Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

С участием прокурора фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1983/18 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. В спорной квартире также зарегистрированы по месту жительства его сын, фио, брат фио, племянник фио, приемные дети фио – фио и фио. На протяжении длительного времени ответчики систематически нарушают общественный порядок и правила пользования жилым помещением, ведут антиобщественный образ жизни. Они нигде не работают, не платят за пользование жилым помещением, злоупотребляют алкогольными напитками и наркотическими веществами, регулярно приводят в дом посторонних лиц и нарушают общественный порядок. Ответчики своим противоправным поведением нарушают права нанимателей жилого помещения, а также соседей. Ответчики являются совершеннолетними гражданами и не являются членами его семьи. В связи с противоправными действиями ответчиков, неоднократно вызывались сотрудники полиции, составлялись протоколы об административных правонарушениях. Также образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Истец фио, представитель истца фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики фио, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лица ДГИ адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования фио не подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1, п.2 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.20 ГК РФ 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, представителя истца, третьего лица, спорное жилое помещение является пятикомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 85,90 кв.м., жилой площадью 68,90 кв.м.. Согласно ЕЖД от дата, лицевой счет открыт на фио, умершего дата (л.д.14-17).

Согласно Ордеру №151397 Серия 66 от дата, квартира по адресу: адрес, была предоставлена фио, на состав семьи: фио – жена, фио – дочь, фио – сын, фио – дочь, фио – дочь, фио – дочь, фио – сын, фио – сын, фио – теща (л.д.18).

Согласно ЕЖД от дата и выписке из домовой книги от дата (л.д.14-17, 19), в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио, паспортные данные, с дата; фио с дата; фио с дата, фио, паспортные данные, с дата; фио с дата

Как следует из объяснений истца фио в судебном заседании, ответчики являются приемными детьми его брата, фио, который усыновил годовалых детей своей супруги. После расторжения брака, бывшая супруга ушла, своих детей не забрала. Ответчики, достигнув совершеннолетия, нигде не учатся, не работают, ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют спиртным, употребляют наркотические средства, приводят в квартиру незнакомых людей, устраивают «пьянки», скандалы. Ночью в квартире дверь не закрывают, по квартире могут ходить незнакомые люди, которых приводят ответчики. С дата он постоянно обращается в полицию, однако ответчики своего поведения не меняют. Участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики не принимают.

В подтверждение доводов истца, по запросу суда, в материалы дела представлены материалы об обращениях жильцов квартиры, расположенной по адресу: адрес, в отношении фио и фио (л.д.105-148).

Из объяснений третьего лица фио в судебном заседании следует, что он усыновил ответчиков в возрасте одного года, как детей своей супруги. В настоящее время брак с матерью ответчиков расторгнут, из квартиры она выехала, а ее дети остались. В настоящее время фио и фио совершеннолетние, ни в ком не нуждаются, не работают, участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимают. Имея ключи от квартиры, сами дверь никогда не открывают, а громко стучат по ней, в любое время дня и ночи. Входную дверь в квартиру ответчики никогда не закрывают, ночью постоянно в квартиру приходят посторонние. Ответчик злоупотребляют спиртными напитками, употребляют наркотические средства, неоднократно привлекались к административной ответственности. Свое поведение ответчик не меняют, совместное проживание с ними невозможно.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что исходя из требований ч.1 ст.91 ЖК РФ, Департамент городского имущества адрес, будучи наймодателем вышеуказанного жилого помещения, каких-либо предупреждений в адрес ответчиков об устранении нарушений с указанием срока, для их устранения, который уже истек, не выносил, доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено, что лишает, в силу закона, возможности выселить виновных лиц из жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований фио о прекращении права пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Доказательств использования ответчиками жилого помещения не по назначению, приведения жилого помещения в непригодное для проживания состояние или систематического нарушения прав и законных интересов истца, в материалах дела не имеется.

Факты употребления ответчиками спиртного, наркотических средств, нежелание трудоустроиться и изменить образ жизни, что следует из представленных ОМВД по адрес материалов об отказе в возбуждении уголовных дел в отношении ответчиков, в соответствии со ст.91 ЖК РФ, сами по себе не могут являться основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения.

Также обстоятельство ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, на которое ссылается истец, не является предусмотренным законом основанием для выселения ответчиков из жилого помещения, поскольку обращение с вопросом о расторжении договора социального найма жилого помещения в случае невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги является прерогативой наймодателя. Наниматель же (член семьи нанимателя) не лишен возможности обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения на каждого с оформлением отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора фиоАВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2705/17 по иску фио, фио к фио о выселении,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио, фио к фио о выселении с занимаемой жилплощади по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

С участием прокурора фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1983/18 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

И удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего федерального судьи фио,

С участием прокурора фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-554/11 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, просит признать фио утратившей право пользования квартирой №14, расположенной по адресу: адрес; снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес; выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что в спорной квартире зарегистрированы она (фио) и ответчик фио, её дочь. фио с дата в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, за ней образовалась задолженность с дата, которую она оплачивает по мере возможности. Кроме того, фио злоупотребляет спиртными напитками, выгоняет её из дома, наносит побои.

фио, её представитель фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио, её представитель фио, действующая на основании письменного заявления фио в суде, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в связи с чем, фио периодически не проживает в спорной квартире, недвижимого имущества в собственности она не имеет, в настоящее время проживает и намерена проживать по месту своей регистрации.

Третьи лица ДЖП и ЖФ адрес, УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, мнения по иску в суд не представили.

Суд, выслушав истца, её представителя, ответчика, её представителя, огласив показания допрошенных в суде свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, считает заявленные исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Постановление Конституционного Суда РФ от дата были признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РФРСФСР, допускавшие возможность лишения права пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный суд РФ в упомянутом постановлении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу ст.54 ранее действовавшего Жилищного кодекса адрес, наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ.

В силу адресст.60 адресса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно адресст.61 адресса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно адресст.71 адресса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснения сторон, свидетелей, материалов дела, двухкомнатная квартира, площадью 44, кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио на основании Ордера №043348, выданного дата Исполнительным Комитетом Ленинградского Районного Совета депутатов трудящихся, на семью в составе четырех человек (он, жена фио, дочь фио) (л.д.25).

Согласно выписки из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы – фио с дата, фио с дата, по достижении 16 лет (л.д.276).

Как следует из объяснений истца, её представителя, спорная квартиры была предоставлена фио на семью из трех человек, на него, его жену фио, дочь фио. фио, дочь истца, зарегистрирована и проживает в спорной квартире с рождения. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. фио в квартире все ломает, оборвала телефонный провод, поломала телевизионную антенну, сломала кровать. Когда она проживает в квартире, пропадают принадлежащие истцу вещи. С дата фио не проживает постоянно в спорной квартире, приходит с сумками раз в полтора-два месяца, стирает свои вещи и уходит. фио пользуется маленькой комнатой в квартире, вещи она не все забрала из квартиры. В связи с конфликтными отношениями истец не оплачивает коммунальные услуги с дата.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании была допрошена свидетель фио, из объяснений которой следует, что фио она знает с 18-ти лет, они работали вместе на одном предприятии, поддерживают дружеские отношения. Они часто созваниваются по телефону, встречаются раз в месяц. После смерти матери фио отношения между фио и фио испортились. Они постоянно спорили, ругались, в квартире вырваны все телефонные провода, сломан телевизор. Со слов фио все это сделала фио. фио проживала в маленькой комнате. С дата, бывая у фио дома, она ни разу не видела в квартире фио. фио говорила ей, что фио с кем-то живет. В маленькой комнате находятся вещи фио.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, однако показания указанного свидетеля не могут быть положены судом в основу решения, поскольку объективно они не свидетельствуют о том, что фио выехала из спорной квартиры добровольно, что её отсутствие в спорной квартире не является временным, что она не имеет намерений проживать в спорной квартире.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что в спорной квартире она проживала с рождения вместе с бабушкой и матерью фио. Отношения с матерью у неё сложились конфликтные. фио очень капризная, постоянно устраивает скандалы, не дает ей общаться с друзьями. По ночам она звонит её подругам и говорит им гадости. В квартире она занимает маленькую комнату. Коммунальные платежи сначала оплачивали они вместе, после смерти бабушки фио отказалась их оплачивать. С дата долги она оплачивает самостоятельно. фио всегда чинит ей препятствия в проживании в спорной квартире. Иногда она не могла попасть в квартиру, так как мать вставляла ключ в замок с внутренней стороны. Когда сломался замок в двери в общем холле, не давала ей ключи от двери. Из квартиры она уходила из-за скандалов с матерью, жила у подруг, потом возвращалась.

В подтверждение доводов ответчика в судебном заседании были допрошены свидетели фио, фио.

Так, из объяснений свидетеля фио следует, что с фиоН, она училась вместе в одной школе, знакома с ней более 20-ти лет. Ей известно, что у фио конфликтные отношения с матерью. фио несколько раз просила остаться у неё, так как дома у неё скандалы. Свои дорогостоящие вещи фио хранит у неё дома, так как были случаи порчи её имущества. Даже квитанции об оплате коммунальных платежей фио хранит у неё. Иногда фио не могла попасть в квартиру, так как в замке с внутренней стороны был вставлен ключ, ей приходилось вызывать участкового. фио звонила её матери и говорила неприятные вещи о фио.

Из объяснений свидетеля фио следует, что она проживает по соседству с фио, дружит с фио. Ей известно, что у фио конфликтные отношения с матерью с детства. С фио она встречается на лестничной площадке, так как та постоянно ходит пешком на третий этаж, а она проживает на втором этаже. Скандалы между фио АВ.Г. и фио слышны по дому. фио приходила к ней и жаловалась по поводу скандалов с матерью.

Оснований не доверять показаниям свидетелей фио и фио у суда не имеется, так как они последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела.

Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг представлены в суд как истцом (л.д.74-89), так и ответчиком (л.д.42-56).

В собственности фио недвижимого имущества в адрес и адрес не имеется, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах фио на имеющиеся у неё в собственности объекты недвижимости, поступившими из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (л.д.33-34).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что фио была вселена на спорную жилую площадь в установленном законом порядке и зарегистрирована в ней по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио безусловно приобрела право пользования спорным жилым помещением. Законных оснований для прекращения договора социального найма судом не установлено. Отсутствие ответчика фио на спорной жилой площади носит временный характер и не может являться основанием для расторжения в отношении ответчика договора социального найма. Никаких доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе фио от единственно занимаемого по договору социального найма жилого помещения, истцом не представлено. По смыслу адресст.83 адресса РФ расторжение договора найма жилого помещения с нанимателем допускается в случае выезда нанимателя и всех членов его семьи на другое постоянное место жительства и освобождении занимаемого ими жилого помещения в полном объеме, что в рассматриваемом случае не имеет места. Временное не проживание фио в спорной квартире обусловлено не отказом от жилой площади, а конфликтными отношениями с истцом. Таким образом, независимо от реального проживания в спорной квартире, ответчик фио сохраняет право бессрочного пользования жилым помещением. В силу адресст.71 адресса РФ временное отсутствие ответчика не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Доводы истца о том, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Головинского районного суда адрес.

Судья