Мотивированное решение
Дело № 02-1934/2018 | Головинский районный суд
1
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1934/18 по иску фио, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к Губатову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к Губатову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.
Признать Губатова фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Губатова фио с регистрационного учета по адресу: адрес, 3 адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1934/18 по иску фио, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к Губатову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фиоо. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанное жилое помещение, было предоставлено фио, матери истцов на условиях социального найма на основании ордера на вселение в дата Впоследствии нанимателем жилого помещения фио в качестве членов ее семьи были зарегистрированы: сын фио, дочь фио, муж фиоо., внук фио Брак между фио и фиоо. расторгнут дата. фио умерла дата. После смерти фио, нанимателем вышеуказанного жилого помещения является фио В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истцы, а также ответчик, бывший муж матери истцов. Ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает с момента его постановки на регистрационный учет, с дата. В настоящее время место жительства ответчика истцам не известно. Ответчик не проживает в спорной квартире, ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем. Попыток вселиться ответчик не предпринимал, в правоохранительные органы с заявлением на препятствия в пользовании данной квартирой не обращался, что свидетельствует о том, что его не проживание в квартире не является временным и вынужденным. Обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по ремонту квартиры, ее содержанию ответчик не исполняет. Истцы единолично несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, производят оплату коммунальных услуг. С заявлением о разделе счетов ответчик не обращался. Истцы и ответчик членами одной семьи в силу закона не являются. Никогда вместе одной семьей не проживали и не вели совместного хозяйства. Наличие регистрации ответчика нарушает права и законные интересы истцов, несовершеннолетних детей, приводит к дополнительным расходам по уплате коммунальных услуг, а также порождает ряд иных негативных последствий. В связи с регистрацией в квартире ответчика истцы не имеют возможности воспользоваться правом на улучшение жилищных условий.
В судебное заседание истец фио явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.
В судебное заседание истец фио, действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик фиоо. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица ОМВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица ДГИ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Постановление Конституционного Суда РФ от дата были признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РФРСФСР, допускавшие возможность лишения права пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный суд РФ в упомянутом постановлении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
В силу ст.54 ранее действовавшего Жилищного кодекса адрес, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы содержатся в ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Согласно п.1 адресст.60 адресса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно адресст.61 адресса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч.4 адресст.69 адресса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно адресст.71 адресса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 адресст.83 адресса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с положениями п.32 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что квартира по адресу: адрес, была предоставлена фио на семью в составе – она, сын фио, на основании Ордера серии №016408 от дата, выданного Исполнительным Комитетом Железнодорожного Районного Совета Народных Депутатов адрес (л.д.33).
Впоследствии нанимателем жилого помещения фио в качестве членов ее семьи на жилое помещение были зарегистрированы: сын фио, дочь фио, муж фиоо., внук фио
дата брак между фиоо. и фио был прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д.24).
дата фио умерла (л.д.25)
дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения №5913-телефон-телефон.1 (в редакции дополнительных соглашений от дата, от дата), в соответствии с условиями которого фио является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В качестве членов семьи нанимателя указаны: дочь фио, сын фио, брат фио, бывший муж матери фиоо. (л.д.21-23).
Согласно выписке из домовой книги от дата (л.д.76), финансовому лицевому счету от дата (л.д.77), единому жилищному документу от дата (л.д.78-79), в спорной квартире зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата, фиоо. с дата
Как следует из объяснений истцов в судебном заседании, спорная квартира была получена в дата их матерью фио Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в дата, о чем истцам стало известно только в дата. Каким образом ответчик был зарегистрирован в квартире им неизвестно. Брак между их матерью и ответчиком был расторгнут дата По факту в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей его в спорной квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, договор найма между истцом и ответчиком не заключался, регистрация ответчика нарушает права истцов, ответчик членом семьи истцов не является.
В подтверждение доводов истцов в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей фио, фио
Из объяснений свидетеля фио следует, что она является соседкой. В квартире проживают и проживали истец с детьми. Ранее проживала мама истца. В квартире она бывала, вещей фиоо. она не видела. фиоо. она никогда не видела и в квартире он не проживал.
Из объяснений свидетеля фио следует, что в квартире проживают и проживали фио с детьми и супругом, ранее там еще проживала мама истца. В квартире она бывала, вещей фиоо. она не видела. фиоо. она никогда не видела и в квартире он не проживал. На адрес она проживала с дата по дата.
Оценивая показания свидетелей у суда нет оснований не доверять им, так как показания свидетелей последовательны, непротиворечивы и согласуются с объяснениями истцов и материалами дела.
В подтверждение доводов истцов в суд также представлены: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата (л.д.30); письмо Управления ДЖП и ЖФ адрес от дата (л.д.31); справка ОМВД России по адрес от дата (л.д.32); квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д.34-60).
По сообщению МГФОМС от дата, фиоо., зарегистрированный по адресу: адрес, полис ОМС в адрес не получал. Сведениями об обращениях фиоо. в медицинские организации адрес за период с дата по настоящее время не располагает.
По сообщению Станции скорой и неотложной медицинской помощи им. фио от дата за период времени с дата по дата обращений на имя фиоо., паспортные данные, в том числе по адресу: адрес, не зарегистрировано.
По сообщению ОМВД России по адрес от дата, каких-либо жалоб и заявлений от фиоо., паспортные данные, зарегистрированного по адресу: адрес, о чинении ему препятствий в проживании в квартире в Отдел не поступало. В настоящее время по вышеуказанному адресу фактически проживают фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные
В судебном заседании доводы истцов ничем не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения, не представлено, никакого иного договора между истцами и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истцов ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к Губатову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.
Признать Губатова фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Губатова фио с регистрационного учета по адресу: адрес, 3 адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: