Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2068/18 по иску фио, фио, фио к наименование организации, наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании бездействия и действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда и юридических расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам наименование организации, наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании бездействия и действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда и юридических расходов, просят признать бездействие ответчика, управляющего общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме – наименование организации, в части непринятия надлежащих мер при капитальном ремонте инженерных систем газоснабжения при производстве работ капитального характера при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что привело к нарушению права соистцов на комфортное проживание в домовладении, выразившееся в нарушении правил пункта 2.3 ст.161 ЖК РФ, в необоснованном уклонении от ответственности перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальной услуги – услуги по газоснабжению, приостановление в предоставлении которой было вызвано хулиганскими действиями сотрудников наименование организации - незаконным; признать действия ответчика наименование организации, сотрудники которой действуя из хулиганских побуждений при производстве работ капитального характера при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, перерезали газопровод, по которому в домовладение поступал бытовой марка автомобиля, что вызвало длительное приостановление предоставления коммунальной услуги – обеспечение всех жителей, проживающих в домовладении бытовым марка автомобиля – незаконными; взыскать с надлежащего ответчика сумма, в том числе: в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма; в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма; в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартир №1, №16, №21 соответственно, расположенных в жилом многоквартирном доме по адресу: адрес. По решению общего собрания собственников, в доме проводился капитальный ремонт. Как следует из информации на стенде, начало работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – 21.06.216г., завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – дата ФКР адрес заключил договор №ПКРГ-телефон на проведение работ капитального характера по капитальному ремонту системы газоснабжения в многоквартирном доме по адресу: адрес, также с наименование организации. Начало работ по капитальному ремонту системы газоснабжения в многоквартирном доме – дата, завершение работ по капитальному ремонту системы газоснабжения в многоквартирном доме – дата. дата подача марка автомобиля в квартиры №1,4,7,10,13,16,21,24,27,30,33,36 была прекращена сотрудниками наименование организации. Работы по реконструкции внутридомового газопровода завершены дата Длительный срок отключения от газоснабжения был обусловлен, в том числе, отказом от проведения работ в квартире №1, так как сотрудники наименование организации длительное время не могли обеспечить взаимодействие с собственником квартиры №1, а именно: - на момент проведения работ внутри квартиры фактически был расположен ГРП, что противоречит правилам технической безопасности; - при осмотре кухни квартиры №1 сотрудники наименование организации отказались ознакомить фио с проектом капитального ремонта газовых сетей в домовладении и с планом проведения работ; - сотрудники наименование организации отказались ознакомить фио с техническим заключением об износе данного оборудования в домовладении; - сотрудники наименование организации отказались согласовывать проект производства работ с собственником помещения, в котором расположен ГРП, все текущие вопросы обсуждались устно с сотрудниками наименование организации с неизвестными полномочиями; - сотрудники наименование организации отказались обсуждать вопрос о приведении имущества в первоначальное состояние и возмещение затрат, вызванных предполагаемым нарушением сохранности имущества при проведении работ в стесненных условиях кухни. Как следствие, дата сотрудники наименование организации совершили хулиганский поступок, отрезали газовую трубу, подающую бытовой марка автомобиля и на длительное время оставили собственников 12 квартир без газоснабжения.

Истцы фио, фио, фио, представитель истцов, действующий на основании устных заявлений занесенных в протокол судебного заседания, фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление (т.1 л.д.123-125), указывая, что наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, осуществляет функции содержания и текущего ремонта общедомового имущества, не осуществляет работы капитального характера в указанном доме. Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и/или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу ч.1 адресст.182 адреса Российской Федерации «Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта». Таким образом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обеспечивает проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Согласно имеющейся в Учреждении информации, подрядной организацией, осуществляющей ремонт газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является наименование организации, согласно заключенному договору №ПКРГ-телефон.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление (л.д.83-93, 164-166), указывая, что в рамках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, наименование организации выполняет свои обязательства в качестве генерального подрядчика на основании договора заключенного с Фондом капитального ремонта адрес. Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес и наименование организации заключен Договор на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества, а именно ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества - ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения в многоквартирном доме по 68 адресам адрес от дата. Согласно условиям Договора, Генподрядчик обязуется выполнить работы по разработке проектной документации и капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения в многоквартирных домах по адресам, предусмотренным Приложением № 2 к Договору (п. 2.1 Договора). Приложение № 2 к Договору содержит, в том числе адрес: адрес. Исполняя свои обязательства по Договору, наименование организации производило работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения по адресу: адрес. Поскольку указанные работы предусматривают замену газовых стояков, проходящих через жилые помещения всех этажей дома, на время проведения работ ограничивается подача марка автомобиля в указанные жилые помещения, в том числе и в квартиры истцов. наименование организации не имеет права самостоятельно проникать в жилище, без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Для проведения работ по договору, работникам наименование организации необходим доступ в помещения, где расположены подлежащие замене инженерные системы. Согласно приложению №1 к Договору, работы по ремонту инженерных систем газоснабжения в Доме должны были производиться в период дата дата Фактически работы по замене газопровода, проходящего через квартиры истцов, проведены с дата по дата, в связи с чем, подача марка автомобиля в их квартиры была ограничена в этот период. Смещение периода проведения работ относительно запланированного графика было вызвано отказом ряда жильцов дома в предоставлении доступа в квартиры. В частности, в установленные графиком сроки, доступ предоставить отказались: собственники квартиры №1, №7, №16. Истец фио, являясь собственником квартиры №1, в течении длительного времени отказывался предоставить работникам наименование организации доступ в свою квартиру для производства работ. Принадлежащая ему квартира находится на первом этаже дома, через ее помещения осуществляется ввод газопровода, питающего все вышерасположенные квартиры по стояку. наименование организации, являясь подрядчиком по Договору, обязано выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в доме на основании проектной документации в объеме и в переделах сроков, определенных договором. наименование организации не может по своей инициативе изменять технические решения, определенные проектной документацией, в соответствии с которой выполняет работы. В квартире по адресу: адрес, принадлежащей фио, отсутствовало какое либо оборудование и технические приборы, не предназначенные для размещения в жилых помещениях, в том числе общедомовое отключающее устройство и газорегуляторный пункт (ГРП). Проектная документация телефон.ГСВ, в соответствии с которой производились работы по капитальному ремонту внутридомовых систем газоснабжения по адресу: адрес, соответствует требованиям технических регламентов, нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и требованиям к содержанию разделов, что подтверждает положительное заключение экспертизы, выданное наименование организации. Разделом 5, Подразделом 5.6 проектной документации телефон.ГСВ, на основании которой наименование организации выполняло работы по капитальному ремонту общего имущества в доме, предусмотрена установка крана шарового для марка автомобиля в кухнях из расчета 1 штука на 1 стояк. Таким образом, работы по капитальному ремонту выполнялись в соответствии с проектом, согласно которому установка кранов на стояках предусмотрена внутри здания. В связи с чем, на стояках №1, №2, №3, №4 и №6 были установлены в квартирах 1-го этажа. На стояке №5, в связи с невозможностью выполнить монтаж крана в квартире (противодействие жильца квартиры №1 фио), вводной кран на стояк был установлен снаружи здания, что полностью соответствует действующим СНиП и согласовано с проектной организацией, осуществляющей авторский надзор. Внесенные изменения отражены в аксонометрической схеме Проекта. В связи с проведением работ по замене газового стояка, проходящего через квартиры истцов, в период с дата по дата в их квартиры была ограничена подача марка автомобиля. Пуск марка автомобиля была произведен дата

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседания явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление (л.д.153-155), указывая, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на 2015-2044гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес». По результатам конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, между ФКР (заказчик) и наименование организации (генподрядчик) был заключен Договор от дата № ПКРГ телефон на выполнение работ по капитального ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, адрес. Истцы являются собственниками квартир №1, №16, №21, расположенных по адресу: адрес, в котором на основании Договора от дата производился капитальный ремонт генподрядчиком наименование организации. В соответствии с договором подряда, срок проведения ремонтных работ с дата по дата Фактически работы проведены в период с дата по дата Смещение периода работ вызвано отказом собственников квартир №1, №16, №21 предоставить доступ для осуществления ремонтных работ.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, представителей ответчиков, проверив и изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; ….

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст.708 ГК РФ 1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно п.1 ст.716 ГК РФ 1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Согласно п.1 ст.718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

Согласно п.1 ст.719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон, материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (т.1 л.д.19); фио имеет в собственности квартиру по адресу: адрес, дом14, кв.16 (т.1 л.д.24); фио владеет квартирой по адресу: адрес (т.1 л.д.30).

Решением собственников помещений, оформленного Протоколом общего собрания собственников помещений от дата, утвержден перечень работ и сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: адрес (т.1 л.д.13-17).

Постановлением Правительства Москвы от дата №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» утверждена и сформирована за 30 лет региональная программа капитального ремонта на территории адрес.

Постановлением Правительства Москвы от дата №834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее также - Фонд), являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, целью деятельности которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, 5-й Войковский поезд, дом 14, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на 2015-2044гг., утвержденную Постановлением Правительства Москвы от дата №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес».

дата между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес и (ФКР Москвы) и наименование организации был заключен Договор №ПКРГ-телефон на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном(ых) доме(ах) по 68 адресам адрес, в соответствии с условиями которого генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение №9 к настоящему договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу (-ам), предусмотренным Адресным перечнем (Приложение №2 к настоящему договору), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу каждого объекта (-ов) по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, Акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (т.1 л.д.53-75).

Согласно п.4.1 договора, генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ.

Согласно п.4.3 договора, генподрядчик вправе досрочно выполнить работы, предусмотренные договором.

Согласно п.4.2 договора, продолжительность производства работ на объекте (-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему договору). При необходимости проведения работ в квартирах многоквартирного дома, продолжительность проведения работ в каждой из квартир – не более 7 (семи) дней (без учета выходных и праздничных дней).

Согласно п.4.4 договора, изменение сроков выполнения работ возможно по основаниям, предусмотренным действующей на момент возникновения необходимости корректировки сроков редакции постановления Правительства РФ №615-ПП.

Согласно Графику производства и стоимости работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирных домах (Приложение№1 к договору от дата №ПКРГ-00003-17), срок проведения подготовительных работ и ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения в многоквартирном доме по адресу: адрес период дата дата (т.1 л.д.72-73).

Истцы и их представитель в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что фио отказался предоставить доступ в квартиру, так как кран, перекрывающий подачу марка автомобиля, находившийся в его квартире, должен был быть установлен за пределами квартиры. Также сотрудники наименование организации отказались предоставить требуемые им документы, дать гарантии сохранности имущества. После внесения изменений в проект, доступ в квартиру был предоставлен.

дата начальником Управления ГУ адрес ФКР адрес был утвержден Акт открытия работ по объекту по договору №ПКРГ телефон от дата – многоквартирного дома по адресу: адрес, дом14 (т.1 л.д.203-205); подписан акт приемки внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в эксплуатацию (т.1 л.д.206-209).

дата представителями адрес, наименование организации были составлены Акты об отсутствии доступа представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ в квартиры №16 (отсутствие жильцов), №7 (отсутствие жильцов), №1 (отказ в допуске к трубе для производства работ, за ненадобностью газовой разводки) (т.1 л.д.214-223).

Как следует из объяснений представителя наименование организации в судебном заседании, дата на основании договора №ПКРГ-телефон Генподрядчик - наименование организации принял от Заказчика – ФКР Москвы объект по адресу: адрес, ля производства работ в соответствии с проектной и сметной документацией, разработанной наименование организации. В соответствии с адреснаименование организации к разработке проектно-сметной документации и выполнению строительно-монтажных работ по капитальному ремонту внутридомовых систем газоснабжения в многоквартирных домах адрес, границей выполнения работ является внутридомовая инженерная система газоснабжения, которая представляет собой газопровод, проложенный внутри здания от места его первичного пересечения конструкции здания по места подключения газовых приборов и аппаратов, использующих марка автомобиля в качестве топлива для приготовления пищи, горячего водоснабжения. Проектная документация телефон.ГСВ, в соответствии с которой производились работы, соответствует требованиям технических регламентов, нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и требованиям к содержанию разделов, что подтверждает положительное заключение экспертизы, выданное наименование организации. Разделом 5, Подразделом 5.6 проектной документации телефон.ГСВ, на основании которой наименование организации выполняло работы, предусмотрена установка крана шарового для марка автомобиля в кухнях из расчета 1 штука на 1 стояк. фио отказался предоставить доступ к трубе для установки шарового крана, потребовав, чтобы его установили снаружи здания. По этой причине, с проектной организацией были согласованы и внесены изменения в проект. Вводной кран на стояк был установлен снаружи здания, что соответствует СНиП. Внесенные изменения отражены в аксонометрической схеме Проекта. В связи с проведение работ по замене газового стояка, проходящего через квартиры истцов, в период с дата по дата в их квартирах была отключена подача марка автомобиля. Пуск марка автомобиля произведен дата

В подтверждение доводов ответчиком представлены в материалы дела:

Проектная документация телефон.ГСВ «Капитальный ремонт общего имущества (ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения) в многоквартирном доме по адресу: адрес» выполненный наименование организации (т.1 л.д.98-122, 170201); Положительное заключение экспертизы Рег. №77-1-1-телефон, выданное дата МОСГОРЭКСПЕРТИЗА (т.1 л.д.202).

Согласно ст.182 ЖК РФ 1. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

2. Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: … 2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

4.1) обеспечить установление в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;

11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;

В соответствии с Уставом Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес, целью деятельности Фонда является обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, в том числе финансовое обеспечение, формирование средств и имущества для проведения такого ремонта на территории адрес.

Согласно п.1.11 Устава, Фонд отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Фондом своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским кодексом. Фонд несет ответственность, перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете фонда, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Фондом.

В соответствии с условиями Договора №ПКРГ-телефон от дата, заказчик обязан, совместно с генподрядчиком обеспечивать доступ в жилые и нежилые помещения объекта (-ов) для проведения работ в следующем порядке: перед началом производства работ уведомить проживающих в жилом помещении лиц и собственников или пользователем нежилых помещений о дате и времени начала производства работ, обеспечить помощь в подготовке жилых помещений для производства работ, а также сообщить о сроках выполнения работ проживающим в жилом помещении лицам и собственникам или пользователям нежилого помещения. В случае отказа от предоставления доступа персоналу Генподрядчика к месту работы в жилых помещениях объекта (-ов) со стороны проживающих лиц и/или собственников/пользователей нежилых помещений, в срок не более 1 (одного дня) с момента получения такого отказа, выраженного в письменной или устной форме, направить Генподрядчику разъяснение дальнейших действий по производству работ в отсутствии возможности доступа в конкретные помещения многоквартирного дома. При необходимости обеспечивать приостановку выполнения работ до момента урегулирования разногласий с собственниками помещений в многоквартирном доме. Для разрешения вопроса с доступом в жилые помещения объекта (-ов), заказчиком может быть организован сбор Согласительной комиссии в соответствии с п.15.2 настоящего Договора.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, поскольку наименование организации выполнял работы в установленные Договором №ПКРГ-телефон от дата сроки, в соответствии с проектно-сметной документаций телефон.ГСВ, разработанной по заказу ФКУ адрес наименование организации, соответствующей требованиям технических регламентов, нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и требованиям к содержанию разделов, что подтверждает положительное заключение экспертизы, выданное наименование организации, поскольку при рассмотрении дела было установлено, что истец фио, через квартиру которого проходит общедомовой газопровод, отказался предоставить доступ для проведения работ, в связи с чем возникла необходимость внесения изменений в проектно-сметную документацию в части установки шарового крана для марка автомобиля снаружи здания, поскольку истцами при рассмотрении дела не представлено доказательств неправомерности действий ответчиков, суд приходит к выводу о том, что подрядчик наименование организации, виду наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение обязанностей по договору не будет произведено в установленный срок, а именно препятствий истца фио в доступе для проведения работ, в силу ст.719 ГК РФ вправе был приостановить работу, до устранения препятствий, в связи с чем, законных оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о признании бездействия ответчика, управляющего общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме – наименование организации, в части непринятия надлежащих мер при капитальном ремонте инженерных систем газоснабжения при производстве работ капитального характера при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что привело к нарушению права соистцов на комфортное проживание в домовладении, выразившееся в нарушении правил пункта 2.3 ст.161 ЖК РФ, в необоснованном уклонении от ответственности перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальной услуги – услуги по газоснабжению, приостановление в предоставлении которой было вызвано хулиганскими действиями сотрудников наименование организации - незаконным; признании действий ответчика наименование организации, сотрудники которой действуя из хулиганских побуждений при производстве работ капитального характера при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, перерезали газопровод, по которому в домовладение поступал бытовой марка автомобиля, что вызвало длительное приостановление предоставления коммунальной услуги – обеспечение всех жителей, проживающих в домовладении бытовым марка автомобиля – незаконными; взыскании с надлежащего ответчика сумма, в том числе: в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма; в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма; в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма, не имеется, а поэтому в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, поскольку в удовлетворении исковых требований истцам отказано, также не имеется оснований для взыскания понесенных ими расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио, фио, фио к наименование организации, наименование организации, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании бездействия ответчика, управляющего общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме – наименование организации, в части непринятия надлежащих мер при капитальном ремонте инженерных систем газоснабжения при производстве работ капитального характера при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что привело к нарушению права соистцов на комфортное проживание в домовладении, выразившееся в нарушении правил пункта 2.3 ст.161 ЖК РФ, в необоснованном уклонении от ответственности перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальной услуги – услуги по газоснабжению, приостановление в предоставлении которой было вызвано хулиганскими действиями сотрудников наименование организации - незаконным; признании действий ответчика наименование организации, сотрудники которой действуя из хулиганских побуждений при производстве работ капитального характера при проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, перерезали газопровод, по которому в домовладение поступал бытовой марка автомобиля, что вызвало длительное приостановление предоставления коммунальной услуги – обеспечение всех жителей, проживающих в домовладении бытовым марка автомобиля – незаконными; взыскании с надлежащего ответчика сумма, в том числе: в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма; в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма; в пользу истца фио сумма, из которых компенсация морального вреда сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья