Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1545/18 по иску фио к наименование организации, наименование организации о взыскании задолженности по договору строительного подряда и уплате неустойки (пени),

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам наименование организации, наименование организации о взыскании задолженности по договору строительного подряда и уплате неустойки (пени), просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в сумме сумма, неустойку, предусмотренную п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в общей сумме сумма, моральный ущерб в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что дата между ним и наименование организации (в настоящее время наименование организации) был заключен Договор № 15/14/06/2016 строительного подряда на строительство жилого дома. В обеспечение исполнения обязательств по договору ответчиком наименование организации было выдано поручительство от дата В соответствии с условиями договора, работы по первому этапу строительства (фундамент и цокольный этаж) должны были быть завершены в течение 30 рабочих дней (п.2 Приложения 3 к договору) с момента начала строительных работ. В соответствии с п.3.1 договора исполнитель обязуется начать работы в течение 15 рабочих дней с момента получения денежных средств, предусмотренных в п.1 Приложения 3 к договору. Денежные средства, предусмотренные в п.1 Приложения 3 к договору, в размере сумма были внесены истцом дата Таким образом, работы по договору должны были начаться не позднее дата, а завершиться работы по первому этапу строительства должны были не позднее дата Стоимость первого этапа строительства составляет сумма Установленный договором срок выполнения работ по первому этапу строительства истек дата. Фактически неполный объем работ по первому этапу был завершен дата, то есть просрочка исполнения обязательств составила 350 дней. При этом, злоупотребив доверием истца, Генеральный директор ответчика наименование организации склонил истца к внесению дополнительного аванса по договору в сумме сумма, пообещав завершить работы по первому этапу строительства и в кратчайшие сроки осуществить достройку жилого дома, тем самым исполнив все обязательства по договору. Ни работы по завершению первого этапа строительства, ни какие бы то ни было иные работы по исполнению обязательств по договору наименование организации в дальнейшем выполнены не были, в связи с чем, истцом был заключен новый договор строительного подряда, с другим подрядчиком, на достройку жилого дома. Многочисленные устные договоренности между истцом и ответчиком наименование организации о возврате излишне уплаченных сумм по Договору и добровольной уплате штрафных санкций, достигнутые в период с дата по дата, со стороны ответчика соблюдены не были. дата в адрес ответчиков истцом были направлены письменные претензии с требованием возврата излишне уплаченных денежных средств и выплаты неустойки за нарушение срока выполнения работ. Срок для добровольного исполнения требований истца был установлен в обеих претензиях 10 дней. Требования добровольно ответчика не удовлетворены. Своими действиями ответчики причинили истцу нравственные страдания, поскольку работы по договору выполнены не были, истец лишился возможности реализовать конституционное право на жилище.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Ответчик наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчиков наименование организации и наименование организации, действующий на основании доверенностей фио, ходатайствовал об отложении судебного заседания, так как ответчиками не получены почтовые извещения, также необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства (л.д.118, 120).

Согласно ст.167 ГПК РФ 1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Учитывая, что ответчики извещались судом по адресу места нахождения юридического лица, неоднократно, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, представитель ответчиков наименование организации и наименование организации, действующий на основании доверенностей фио, был ознакомлен с материалами дела дата, каких-либо доказательств наличия дополнительных обстоятельства или дополнительных доказательств, в суд не представлено, также не заявлено, какие именно дополнительные обстоятельства или доказательства имеют место быть, также не представлено сведений о наличии уважительных причин неявки представителя в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Третье лицо Управление Роспотребнадзора по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску в суд не представил.

Выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.2 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.702 ГК РФ 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п.1 ст.708 ГК РФ 1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст.709 ГК РФ 1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Согласно п.2 ст.715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст.729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, сохранив при этом за собой право требовать возврата перечисленных подрядчику средств в виде разницы между суммой аванса и подлежащей оплате подрядчику стоимостью работы.

Согласно ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Согласно ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, дата между наименование организации («Исполнитель») (в настоящее время - наименование организации) и фио заключен Договор №15/дата строительного подряда (л.д.13-32, 82-92), в соответствии с условиями которого, исполнитель обязуется выполнить работы по строительству жилого дома на земельном адрес, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:08:телефон:230 и кадастровый номер 50:08:телефон:231, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу. Строительство Объекта осуществляется силами и средствами Исполнителя, с использованием строительной техники и строительных материалов Исполнителя (п.п. 1.1, 1.2 Договора).

Согласно п.2.1, 2.2 договора общая стоимость работ по строительству Объекта определяется Сметным расчетом (Приложение № 1) и составляет сумма Заказчик обязан производить оплату работ в соответствии с графиком платежей (Приложение №3)

Согласно п.3.1 договора исполнитель приступает к выполнению работ по настоящему Договору в течение 15 рабочих дней с момента получения денежных средств, предусмотренных в пункте 1 Приложения № 3.

Согласно п.2 Приложения №3 к Договору работы по первому этапу строительства (фундамент и цокольный этаж) должны были быть завершены в течение 30 рабочих дней с момента начала строительных работ. Стоимость первого этапа строительства составляет сумма

Согласно п.1 Приложения №3 к Договору, платеж при заключении договора составляет сумма

Денежные средства в размере сумма были внесены истцом дата, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №ЦБ-8 от дата (л.д.34).

Затем истцом были внесены по договору денежные средства в размере сумма, что подтверждается квитанцией от дата (л.д.35).

Из гарантийного письма от дата следует, что все обязательства, заключенные в договоре №15/дата от дата между истцом и наименование организации берет на себя наименование организации (л.д.33).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, установленный договором срок выполнения работ по первому этапу строительства истек дата. Фактически неполный объем работ по первому этапу был завершен дата, то есть просрочка исполнения обязательств составила 350 дней. При этом, злоупотребив доверием истца, генеральный директор ответчика наименование организации склонил его к внесению дополнительного аванса по договору в сумме сумма, пообещав завершить работы по первому этапу строительства и в кратчайшие сроки осуществить достройку жилого дома. Ни работы по завершению первого этапа строительства, ни какие бы то ни было иные работы по исполнению обязательств по договору наименование организации в дальнейшем выполнены не были, в связи с чем, истцом был заключен новый договор строительного подряда, с другим подрядчиком, на достройку жилого дома. Многочисленные устные договоренности между истцом и ответчиком наименование организации о возврате излишне уплаченных сумм по Договору и добровольной уплате штрафных санкций, достигнутые в период с дата по дата, со стороны ответчика соблюдены не были.

Согласно представленному истцом сметному расчету на строительство индивидуального жилого дома, по договору были затрачены материалы и выполнены работы на общую сумму сумма (л.д.9-11). Представленный истцом расчет ответчиком наименование организации объективно ничем не опровергнут. Доказательств иной стоимости выполненных работ и затраченных материалов ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

дата истцом в адрес ответчиков были направлены письменные претензии, с требованием осуществить возврат излишне уплаченных денежных средств и выплатить неустойку за нарушение срока выполнения работ, в десятидневный срок с момента получения претензии (л.д.36-50).

Требования претензий ответчиками добровольно не удовлетворены.

Согласно ст.56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что обязанность по оказанию строительных работ возложена на ответчика наименование организации по договору, в соответствии с условиями договора факт оказания услуги актом не оформлен, поскольку иных доказательств достоверно, бесспорно и объективно свидетельствующих о выполнении обязательств по договору в полном объеме, при рассмотрении дела суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что обязательства ответчиком наименование организации не исполнены в полном объеме, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании денежных средств, излишне уплаченных по договору в размере сумма, являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика наименование организации.

Оснований для взыскания излишне уплаченных денежных средств с ответчика наименование организации, на основании письма от дата, суд не усматривает, поскольку Договор №15/дата строительного подряда от дата был заключен между истцом и ответчиком наименование организации, указанное письмо само по себе договором поручительства, либо иным договором, обеспечивающим исполнение обязательств по договору строительного подряда, не является.

Согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно представленному истцом расчету, размер соответствующей неустойки за период с дата по дата составляет сумма, исходя из расчета: сумма х 3% х 10 дней. Данный расчет ответчиком не оспорен (л.д.12). Также ответчик не ходатайствовал о снижении размера подлежащей взысканию неустойки. Таким образом, с ответчика наименование организации подлежит взысканию в пользу истца неустойка в размере сумма

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в пользу истца фио моральный вред в сумме сумма

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа составит сумма (сумма денежные средства по договору + сумма неустойка + сумма моральный вред : 2).

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в сумме сумма, от уплаты которой при подаче искового заявления истец был освобожден на основании п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с наименование организации в пользу фио излишне уплаченные денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с наименование организации государственную пошлину в доход бюджета адрес в раз мере сумма

В иске фио к наименование организации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: