия по делу заочного решения .

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности причины неявки, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (в отличие от распоряжения таким имуществом, которое в силу п. 1 ст. 246 Кодекса возможно только по соглашению всех участников общей долевой собственности).

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 42,8кв.м., являются фио в размере 33,33 доли, фио в размере 33,34 доли, фио в размере 33,33 доли , что подтверждается Единым жилищным документом от дата(л.д.24-25).

Согласно выписке из ЕГРП доли участников общей долевой собственности составляют по 1/3 доле за каждым.

В квартире по указанному адрес зарегистрированы по месту жительства фио, фио, несовершеннолетний фио паспортные данные, несовершеннолетняя фио паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.23).

Утверждения истца о том, что ответчики чинят истцам препятствия в пользовании жилым помещением, сменили замок во входной двери, не выдали ключ от нового замка, чем ограничили доступ истцов в квартиру, ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому , исходя из принципа диспозитивности и состязательности гражданского судопроизводства, руководствуясь положениями ст.ст.209,246,247 ГК РФ, ст.1, ч.4 ст.17, ч.1 ст.41, ч.1 ст.42 , п.1 ч.5 ст.42, ч.2 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что требования истцов об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключ от входной двери, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку стороны не пришли к соглашению об определении порядка пользования жилым помещением, порядок пользования жилым помещением не сложился, учитывая пояснения истца о том, что ответчики в спорной квартире фактически не проживают, сдают квартиру арендаторам, получая лично арендные и коммунальные платежи за всю квартиру, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением с выделением в пользование участнику общей долевой собственности фио, паспортные данные, и членам его семьи фио и фио, комнаты площадью 19,80кв.м., и выделением в пользование ответчикам комнаты площадью 10,20кв.м., поскольку возражений относительно данного порядка пользования ответчиками не представлено. При этом учитывает, что в соответствии с ч.4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсацией. Такие требования ответчики не заявили, но не лишены такой возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать фио, фио не чинить препятствий фио, фио, фио в пользовании жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать фио, фио выдать фио ключ от входной двери в квартиру , расположенную по адресу: адрес.

Определить порядок пользования жилым помещением, выделив несовершеннолетнему фио и членам его семьи фио и фио комнату площадью 19,80кв.м., выделив фио, фио комнату площадью 10,20 кв.м. в квартире №68, расположенной по адресу: адрес.

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиками в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья: