Решение

4

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2087/18 по иску фио к фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2087/18 по иску фио к фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата заключила с фио договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес. До настоящего времени ответчик фио не выполнила существенное условие договора, не выплатила истцу денежные средства за проданную квартиру. Согласно устной договоренности и просьбе ответчика отсрочить выплату денежных средств, фио ждала выплат, но денежные средства ответчиком так и не были переданы. Согласно справке о кадастровой стоимости квартиры, по состоянию на дата стоимость квартиры составляет сумма, которую и надлежит взыскать с ответчика.

В судебном заседании истец фио, её представитель по доверенности фио, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик фио, её представитель по доверенности фио, исковые требования не признали. Ответчик фио поясняла, что денежные средства по договору купли-продажи квартиры были переданы фио в полном объеме согласно условиям договора. По договоренности сторон фио продолжает проживать в квартире, однако расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, из-за чего образовалась задолженность.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, проверив материалы дела, считает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, дата фио произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры, заключив договор купли-продажи с фио, содержащий условие о сохранении за фио права пользования и проживания в вышеуказанной квартире (л.д.17-19).

Согласно п. 3 договора, стоимость квартиры составляет сумма

Решением Головинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу, имеющим преюдициальное значение для данного дела, в удовлетворении исковых требований фио к фио о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании права собственности на квартиру, отказано, в том числе и по основанию истечения установленного законом годичного срока исковой давности для обращения за защитой нарушенного права (л.д. 36-43).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылалась на договоренность между ней и фио об отсрочки платежа по договору и неуплату денежных средств по договору.

Возражая против исковых требований ответчик фио ссылалась на выплату денежных средств по договору в полном объеме и заявила ходатайство о применении срока исковой давности, при этом ответчиком фио не представлено доказательств выплаты денежных средств по договору.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет дата.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, к которым относится тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние 6 месяцев срока давности , а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев - в течение срока давности.

Поэтому при системном толковании ст.ст. 200 и 205 ГК РФ срок исковой давности может быть восстановлен в случае, если лицо по уважительным причинам не знало либо узнало об исполнении по истечении 3-летнего срока, и с момента, когда узнало об исполнении, и до обращения в суд с требованием о взыскании долга пропущен 3-летний срок по объективным, не зависящим от истца обстоятельствам. При этом данное правило относится только к физическим лицам.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением, обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из п. 6 договора купли-продажи денежные средства по договору покупатель обязался выплатить продавцу полностью в течение 1 дня после получения зарегистрированного в установленном порядке договора и перехода права собственности.

Оценивая все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку уже по состоянию на дата ответчик допустил нарушение условий договора в части выплаты денежных средств, то с дата началось течение трехлетнего срока исковой давности по обязательству возврата денежных средств. Таким образом, трехлетний срок исковой давности истек в дата. Истец обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств по договору дата, то есть за пределами установленного и ГК РФ срока. Ходатайств о восстановлении срока не заявлено, доказательств, что, между сторонами существовала договоренность об отсрочке исполнения условий договора, и то, что срок исковой давности необходимо рассчитывать с иной даты в суд не предоставлено.

Показания, допрошенного по ходатайству истца свидетеля фио о том, что ей со слов фио известно о невыплате денежных средств по договору, при ней фио вручала фио уведомление об обращении в суд, на что последняя среагировала негативно, кричала, что фио ничего не получит, суд не принимает во внимание, поскольку они не имеют правового значения для данного дела.

Согласно ч.6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности обращения в суд, суд принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: