Решение
Дело № 02-1542/2018 | Головинский районный суд
5
Решение
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1542/18 фио к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за фио право собственности на комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. расположенные в квартире 41 дома 9/2 по адрес в адрес в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. расположенные в квартире 41 дома 9/2 по адрес в адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Решение
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1542/18 фио к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности на комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. расположенные в квартире 41 дома 9/2 по адрес в адрес. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адрес: адрес является квартирой коммунального заселения, состоящей из четырех комнат. Комнату № 1 и комнату № 3 ее семья в составе трех человек, она, мать фио и отец фио, занимает с дата на условиях социального найма. В дата она обратилась в ДГИ адрес с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Между тем, в удовлетворения заявления было отказано по причине неявки на подписание договора. В дата она обратилась в ДГИ адрес с аналогичным заявлением. В удовлетворении заявления было отказано, по причине отсутствия ордера на занимаемое жилое помещение. Указывает на то, что соответствующие документы были сданы в адрес Войковский при первичном обращении с заявлением о передаче жилого помещения в собственности. Данные документы не были возвращены. Копии указанных документов в архиве отсутствуют.
Истец фио, а также ее представитель по ордеру – адвокат фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что при обращении в адрес Москве с заявлением о передаче жилого помещения в собственность истцом не представлены документы, подтверждающие основания возникновения права на жилое помещение.
Третье лицо фио, действующая также как представитель третьего лица фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения истца, представителей истца, представителя ответчика, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой четырехкомнатную квартиру коммунального заселения. Комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., и комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. в указанной квартире занимают фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. фио зарегистрирована в жилом помещении с дата, фио с дата, фио с дата. Как следует из Единого жилищного документа основанием для возникновения права указанных лиц на жилое помещение являются: Ордер телефон от дата выдан Мосгорисполкомом, и ордер телефон от дата выдан Ленинградским РИК.
Как следует из материалов дела в дата фио обращалась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в собственность в порядке приватизации.
В удовлетворения заявления о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» отказано отказано по причине неявки на подписание договора.
дата фио обратилась в ДГИ адрес с аналогичным заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».
Между тем, письмо от дата истцу было отказано в предоставлении государственной услуги, по причине отсутствия ордера на занимаемое жилое помещение.
Как пояснила истец в судебном заседании соответствующий ордер был сдан в адрес Войковский при первичном обращении с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».
В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлена справка из адрес Войковский, согласно которой ордера на жилое помещение сданы для приватизации ДЖП и ЖФ адрес 22.101.2014 года.
Истец не участвовала ранее в приватизации, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями (л.д.16-17).
В материалы дела также представлены письменные согласия фио, фио на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на имя фио, согласно которым фио, фио отказались от приватизации указанной квартиры.
Статьей 4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственником жилого помещения является адрес, фио и члены ее семьи занимают данное жилое помещение на условиях договора социального найма, жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец свое право на приватизацию ранее не использовала, ранее предоставляла в ДЖП и адрес Москвы документы, необходимые для передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца и признании за фио права собственности на комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. расположенные в квартире 41 дома 9/2 по адрес в адрес в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за фио право собственности на комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. расположенные в квартире 41 дома 9/2 по адрес в адрес в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на комнату № 1 общей площадью 36,95 кв.м., комнату № 3 общей площадью 24,55 кв.м. расположенные в квартире 41 дома 9/2 по адрес в адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: