Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2149/18

по иску Лунёва Сергея Игоревича к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Милонег» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л

Лунёв С.И. в лице представителя по доверенности Хамитовой М.М. обратился в суд с иском к ООО Строительная компания «Милонег» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, и просил суд расторгнуть договор подряда № 31/05-17, заключенный 31 мая 2017 года, договор подряда № 16/08-17 от 16 августа 2017 года, заключенные между Лунёвым С.И. и ООО Строительная компания «Милонег», взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договорам, дополнительным соглашениям к ним на общую сумму 2242080 руб., пени в размере 224208 руб., компенсацию морального вреда в размере 250000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в его пользу, мотивируя свои требования тем, что 31 мая 2017 года между Лунёвым С.И. и ООО Строительная компания «Милонег» был заключен договор № 31/05-17, дополнительные соглашения к нему, 16 августа 2017 года между Лунёвым С.И. и ООО Строительная компания «Милонег» был заключен договор № 16/08-17, дополнительное соглашение к нему на производство строительных, ремонтных работ на земельном участке, расположенном по адресу: ХХХ и жилом доме, расположенном на указанном участке. Предметом указанных договорных отношений сторон стал следующий объем работ: выполнение всех строительно-ремонтных работ, являющихся предметом договоров в течение 30-ти дней. Пунктами 5.1 договора № 31/05-17 и договора № 16/08-17 предусмотрена ответственность подрядчика уплатить заказчику за задержку сдачи работ по вине подрядчика 0,1 % за каждый календарный день просрочки от общей суммы невыполненных работ, но не более 10% об общей суммы. Лунёв С.И. принятые на себя денежные обязательства исполнил в полном объеме на общую сумму 2242080 руб., однако до настоящего времени ответчиком строительно-ремонтные работы, являющиеся предметом договоров № 31/05-17, № 16/08-17 и дополнительных соглашений к ним в полном объеме не выполнены, акты сдачи-приема работ не оформлялись. 07 декабря 2017 года представителем Лунёва С.И., по доверенности Хамитовой М.М. была направлена претензия ответчику с требованием о расторжении заключенных договоров и дополнительных соглашений к ним, возврате денежных средств уплаченных Лунёвым С.И. ответчику, взыскании пени на уплаченную сумму. В ответ на претензию ООО Строительная Компания «Милонег» предложила Лунёву С.И. подписать акты приема выполненных ответчиком работ, при этом сами претензии по качеству и объему выполненных работ фактически ответчиком рассмотрены не были.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хамитова М.М. исковые требования поддержала, пояснила, что работы ООО Строительная Компания «Милонег» были выполнены с многочисленными дефектами и недоработками, произведены не в соответствии с условиями договоров.

Ответчик извещался по месту государственной регистрации неоднократно, извещения возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», телеграмма не доставлена с отметкой почтового отделения «такого учреждения нет», соответственно, ответчик считается извещенным по известному месту нахождения, поскольку по смыслу по смыслу ст.ст. 1, 54 ГК РФ именно по месту своего нахождения юридическое лицо обязано обеспечить возможность сообщения с ним, возможность получения адресованных ему юридически значимых сообщений, а также несет риск непринятия необходимой степени заботливости, исключающей возможность неполучения адресованной ему корреспонденции.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 720 ГК РФ 1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Согласно ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В силу ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве . Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии с ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда .

Согласно ГК РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей .

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного , подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

Согласно ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» 1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Как установлено судом, 31 мая 2017 года между Лунёвым С.И. и ООО Строительная компания «Милонег» был заключен договор № 31/05-17, дополнительные соглашения к нему, 16 августа 2017 года между Лунёвым С.И. и ООО Строительная компания «Милонег» был заключен договор № 16/08-17, дополнительное соглашение к нему на производство строительных, ремонтных работ на земельном участке, расположенном по адресу: ХХХ и жилом доме, расположенном на указанном участке. Предметом указанных договорных отношений сторон стал следующий объем работ: выполнение всех строительно-ремонтных работ, являющихся предметом договоров в течение 30-ти дней. Пунктами 5.1 договора № 31/05-17 и договора № 16/08-17 предусмотрена ответственность подрядчика уплатить заказчику за задержку сдачи работ по вине подрядчика 0,1 % за каждый календарный день просрочки от общей суммы невыполненных работ, но не более 10% об общей суммы. Лунёв С.И. принятые на себя денежные обязательства исполнил в полном объеме на общую сумму 2242080 руб., однако до настоящего времени ответчиком строительно-ремонтные работы, являющиеся предметом договоров № 31/05-17, № 16/08-17 и дополнительных соглашений к ним в полном объеме не выполнены, акты сдачи-приема работ не оформлялись. 07 декабря 2017 года представителем Лунёва С.И., по доверенности Хамитовой М.М. была направлена претензия ответчику с требованием о расторжении заключенных договоров и дополнительных соглашений к ним, возврате денежных средств уплаченных Лунёвым С.И. ответчику, взыскании пени на уплаченную сумму. В ответ на претензию ООО Строительная Компания «Милонег» предложила Лунёву С.И. подписать акты приема выполненных ответчиком работ, при этом сами претензии по качеству и объему выполненных работ фактически ответчиком рассмотрены не были.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, в ноябре 2017 года, не завершив строительные и ремонтные работы на земельном участке и в доме, работники ООО Строительная Компания «Милонег» покинули объект, не поставив Лунёва С.И. в известность. При осмотре жилого дома были обнаружены многочисленные дефекты и недоработки.

Указанные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением № А-18-0519/1, составленным ООО «БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ», согласно выводам которого, на исследуемом объекте по адресу: ХХХ имеются множественные дефекты и недоработки при производстве строительных работ ООО Строительная Компания «Милонег» по договорам подряда, которые вызваны действием неквалифицированных рабочих.

Суд считает возможным положить в основу судебного решения сведения, полученные из данного письменного доказательства, поскольку оно удовлетворяет требованиям закона о допустимости и относимости доказательств (ст.ст.59, 60 ГПК РФ), ответчиком по делу должным образом не оспорено.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком не были исполнены обязательства по договору, суд считает, что в силу вышеприведенных норм материального права с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договорам в сумме 2242080 руб., пени в размере 224208 руб. (10 % от цены договоров).

При вынесении решения по настоящему делу суд учитывает, что по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства лежит на исполнителе (п. 4 ст. 13, п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Никаких доказательств тех обстоятельств, которые могли бы являться основанием для освобождения от ответственности, стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая природу спорных отношений, суд на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» считает, что с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда, исходя из принципа разумности, справедливости и с учетом пережитых нравственных страданий неисполнением ответчиком строительно-ремонтных работ в сроки и качестве, определенные условиями договоров, что не позволили Лунёву С.И. не только использовать принадлежащий ему жилой дом по прямому назначению в теплое время года, но и исключили саму возможность на переезд в него либо использование в холодное время, что вызвало существенное изменение планов истца на место его проживания в осенне-зимней период 2017-2018 годов, отсутствие возможности проводить свой досуг и отдых в принадлежащем ему загородном доме, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в сумме 20000 руб.

Также в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя штраф в сумме 1243144 руб. (2242080 руб. + 224208 руб. + 20000 руб.) : 2).

Основания для расторжения договоров отсутствуют, поскольку такой способ защиты права положениями ГК РФ не предусмотрен, кроме того, по своей правовой природе отказ потребителя от договора оказания услуг с требованием возврата уплаченной денежной суммы является расторжением договора в одностороннем порядке, что допускается положениями ГК РФ. Согласно ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В рассматриваемом случае заключенный между сторонами договор был расторгнут потребителем в одностороннем порядке направлением ответчику претензионного письма.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 20831 руб. 44 коп., исходя из размера удовлетворенных требований с учетом требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Лунёва Сергея Игоревича к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Милонег» о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Милонег» в пользу Лунёва Сергея Игоревича денежные средства в сумме 2242080 руб., пени в сумме 224208 руб., компенсацию морального вреда в сумме 20000 руб., штраф в сумме 1243144 руб. расходы по уплате госпошлины в сумме 20831 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г.Москвы.

Судья