Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1976/18 по иску Кутуева фио к Кутуеву фио о выделе доли в натуре из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о выделе доли в натуре из общего имущества, просит выделить долю в натуре в квартире по адресу: адрес, общей площадью 58.4 кв.м.; закрепить за ним смежные комнаты площадью 19,9 кв.м. и 12,6 кв.м., за ответчиком - комнату площадью 11,6 кв.м., туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес. Собственником второй доли является ответчик. Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из трех комнат, общая площадь жилья 58,4 кв.м., площадь комнаты №1 составляет 11,6 кв.м., площадь комнаты №2 составляет 19,9 кв.м., площадь комнаты №3 составляет 12,6 кв.адрес комната, площадью 11,6 кв.м. является изолированной и две комнаты являются смежными. В указанном жилом помещении имеется кухня, один санузел и одна ванная. В указанном жилом помещении они проживали совместно с дата. В настоящее время ответчик препятствует проживанию истца в жилом помещении, находясь часто в алкогольном опьянении, ответчик ведет себя агрессивно. Имеется решение суда о нечинении препятствий со стороны ответчика, тем не менее, хулиганство с его стороны продолжается и по сегодняшний день. Данное жилье для истца является единственным. Однако, пользоваться полноценно он не может жилым помещением, поскольку ответчик своим противоправным поведением на протяжении длительного времени создает условия совершенно невозможные для нормального проживания, ответчик выживает истца из квартиры для того, чтобы сдавать комнату истца. Квартира находится в антисанитарном состоянии, ответчик не платит за жилье и жилищно-коммунальные услуги. Истцу неоднократно приходилось обращаться к судебным приставам.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №6/8 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от дата №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, фио, фио на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д.6, 7-11, 12-14).

Согласно карточке учета от дата, выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы фио с дата, фио с дата (л.д.17-18, 19).

Спорная квартира состоит из трех жилых комнат: жилой изолированной комнаты, площадью 11,6 кв.м., жилой проходной комнаты площадью 19,9 кв.м., жилой запроходной комнаты 12,6 кв.м., общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м., жилая 44,1 кв.м. (л.д.15-16).

Истец указывает, что ответчик всячески препятствует ему в осуществлении права на проживание в жилом помещении, ответчик часто находится в алкогольном опьянении, ведет себя агрессивно. Имеется решение суда о нечинении препятствий со стороны ответчика, тем не менее, хулиганство с его стороны продолжается и по сегодняшний день. Данное жилье для истца является единственным. Однако, пользоваться полноценно он не может жилым помещением, поскольку ответчик своим противоправным поведением на протяжении длительного времени создает условия совершенно невозможные для нормального проживания, ответчик выживает истца из квартиры для того, чтобы сдавать его комнату. Квартира находится в антисанитарном состоянии, ответчик не платит за жилье и жилищно-коммунальные услуги. Истцу неоднократно приходилось обращаться к судебным приставам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что порядок пользования квартирой между сторонами не определен, в квартире отсутствует изолированное жилое помещение размером, приходящимся на долю истца в праве общей долевой собственности, доказательств технической возможности выдела в натуре доли истца с соблюдением установленных требований суду также не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых и фактических оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в рамках настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кутуева фио к Кутуеву фио о выделе доли в натуре в квартире по адресу: адрес, общей площадью 58.4 кв.м., закреплении за фио смежных комнат площадью 19,9 кв.м. и 12,6 кв.м., за фио комнаты площадью 11,6 кв.м., оставлении туалета, ванной комнаты, кухни, коридора в общем пользовании собственников - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: